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雑学

中古ワンルームマンション投資をするならセミナーを受講しよう

手堅い資産運用の方法として、中古ワンルームマンション投資が注目を集めています。
とはいえ、かならずしもうまくいくとは限りません。
メリットデメリット、コツなどを詳しく教えてくれる、セミナー受講を活用しましょう。

FC2USER577663JIL さん

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ワンルームマンション投資セミナーの選び方

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そもそもワンルームマンション投資にセミナーが存在していること自体、知らない人も多いかもしれません。
どのようにワンルームマンション投資セミナーを選ぶべきなのか、ご紹介します。

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主催会社の情報はかならず確認するようにしましょう。主催会社のホームページを見て、会社の創業年数や管理している物件戸数、オーナー数などを確認します。その際、創業年数が古く、管理戸数やオーナー数が多い会社はそれだけの歴史と実績があるということが分かります。

出典 初心者のための失敗しない不動産投資セミナーの選び方 | 不動産投資情報サイト HEDGE GUIDE

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セミナーの開催回数が多い会社は質が高く、参加者の満足度・人気度が高いからこそ続いているのだと言えます。開催回数が多いほど、その都度内容がブラッシュアップされノウハウも蓄積されますので、充実したセミナー内容が期待できます。

出典 初心者のための失敗しない不動産投資セミナーの選び方 | 不動産投資情報サイト HEDGE GUIDE

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不動産投資セミナーは、「初心者向け」「上級者向け」というように対象者を絞った内容で企画されています。

セミナーを有意義なものにするためには、対象者が自分に合っていることが大切です。

出典 不動産投資セミナーはどう選ぶ？｜おすすめのセミナーをエリア別に紹介【全国版】 | MIRAIMO | 不動産がもっと楽しくなるメディア

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ワンルームマンション投資の魅力

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セミナーを受講すれば、もちろん費用がかかってしまいます。
ですが、それでもなおワンルームマンション投資には大きな魅力があります。

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まず、一棟マンションと比較して購入資金が大幅に少なくて済むことがメリットです。マンション一棟を購入する際、借入金なしで購入できる人はまずいません。たいていローンを利用しますが、多額の借入金は精神的な負担にもなりかねません。その点、ワンルームなら、借入金の額も少なくでき、場合によっては自己資金のみで購入することもできます。

出典 ワンルームマンション投資のメリットとリスク | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン

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銀行にお金を預けても1％の金利もつきませんが、ワンルームマンションに投資をすると新築ワンルームで2～3％、中古ワンルーム4～6％程度です。投資効率から考えても段違いです。

出典 ワンルームマンション投資｜メリットからリスク実例まとめ

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ワンルームマンション投資には、入居者からのトラブル・クレーム対応や空室時の入居者募集、滞納家賃の回収などの、大家としての業務をついてまわります。
ただ、あなたが大家さんとしてこうした仕事をする必要はありません。安定して家賃収入を上げてくれる確かな物件に投資をして、信頼のおける賃貸管理会社にまかせておけば、あとは毎月家賃が銀行口座に振り込まれます。

出典 ワンルームマンション投資｜メリットからリスク実例まとめ

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おすすめの中古ワンルームマンション投資セミナーについて

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実際に申し込める、おすすめワンルームマンション投資セミナーをいくつかピックアップしました。
まだ具体的に決めていない人は、以下から検討するのもよいでしょう。

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■日本財託

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平日でも多くの参加者がいたので、不動産投資のセミナーに感じる敷居の高さはあまりなく、はじめてのセミナーとしても選択しやすいのではないでしょうか。

参加して感じたのは、「押し付け感」がないということ。評判を調査しても「ゴリゴリの営業がない」というのが見かけられましたが、セミナーでも、そういった雰囲気でしたね。

出典 中古ワンルームマンション投資のセミナーレポート【随時更新中】｜サラリーマンのための不動産投資

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当日は厳選された物件情報もご用意！セミナー後は無料の個別相談会も実施中です。

出典 マンション投資なら年間平均入居率99.41%を誇る日本財託｜日本財託グループのマンション経営

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電話予約：0120-411-047

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■株式会社湘建

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湘建は、東京・横浜エリアの新築・中古ワンルームマンションの販売を手がける不動産投資会社です。駅徒歩8分以内という好立地のワンルームマンションにこだわることで、入居率99.62%（2019年2月時点）を実現しており、物件価格は2,000万円～2,500万円が多く他のマンション投資会社と比べると購入しやすい価格帯となっています。

出典 【投資初心者向け】0から学べる不動産投資セミナー7選 | 不動産投資コラム | 不動産投資情報サイト HEDGE GUIDE

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まだまだ伸びしろのある首都圏、注目の再開発エリアも！

出典 失敗しない！不動産セミナー

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株式会社湘建
神奈川県横浜市西区みなとみらい３丁目6-1 みなとみらいセンタービル19階
TEL:045-227-8450

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■リズム株式会社

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ビッグデータ分析に基づき厳選されたリズムの物件は、その約7割が2,000万円以下と割安な中古マンションとなっています。ビッグデータ分析に基づき厳選されたリズムの物件は継続的に所有し、のちにリノベーションを施し付加価値の高い空間を創り上げることで、購入後の値上がり益も期待できます。

出典 【投資初心者向け】0から学べる不動産投資セミナー7選 | 不動産投資コラム | 不動産投資情報サイト HEDGE GUIDE

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セミナー・相談会に来ることでしか手に入らない貴重な情報が盛りだくさんです。

出典 1万人が選んだ不動産投資"FJカレッジ"＜参加無料＞マンション経営・マンション投資セミナー

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会場のご案内
東京都新宿区西新宿6－5－1
新宿アイランドタワー10F ㈱FJネクスト セミナールーム
0120-86-7086

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各セミナーで教えてもらえることは異なるので複数受講をしてもOK！

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ひとつのセミナーに申し込んだからといって、他を利用できないわけではありません。
複数のセミナーで多角的に投資と向き合うことで、さらなる考え方が手に入れられます。

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