家賃保証会社比較をする時は一覧で特徴を比べるのがおすすめ

家賃保証会社を比較することはとても大切です。せっかく不動産経営をと思っても、家賃を手にしなければ利益にならないからです。ではどのような点から家賃保証会社を選ぶと良いのか、いくつかの角度からチェックしてみました。

FC2USER591226DPM さん

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■家賃保証会社のメリット

家賃保証会社にはどのようなメリットがあるのかをチェックしてみました。

家賃保証会社を利用することにより、貸主にとっては家賃の滞納リスクを軽減できる点が最大のメリットであり、通常の連帯保証人よりも確実性が高い。

家賃滞納の心配もなくなりますし、本来であれば大きな負担になってしまう訴訟費用や原状回復費用の保証は、大家さんにとって、とてもメリットのあることだと思います。

親族や知人・友人に連帯保証人を依頼できなかった場合や、高齢者や外国人滞在者など連帯保証人を立てられない場合も、家賃保証会社を利用すると入居審査に通りやすくなります。

このように、様々なメリットがあります。

■おすすめの家賃保証会社

家賃保証会社も多々あるだけに、おすすめの家賃保証会社をいくつかピックアップしてみました。

グローバルトラストネットワークス

ここは家賃保証会社の中でも外国人専門という特色を持っています。公式HPや物件情報サイトがマルチリンガル対応しているのはいうまでもなく、トラブル対応のコールセンターもあって外国人の入居をサポートしています。また、残置物搬出保管・処分にかかる費用も負担し、トラブルにも迅速対応。

外国人専門の事業用家賃保証「world rent Biz」を共同開発し、提供を開始しました。テナント物件、事務所、倉庫、工場など、海外企業や外国人経営者が日本で物件を借りる際に利用してもらうことで、国内での事業展開を支援してまいります。

外国人向けに意欲的に事業を展開している業者です。

新日本信用保証

滞納家賃だけではなく、原状回復費用、残置物処理費用、訴訟費用も保証いたします

新日本信用保証はLICC会員ではないので、完全独立、自社のみの情報で審査をしているという事になります。

実績が評価されている業者です。

ニッポンインシュア

他にも不動産の売買・管理、コインランドリー、フィットネスなど、事業を幅広く展開。自らが行う家賃保証サービスのノウハウを生かして、不動産・管理会社に向けた家賃保証の事業立ち上げサポートやバックオフィス業務も行なっています。

家賃保証「事業の立ち上げ」から「事業の成功」まで、煩雑な業務をサポート

こちらもまた、評判の良い業者です。

■家賃保証会社のトラブルについて

家賃保証会社にトラブルはないのかもチェックしてみました。

家賃保証会社の保証プランは各社様々なプランが用意されている訳ですが、その中で共通しているのが

『更新料の発生!』です。

このようなトラブルが代表例です。

■家賃滞納者が増えているからこそ保証会社加入がおすすめ!

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