岐阜県（ぎふけん）は、日本の中部地方に位置する日本の行政区画及び地方公共団体。内陸県の一つ。県庁所在地及び最大の都市は岐阜市。

岐阜県の人口は、2018年7月の人口が約2,000,508人で前月に比べて477人減少しています。

内訳としては、出生数が1,152人、死亡数が1,983人で831人の自然減です。さらに、転入者数が4,782人、転出者数が4,951人で169人の社会減と全体的に減少しています。

岐阜県の賃貸需要は、空室率で見ると25％～26％程度です。他県に比べると数値が高いので不動産投資を行う際は立地の見極めがより重要になってきます。

利回りは、表面利回りとして12％から18％程度の物件が多く紹介されています。

　岐阜県の人口は2,054,349人ですが、トップは岐阜市で411,554人となっており、岐阜県の人口の20.0%を占めています。

　逆に、最下位は白川村で1,652人となっています。

県北部には国内市町村の中では面積が日本一の高山市（2,177.67km²、東京都とほぼ同じ面積）がある。

地域市場に理解・精通している地域密着の不動産会社に相談するのが重要ポイントとなります。

会社の規模はさほど気にしなくてよいともいえる。「重要なのは担当者の仕事ぶりです」と指摘するのは、フリーダムリンクの永田博宣さんだ。

「この業界は担当者の権限がわりと強いので、希望どおり売却できるかどうかは担当者次第という面があります」

免許番号は「国土交通大臣（4）第1234号」「東京都知事（2）第12345号」などと書かれており、複数の都道府県に事務所があれば国土交通大臣の免許、1つの都道府県だけなら知事の免許となる。

確認したいのは真ん中の（　）の中にある数字だ。これは免許の更新回数を示しており、免許は5年ごと（1996年3月以前は3年ごと）に更新される。

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