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家賃保証会社比較をする時は一覧で特徴を比べるのがおすすめ

家賃保証会社を比較することはとても大切です。せっかく不動産経営をと思っても、家賃を手にしなければ利益にならないからです。ではどのような点から家賃保証会社を選ぶと良いのか、いくつかの角度からチェックしてみました。

FC2USER591226DPM さん

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■家賃保証会社のメリット

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出典 summary-img-sv.fc2.com

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家賃保証会社にはどのようなメリットがあるのかをチェックしてみました。

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家賃保証会社を利用することにより、貸主にとっては家賃の滞納リスクを軽減できる点が最大のメリットであり、通常の連帯保証人よりも確実性が高い。

出典 家賃保証会社を利用するメリットは？ その仕組みと現状の課題 _ 住まいの「本当」と「今」を伝える情報サイト【LIFULL HOME'S PRESS】

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家賃滞納の心配もなくなりますし、本来であれば大きな負担になってしまう訴訟費用や原状回復費用の保証は、大家さんにとって、とてもメリットのあることだと思います。

出典 家賃保証会社の仕組みとメリット・デメリット _ 賃貸事務所ドットコムBLOG

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親族や知人・友人に連帯保証人を依頼できなかった場合や、高齢者や外国人滞在者など連帯保証人を立てられない場合も、家賃保証会社を利用すると入居審査に通りやすくなります。

出典 賃貸の連帯保証人がわり？ 家賃保証会社のメリット・デメリットと注意点【スマイティ】

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このように、様々なメリットがあります。

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■おすすめの家賃保証会社

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家賃保証会社も多々あるだけに、おすすめの家賃保証会社をいくつかピックアップしてみました。

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グローバルトラストネットワークス

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ここは家賃保証会社の中でも外国人専門という特色を持っています。公式HPや物件情報サイトがマルチリンガル対応しているのはいうまでもなく、トラブル対応のコールセンターもあって外国人の入居をサポートしています。また、残置物搬出保管・処分にかかる費用も負担し、トラブルにも迅速対応。

出典 【25社を徹底比較】家賃保証会社一覧

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GTNは、そんな不安をすべて解決する外国人専門の保証機関です!!

出典 家賃保証事業 _ GTN（グローバルトラストネットワークス）｜外国人向け家賃保証・賃貸住宅保証、不動産お部屋探し【アパート、マンション、オフィス、店舗】

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外国人専門の事業用家賃保証「world rent Biz」を共同開発し、提供を開始しました。テナント物件、事務所、倉庫、工場など、海外企業や外国人経営者が日本で物件を借りる際に利用してもらうことで、国内での事業展開を支援してまいります。

出典 ラクーンフィナンシャルとグローバルトラストネットワークスが業務提携　外国人専門の事業用家賃保証サービスを提供開始｜ラクーンホールディングスのプレスリリース

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外国人向けに意欲的に事業を展開している業者です。

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新日本信用保証

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滞納家賃だけではなく、原状回復費用、残置物処理費用、訴訟費用も保証いたします

出典 オーナー様向け _ 新日本信用保証株式会社

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新日本信用保証はLICC会員ではないので、完全独立、自社のみの情報で審査をしているという事になります。

出典 新日本信用保証の審査が通る人と通らない人の違い(賃貸保証) - 不動産の鬼

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実績が評価されている業者です。

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ニッポンインシュア

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他にも不動産の売買・管理、コインランドリー、フィットネスなど、事業を幅広く展開。自らが行う家賃保証サービスのノウハウを生かして、不動産・管理会社に向けた家賃保証の事業立ち上げサポートやバックオフィス業務も行なっています。

出典 家賃保証会社・ニッポンインシュアの口コミ評判を徹底リサーチ

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家賃保証「事業の立ち上げ」から「事業の成功」まで、煩雑な業務をサポート

出典 ニッポンインシュア株式会社

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こちらもまた、評判の良い業者です。

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■家賃保証会社のトラブルについて

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家賃保証会社にトラブルはないのかもチェックしてみました。

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家賃2カ月滞納で地獄。サラ金より怖い保証会社の悪質な取り立て

出典 家賃2カ月滞納で地獄。サラ金より怖い保証会社の悪質な取り立て - まぐまぐニュース！

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家賃保証会社の保証プランは各社様々なプランが用意されている訳ですが、その中で共通しているのが

『更新料の発生！』です。

出典 家賃保証会社と保証加入者とのトラブルを純粋にまとめてみました！

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このようなトラブルが代表例です。

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■家賃滞納者が増えているからこそ保証会社加入がおすすめ！

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