まとめトップ

雑学

西宮で納得のいくリノベーション情報

新築住宅だと価格的に手が出せないと考えているなら、リノベーションを選択してみませんか？リノベーションと聞くと難しそうな気がしますが、専門家と進めていく方法なら失敗が少なくなっています。施工主の方も西宮で納得できるリノベーション情報を得ておきましょう。

FC2USER374492SBY さん

5 PV

お気に入りにボタン 詳細

リノベーションの良さ

お気に入りにボタン 詳細

Image100388573

出典 summary-img-sv.fc2.com

お気に入りにボタン 詳細

新築とリノベーション、どちらか良いのでしょうか？最近では、中古マンションや一軒家を購入して、それをリノベーションすることで、マイホームを‎手に入れる方が増えています。‎

出典 新築vsリノベーション。比較することで見えてくるそれぞれの良さ

お気に入りにボタン 詳細

■コストを下げられる

お気に入りにボタン 詳細

同じ条件のもと、新築を購入する場合の費用と中古を購入してリノベーションする場合の費用を比較すると、中古を購入してリノベーションする費用の方が、20％～30％程安く済むことが多くあります。

出典 リノベーションのメリット・デメリットとは？｜リノベーションならオクタ

お気に入りにボタン 詳細

新築の戸建やマンションの価格は、新築後15年間で大きく下落し、その後は景気に応じて緩やかに上下するようです。そのため、築20年以上の戸建やマンションを購入することで、購入後数年で市場価格が大きく下降するリスクを避けることもできます。

出典 新築vsリノベーション。比較することで見えてくるそれぞれの良さ

お気に入りにボタン 詳細

特に戸建ては古くなると建物の値段はゼロに近づき、物件価格の大半は土地の値段。

見方を変えれば、日本は世界でも珍しいほど、中古住宅がお買い得な国といえるんです。

出典 リノベーションのメリット7つ～費用、立地、資産価値 _ Sumai 日刊住まい

お気に入りにボタン 詳細

リノベーションが上手くいけば、新築住宅よりコストを下げることができます。
建物の性能を大きく損なうことが少ないマンションで、コストダウンしやすいでしょう。

お気に入りにボタン 詳細

■西宮で実際にコストダウンできる割合

お気に入りにボタン 詳細

Image100388581

出典 summary-img-sv.fc2.com

お気に入りにボタン 詳細

価格
5,730万円～7,550万円

出典 ジオ西宮北口 長田町の新築マンション・分譲マンションの購入・物件情報【スマイティ】

お気に入りにボタン 詳細

リノベーション物件価格相場
販売価格帯：1500万～4,500万円

出典 西宮の場合は？新築マンションとリノベ物件の料金比較

お気に入りにボタン 詳細

西宮では新築マンションを購入しようとすれば、5,000万円程度は想定しなければなりません。
一方でリノベーションマンションなら、5,000万円以下に抑えられます。

お気に入りにボタン 詳細

リノベーションのデメリット

お気に入りにボタン 詳細

Image100388586

出典 summary-img-sv.fc2.com

お気に入りにボタン 詳細

好きなように注文ができる分、ゼロから家を建てる新築の方が自由度は高いです。その一方、リノベーションは元の家の構造などで制約を受けるため、新築と比べるとどうしても自由度は低めになりがちだとお聞きしました。

出典 新築？リノベーション？家を建てるときに知っておきたい基礎知識 _ 東京上野のWeb制作会社LIG

お気に入りにボタン 詳細

リスクという観点で見ると、新築、リノベーションのどちらもゼロではありませんが、相対的にはリノベーションの方がリスクが高いと言えます。

出典 新築？リノベーション？家を建てるときに知っておきたい基礎知識 _ 東京上野のWeb制作会社LIG

お気に入りにボタン 詳細

■間取りについて

お気に入りにボタン 詳細

例えば中古マンションをリノベしようとするとき、壁式の構造だったという場合、コンクリートの壁は取り除くことができず、間取りを変更したいと思っても希望が叶わないことがあります。

出典 リノベーションで間取り変更するには？ポイントや費用の抑え方 ｜ RENOSY Magazine（リノシーマガジン）

お気に入りにボタン 詳細

構造体に影響を与える、遮音性低下などの理由から、管理規約で変更が制限されている場合もあります。そのため事前に管理組合などに確認しトラブルを未然に防ぎましょう。

出典 リノベーションで間取り変更するには？ポイントや費用の抑え方 ｜ RENOSY Magazine（リノシーマガジン）

お気に入りにボタン 詳細

■安全性能について

お気に入りにボタン 詳細

正直、物件の状態や劣化具合は千差万別で一概に「絶対に大丈夫」とは言い切れません。
だからこそ、工事前に第三者の目で建物の構造や状態をチェックすることが重要。

出典 フルリノベーションで気になること、必要な知識やポイントの全まとめ｜リフォーム会社紹介サイト「ホームプロ」

お気に入りにボタン 詳細

6~10万円の程度の診断料をかけて補強が必要な箇所を洗い出し、適切な工事を行えば構造的な不安は解消できます。

出典 フルリノベーションで気になること、必要な知識やポイントの全まとめ｜リフォーム会社紹介サイト「ホームプロ」

お気に入りにボタン 詳細

リノベーションを成功させるには、リノベーションを得意とする業者と一緒に家づくりを進めていくことが重要です。
できることもあれば、できないこともあるので、専門家に相談しましょう。

お気に入りにボタン 詳細

リノベーション業者の選び方

お気に入りにボタン 詳細

Image100388597

出典 summary-img-sv.fc2.com

お気に入りにボタン 詳細

これから家を購入してリノベーションする場合は、まずはリノベーション会社の業界を理解することから始めましょう。

出典 自分にピッタリのリノベーション会社の選び方がわかる６つの手順

お気に入りにボタン 詳細

■3種類あるリノベーション会社の形

お気に入りにボタン 詳細

リノベ済物件を販売する会社
中古戸建や中古マンションを自社で購入し、自社でデザインしたリノベーションを既に施工したあとで、販売している。

出典 自分にピッタリのリノベーション会社の選び方がわかる６つの手順

お気に入りにボタン 詳細

ワンストップ型リノベーションとは、一つの会社で、物件探しとリノベーションの両方を、さらに資金計画やローンの相談まで一貫して行うサービスのことです。

出典 知っておくべき！「ワンストップ型」リノベーション会社の特長とメリット【LIFULL HOME'S】

  • 1
  • 2