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ビジネス・社会

マンション建築って？会社選びのポイントにも注目しよう！

人気の資産運用方法に、マンション建築があります。
頼りになる会社を選んで、大事な資産を増やしてみてはいかがでしょう。
マンション建築に関する情報と、会社選びのポイントについてまとめました。

FC2USER577663JIL さん

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マンション建築について

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マンション建築は、どのような流れでおこなわれるのでしょう。
マンション建築の基礎情報について、ご紹介します。

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マンション建築を滞りなく進めるためにも、事前の準備や計画をしっかりと立てることが重要な鍵となります。

出典 初めてマンション建築をご検討の方へ-生和コーポレーション

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建築会社を決め、建築会社はマーケティングリサーチ（環境・市場調査）に入ります。 その際に建築会社には賃貸経営の目的をきちんと伝えましょう。 それを踏まえた上で調査（近隣にはどのような賃貸住宅が多いのか・賃料の相場・建物に関する法規制など） を行ってくれます。

出典 賃貸住宅の建築(アパート建築・マンション建設）～完成までの流れ-不動産賃貸経営博士-

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マンション建築の段取りを細かく学んでいくと、数十に及ぶ工程を理解しなくてはなりません。
基本的には、余裕のあるスケジュールを組んだのち、建築会社と綿密な打ち合わせをしながら進めていくというのが流れとなります。

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マンション建築会社の選び方

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マンションは、規模に限らず高額の買い物となります。
大事な資産を思い切って投じるわけですから、信頼できる業者を見つけるべきです。
マンション建築における業者選びのコツを、まとめました。

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あまり考えたくないことですが、マンション建築を依頼した業者が建設途中で倒産ということにでもなれば、既に建築会社に支払った工事費は戻ってこない可能性大です。最悪の場合、借金だけが残り、マンション経営計画が頓挫ということもありえます。

仮に建築費が安くても安直に契約せず、安心して任せられる建築会社であるかをしっかりと確認しておきましょう。

出典 契約前に要確認！マンション経営における建築会社選びの3つのポイント

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建築を依頼する会社の規模やこれまでの工事実績も確認しておきたいポイントになります。新しい会社だからだめ、実績が少ないからダメとは一概に言い切れませんが、実績が多い業者ならノウハウが豊富。施行技術や品質、現場の処理、優秀な現場監督、近隣の苦情にも迅速に対処といったメリットが期待できます。

出典 契約前に要確認！マンション経営における建築会社選びの3つのポイント

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新築は一から企画すればコストは抑えることができますが、その分労力がかかりますし、知識も必要です。しかし、一緒に悩んで考えてくれるパートナーが見つかったことで、安心して進めることができました。

出典 新築マンションの建築、どの会社に依頼するかで3000万円も費用が安くなった！ | 大家さんの味方｜利用者数No.1不動産投資サイトの「楽待」

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おすすめのマンション建築会社

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上記を踏まえた上で、特におすすめといえる優良業者を取り上げました。
迷った際には、これらおすすめ業者を基準に考えると良いでしょう。

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■朝日建設

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相模原市に本社がある朝日建設は、地域密着型の建築会社です。これまで500棟以上の賃貸マンションを建築。テナント商業施設における実績も豊富で、賃貸物件施工数は神奈川県で2位の実績を誇ります。

出典 土地活用で評判のマンション建築会社を徹底比較！

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外観なども若い入居者に好まれるデザインで個性的でしたし、実際に建てたオーナーさんに話をうかがっても満足度がとても高く、会社といい関係が続いていることも依頼の決め手でした

出典 高性能･省エネ賃貸マンション建設・戸建注文住宅　お客様の声

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【朝日建設株式会社】
〒252-0206　神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目１６番１４号
フリーダイヤル　0120-18-0955

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■旭化成ホームズ

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「ヘーベルメゾン」という賃貸マンションブランドを提供しており、土地活用に関するコンサルティングも定評。マンション経営はもちろん、物件の立地環境にあわせてさまざまな土地活用のプランを提案してくれます。

出典 土地活用で評判のマンション建築会社を徹底比較！

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安定した経営を支える30年一括借上げシステムや、長期耐用を実現するロングライフプログラムなど、経営・管理と建物を強力にサポートする体制を整えています。

出典 長期にわたる安心の経営サポート｜旭化成ホームズの賃貸住宅

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出典 YouTube

選ばれる理由をつくる。ヘーベルメゾン

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社名　旭化成ホームズ株式会社
所在地　〒101-8101　東京都千代田区神田神保町1-105　神保町三井ビルディング

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■クラスト

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入居者・建物管理をはじめ、面倒な事務手続き、緊急時の入居者対応といったマンション管理サポートを、 すべて無料で利用可能！通常、家賃に対して発生する管理手数料がないため、高収益・高利回りが期待できる。

出典 高収益が期待できるマンション建築会社の比較ランキング

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ソフト・ハードの両面を揃えた支援体制も、無料管理するシステムも、すべてクラストとご縁のあるお客様の土地活用・マンション経営を成功させるためにあります。建物管理や入居管理などの日常的なサポートに加え、入居者の好みや周辺環境の変化にも対応。一歩先を見据えたリフォーム／リノベーションやマンション経営のご提案を通じて、末永くオーナー様の事業を支援してまいります。

出典 クラストの約束｜マンション経営・土地活用なら、経営・土地活用で実績が豊富なクラストへ

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クラスト本社
〒101-0041　東京都千代田区神田須田町2-2-2　神田須田町ビル3階
03-5297-7782

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■松陽工務店

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