・東京圏、京阪神圏に次ぐ、全国第三位の規模を持つ都市圏
・日本トップクラスの経済力を持つ地域

日本不動産研究所の市街地価格指数によると、名古屋圏の最高価格地は、2013年3月の時点で6カ月変動率・年間変動率とも９期振りに下落から脱した後、直近調査の2018年3月まで11期連続で上昇している。地元経済の好調と大規模再開発がけん引した。

地域別に見ると、「金山」は27期、「名駅駅前」と「覚王山」が26期、「太閤口」が25期とそれぞれ連続で上昇している。太閤口と名駅駅前は、「3％以上6％未満の上昇」をそれぞれ13期、12期と連続で続けている。

査定額は不動産会社によってばらつきがありますので、必ず一社ではなく、複数の会社に査定してもらいましょう。

一社のみの査定だと、それが適正価格かどうかは分からないからです。

仲介業者は、不動産会社の売却力（近隣における売却実績など）、売却活動の内容（どのような方法で売り出してくれるのか）、営業担当者を比較して選ぶことが重要です。

「査定額が高いから」という理由だけで、仲介業者を選ぶことのないよう気をつけましょう。

営業担当者次第で売却そのものの展開も変わってきますので、まず営業マンをチェックするようにして下さい。会社の規模は関係ありません。

実際に販売活動を行うのは営業マンです。大切な不動産を安心・安全に売却するためにもしっかりとサポートをしてくれるパートナーを選ぶようにしましょう。

「仲介」とは、その名の通り、売主と買主の間を不動産会社が仲介して、販売活動を行う方法です。媒介契約を結ぶと、内見や広告などの販売活動を不動産会社が行ってくれます。仲介手数料が必要となります

仲介の場合、買主は主に個人のお客様となります。

そのため購入した不動産の利用方法は、通常、ご自身がお住まいになるために購入する「実需」での利用がほとんどです。

一方、買取の場合、買主は不動産会社となります。

仲介の場合、様々な広告媒体を利用し、広く購入希望者を探すため、不動産市場の相場価格で成約に至る可能性が高いといえます。

媒介（仲介）の最大のメリットは、売却の際に市場価格で売ることができる点です。
もちろん、不動産には相場があり、相場は変動するので、思った通りの金額ではないかもしれませんが、
その時世に合った金額で売却ができる点は間違いありません。

時間をかけて納得のいく価格で売却を行える

より高い価格で売却できる

最終的には、値段交渉に応じてくれない業者より、応じてくれる業者の方を選ぶことをオススメする。

その業者が何年の歴史を持ち、これまで何件の買取実績を持っているかを確認しよう。長年続いているということは、それだけお客様にも恵まれていることも意味する。いくつかの業者はホームページ上で買取実績件数や具体的な事例を紹介している。要チェックな情報と言えるだろう。

大切なのは、どんな販売活動を行なってくれるのかということです。