マンション建築を滞りなく進めるためにも、事前の準備や計画をしっかりと立てることが重要な鍵となります。

建築会社を決め、建築会社はマーケティングリサーチ（環境・市場調査）に入ります。 その際に建築会社には賃貸経営の目的をきちんと伝えましょう。 それを踏まえた上で調査（近隣にはどのような賃貸住宅が多いのか・賃料の相場・建物に関する法規制など） を行ってくれます。

あまり考えたくないことですが、マンション建築を依頼した業者が建設途中で倒産ということにでもなれば、既に建築会社に支払った工事費は戻ってこない可能性大です。最悪の場合、借金だけが残り、マンション経営計画が頓挫ということもありえます。

仮に建築費が安くても安直に契約せず、安心して任せられる建築会社であるかをしっかりと確認しておきましょう。

建築を依頼する会社の規模やこれまでの工事実績も確認しておきたいポイントになります。新しい会社だからだめ、実績が少ないからダメとは一概に言い切れませんが、実績が多い業者ならノウハウが豊富。施行技術や品質、現場の処理、優秀な現場監督、近隣の苦情にも迅速に対処といったメリットが期待できます。

新築は一から企画すればコストは抑えることができますが、その分労力がかかりますし、知識も必要です。しかし、一緒に悩んで考えてくれるパートナーが見つかったことで、安心して進めることができました。

相模原市に本社がある朝日建設は、地域密着型の建築会社です。これまで500棟以上の賃貸マンションを建築。テナント商業施設における実績も豊富で、賃貸物件施工数は神奈川県で2位の実績を誇ります。

外観なども若い入居者に好まれるデザインで個性的でしたし、実際に建てたオーナーさんに話をうかがっても満足度がとても高く、会社といい関係が続いていることも依頼の決め手でした

「ヘーベルメゾン」という賃貸マンションブランドを提供しており、土地活用に関するコンサルティングも定評。マンション経営はもちろん、物件の立地環境にあわせてさまざまな土地活用のプランを提案してくれます。

安定した経営を支える30年一括借上げシステムや、長期耐用を実現するロングライフプログラムなど、経営・管理と建物を強力にサポートする体制を整えています。

入居者・建物管理をはじめ、面倒な事務手続き、緊急時の入居者対応といったマンション管理サポートを、 すべて無料で利用可能！通常、家賃に対して発生する管理手数料がないため、高収益・高利回りが期待できる。

ソフト・ハードの両面を揃えた支援体制も、無料管理するシステムも、すべてクラストとご縁のあるお客様の土地活用・マンション経営を成功させるためにあります。建物管理や入居管理などの日常的なサポートに加え、入居者の好みや周辺環境の変化にも対応。一歩先を見据えたリフォーム／リノベーションやマンション経営のご提案を通じて、末永くオーナー様の事業を支援してまいります。