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マイホームを建てる際に「自由設計」という言葉を聞くことがあると思います。 今回は自由設計と注文住宅・建売住宅の違いについてまとめました。
FC2USER833936GQJ さん
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■自由設計について
出典 cdn.pixabay.com
こちらでは、自由設計がどのようなものなのかを見ていきましょう。
自由設計とは
自由設計と注文住宅は似ているように思えますが、実はかなりの違いがあります。 自由設計とは、建売住宅と注文住宅の間のポジションであると言えます。
出典 自由設計と注文住宅の違いやメリットとは？｜埼玉・千葉の注文住宅（木の家・木造住宅）なら北辰工務店
自由設計の特徴
自由設計の場合は間取りは変更可能なのですが、設備の仕様は建築会社指定になります。 したがって、バスやキッチンなどの仕様は建築会社の判断に委ねられることになるので、自分で好きなタイプのキッチンやバスにすることができないということです。
自由設計のメリット
自由設計の場合は間取りは自由にすることができますが、金額的には建売住宅とあまり変わらないことが多いです。 通常であれば間取りを自由にすると費用はその分高くなりますが、自由設定だとそのようなことがないのがメリットです。
このように、自由設計は朱蒙住宅と建売住宅の良いところを集めたようなものと言えるでしょう。
■東京で自由設計の家が建てられる住宅会社
こちらでは、東京で自由設計の家が建てられる住宅会社について見ていきましょう。
三栄建築設計
都内で3階建て住宅施工棟数ランキング第1位の実績。狭小地でもゼロから完全自由設計、高耐震・高耐久の3階建て住宅が1,000万円台から建てられます。設計から施工まで全てを一貫サポート！
出典 東京で自由設計の注文住宅が建てられる住宅会社ベスト5
ウィザースホーム
「家族の幸せと地球環境を考えた住まいづくり」 それがウィザースホームの原点です。 お客様の暮らしも、地球のこれからも、同じ未来と考える私たちは、 いつまでも快適に、健やかに、幾世代にも住み継がれ、 地球環境や資源を大切に守り続ける、省エネルギーでロングライフな LCC（ライフサイクルコスト）を追求した住まいをご提案。
出典 家づくりのこだわり｜ウィザースホーム
広島建設
「都心部でも注文住宅を建てたい」というお客様の多様なニーズに合わせ、都内ならではの「住まいかた」と「暮らしかた」の理想を叶えるお手伝いをいたします。
出典 千葉・東京・埼玉で注文住宅、土地探し、リフォームのご相談なら広島建設のセナリオハウス
このように、さまざまな特徴を持った地涌設計施工会社があります。
■建売住宅と自由設計の違い
こちらでは、建売住宅と自由設計の違いについて見ていきましょう。
建売住宅の特徴
まず建売住宅は、土地と建物がセットで販売されている住宅のことです。間取りや仕様などはすべて決まっていますので、完全に完成した家をそのまま買うということ。ただし、オプションを利用するとある程度の希望を取り入るこができます。
出典 自由設計って本当に自由なの？注文住宅や建売住宅自由設計の違いがわからない方に全て教えます。 マイホーム購入の教科書｜朝霞市の一戸建て（新築・中古）・分譲住宅・不動産ならマイタウン
自由設計は低コストで自由な家が建てられる
自由設計も、土地とセットで住宅を購入する点は建売住宅と同じですが、間取りをカスタマイズできるのである程度自分の理想に近い住宅を建てることができるプランです。
100%望みを叶えたい人は注文住宅が良い
注文住宅は、外観や間取り、設備などにおいて、幅広く自分の希望を取り入れることができる建築方法です。土地の購入費用と建築費用が別にかかるので、建売住宅や自由設計と比較すると価格はかなり高くなります。その分こだわりの住宅を建てられる点が注文住宅の大きなメリットです。
建売住宅、注文住宅、自由設計、自分のスタイルに合わせて選びましょう。
