埼玉で土地活用をするなら高齢者施設がおすすめ

魅力あふれる街、埼玉で土地活用を考えているのであれば、これからの時代を見越して高齢者施設がおすすめです。そこで、高齢者施設についてや、どのような点に注意すべきなのかもチェックしてみました。

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■土地活用で高齢者施設を選ぶメリット

土地活用で高齢者施設を選ぶメリットをいくつかピックアップしてみました。

これらの点は大きなメリットなのではないでしょうか。

65歳以上人口は、3,515万人となり、総人口に占める割合(高齢化率)も27.7%となった。

高齢者が増えている=高齢者施設の需要増と考えることもできるでしょう。

■埼玉県で高齢者施設を建てるなら?

埼玉県で高齢者施設を建てるのであれば覚えておくべき点もあります。

どの業者に相談して、依頼するかはもちろんですが、その後の運用も見据えた建設としなければなりません。

ですがそこまで心配しなくても、高齢者施設建設事業に取り組んでいる建設会社は、施設建設に留まらず、高齢者施設の運用を主事業としている専任事業者との仲介もしてくれる企業も多くあります。特に地元エリアで実績の多い建設会社であれば、その傾向も顕著です。

このような点は覚えておいた方が良いでしょう。

■土地活用で高齢者施設を選ぶ時の注意点

高齢者施設にて土地活用を行う際には覚えておくべき点がいくつかあります。

介護事業を始めるにあたり、十分な額の資金調達をして資金計画を立てることは非常に重要です。

事前にエリアや土地に合わせた介護施設の選定や契約内容の詰めを行っていないと、はじめてから“思っていた以上に賃料を下げられた”、“契約期間の途中なのに途中解約されてしまった”なんてことにもなりかねません。

このような点は覚えておいた方が良いでしょう。

■将来を見据えた土地活用が資産を増やすコツ

土地活用のコツ、それは「将来を見据えること」です。

日本は今後、世界でも例を見ないスピードの高齢化と人口減少という大きな問題を抱えている。

我が国が諸外国を追い越して17.4%と最も高く、スウェーデンが17.2%、ドイツが16.3%、フランスが16.1%と続いている。

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