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目黒区周辺エリアを担当しているおすすめの不動産屋さん

東京都目黒区と言えば、目黒川沿いの桜やイルミネーションが注目を集めていますね。オシャレなカフェやレストランも多く、都会的でありながら散歩も楽しめる自然も多い場所で、住んでみたい街としても人気があります。そんな目黒区の住環境や不動産事情について紹介しましょう。

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■目黒区の居住環境

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住みたい街として人気の高い目黒区は、高級住宅街としてのイメージも強いでしょう。
閑静な住宅地で落ち着いた雰囲気です。

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・環境の良さも人気が高い理由

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交通アクセスが良いことも大きな特徴です。渋谷から数キロという好立地、また、目黒区は電車の本数も多いため、夜遅くまで仕事をしてしまっても、電車の心配をする必要がありません。働く人にとって住みやすい街であると言えます。

出典 目黒区の人気の理由を解説【住環境編】

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・交通アクセスが便利

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青葉台周辺は目黒区内で最も地価が高くなっています。渋谷駅まで徒歩15分程ですが落ち着いた街並みです。
京王井の頭線「駒場東大駅」、東急田園都市線「池尻大橋駅」が利用でき、渋谷や三軒茶屋へはひと駅です。

出典 目黒区の人気の理由を解説【住環境編】

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・子育て環境もいい

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子どもが小学生になっても安心です。各住区には小学校の数より多い区立学童保育クラブが設けられているため、共働き世帯に対する支援体制ができています。他にも、経験豊富な委員が対応してくれる「子ども相談室」が開設され、放課後や休校日でも子どもが安全に過ごすための居場所づくりや、見守り体制を充実させる取り組みを行っています。

出典 目黒区の人気の理由を解説【住環境編】

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特に目黒駅周辺には飲食店も多く、オシャレなカフェもたくさんあります。
深夜営業をしているお店も多く夜も明るいので、帰宅が遅くなっても安心です。
犯罪発生率も少なく治安もいいのがメリット。
渋谷や代官山、横浜などへのアクセスもいいのが人気の理由です。

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■目黒区エリアの不動産事情

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住みやすいと評判の目黒区エリアは、賃貸物件も豊富です。
家賃や分譲なども高い印象がありますが、選ぶ駅によっても安い価格で借りられるエリアもあります。

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・都立大学駅周辺は住みやすい

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目黒区のなかでも都立大学駅周辺は少し地味ですが、住みやすさは良いです。家賃相場は1DK で9万円前後です。緑道があるので、犬を飼っている方は散歩がしやすい環境になっています。暮らすなら、周囲に少しでも緑があるほうが心が休まりますよね。渋谷には電車にて10分程度で行けるので、渋谷によく遊びに行く方にはいいかもしれません。アクセスが良いのが都立大学エリアの良いところです。

出典 住みやすさ良し！憧れの目黒区はこんな街だった｜不動産コラムサイト【いえらぶコラム】

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・ファミリー層にも人気の中目黒

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目黒区のなかでも中目黒はイメージ通り、家賃は高めの街です。一言で言うとお金持ちには非常に住みやすさがあるエリアです。家賃相場は1DK で10万円前後です。美味しいお店も多いので若い方からファミリー層まで幅広い人気を誇っています。日比谷線と東横線が交わるターミナル駅の中目黒駅は利便性も高く、通期や通学、お出かけに便利です。

出典 住みやすさ良し！憧れの目黒区はこんな街だった｜不動産コラムサイト【いえらぶコラム】

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住みやすく高級住宅街も多い目黒区エリアは比較的家賃も高めです。
学芸大学駅周辺になると少し家賃も物価も安くなり、学生でも希望の部屋を見つけやすいでしょう。

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■目黒区で優良な不動産屋の見分け方

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目黒区には不動産屋も数多くあります。
その中で優良な不動産屋さんを選ぶには、一つは物件数の多さがポイント。
物件数が少ないと選ぶこともできないので、たくさんの物件を持っている不動産屋さんを選びましょう。

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・不動産屋の選び方のポイント

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不動産購入で失敗しないためには、やはり不動産屋の選択から始めるのが安全でしょう。不動産屋の選び方のポイントは、以下の3点に絞ることができます。
•会社の信頼性
•サービスの充実度
•物件の豊富さ
物件情報を検索して気に入ったものが見付かったら、その物件の取扱業者に問い合わせるという方法は、確かに合理的なように思えます。

出典 正しい不動産屋の選び方を伝授

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・信頼性のある会社を選ぶ

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不動産屋各社のホームページには売買取り扱い件数の実績や創業何年など、件数・年数を表示して「信頼の実績」としているものがあります。確かに取り扱い件数が多いほど売買の熟練度が高いと言えますし、長年の営業にはそれなりの経験が蓄積されるメリットがあります。

出典 正しい不動産屋の選び方を伝授

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また、対応の良さも優良かどうかの見極めポイントです。
学生だから、予算が少ないから、などといった理由で相談にも乗ってくれないような不動産屋さんは問題外です。

ていねいに、親身になって相談に乗ってくれる不動産屋さんを選びましょう。

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■取扱物件数の多さなら「ウェストパーク」

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取扱物件数は常時10,000件以上と、その豊富さは群を抜いています。また未公開物件の割合も50%から70%と高い数値です。

出典 評判の良い目黒区の不動産屋・比較ランキング

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どの不動産業者でも同じような物件を扱っているように思えるのですが、業者によっては独自のルートから仕入れた未公開物件や専属専任契約でその業者しか扱わない物件を豊富に持っていることがあります。
このような業者の場合は希望の条件を伝えておくと、思い掛けない掘り出し物が見付かることも！未公開物件の取り扱い数に注目することも、不動産購入を成功に導く、大きなポイントだと考えられます

出典 正しい不動産屋の選び方を伝授

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取扱物件数が多いだけではなく、未公開物件が多いのは魅力です。
素敵な物件や掘り出し物物件に出会えるチャンスも多いでしょう。

また、ウェストパークにはファイナンシャルプランナーによる無料資金相談サービスや、他社の物件を調査してくれるセカンドオピニオンサービスなどもあるので便利です。

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