住宅診断ってなに?メリットについても紹介!

「住宅診断」をご存知でしょうか?よく分からないという方も多いかと思いますので、どのようなものなのかや、住宅診断のメリットについてチェックしてみるとしましょう。

FC2USER591226DPM さん

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■住宅診断について

住宅診断とはどのようなものなのかについて調べてみました。

ホームインスペクション(住宅診断)とは、住宅に精通したホームインスペクター(住宅診断士)が、第三者的な立場から、また専門家の見地から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見きわめ、アドバイスを行なう専門業務を指します。

住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見きわめ、アドバイスを行う専門業務です。

チェック項目は多岐にわたり、屋根や壁、基礎、床下、室内、床、内壁の傾斜、天井裏の状態など、建物の外部と内部を詳しく検査し、物件のコンディションを正確に診断します。

まさに「住宅のチェック」だと分かるのではないでしょうか。

■おすすめの住宅診断会社

住宅診断を行っている会社の中からいくつか評判の良い所をピックアップしてみました。

日本戸建管理(家ドック)

診断に対応するのは、全国で加盟している優良工務店。日本戸建管理の厳しい審査基準をクリアした会社ばかり。
国土交通省が策定した「住宅診断ガイドライン」に準拠した点検を実施。点検項目数は200を超える。

廊下など17部位、約200カ所を点検し、3段階のレベルを示した写真付きの報告書を作成する。

幅広く、そして大きな信頼を得ている業者です。

さくら事務所

Hさん:「ここは設計図だと強化せっこうボードのはずですが、色からすると普通のせっこうボードに見えますね」

1999年の創業から完全第三者の中立な立場でサービスをご提供し、個人向け業界でダントツNo.1の実績を誇ります。

圧倒的とも言うべき実績を誇る業者です。

■住宅診断のメリット

住宅診断にはどのようなメリットがあるのかについてチェックしてみました。

買主に安心感を持ってもらえて売却時のセールスポイントになる
売却前に瑕疵・不具合の存在がわかる

入居後に不具合が判明して売主様側とトラブルになったり、補修工事を行ったりする際のわずらわしさを回避できる。

このように、様々なメリットがあるのが分かるのではないでしょうか。

■後悔しないためにも住宅診断をしっかりしてもらおう

後になってあれこれ思うことのないよう、住宅診断をしておくことをおすすめします。

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