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福山市の土地相場は？どんな家がおすすめされている？

福山市は、広島県の第二の都市として栄えているエリアです。
非常に生活しやすいエリアとなっておりますので、中国地方の中でも人気があるエリアとなっております。
こちらのページでは、福山市の土地相場や福山市で人気の住居のタイプなどをご紹介します。

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■福山市って住みやすいの？

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福山市は住みやすい街と言われていますが、実際のところはどうなのでしょうか？
土地相場の前にどんな土地なのかまとめました。

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広島県福山市は人口約48万人の大規模な地方都市です。
その中心、福山駅はJR西日本の山陽新幹線、山陽本線、福塩線が乗り入れる便利な駅です。

出典 福山駅の住みやすさは？福山市へ引っ越し！

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人口が４７万人程度の都市にしては、まだ自然が多く残っており自然も穏やかにかんじました。日常生活するにしてもスーパー、ドラッグストアあるいはコンビニ等々が沢山ありました。

出典 福山市の街レビュー - 広島【スマイティ】

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近くの川の河川敷も整備されており、ランニングコースもありました。最寄駅の福山駅は、新幹線も時々ノゾミ号まで停車し、駅前からは高速バスが各方面に出ておりとても便利な都市です。

出典 福山市の街レビュー - 広島【スマイティ】

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鉄道、バスなどの交通機関も充実しているだけでなく、商業施設もあるようです。
移動と買い物に困らないのは住むうえで重要なポイントになります。

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■子育てもしやすい

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移動に買い物に困らないだけでなく、子育てしやすいかどうかも大切です。
福山市の子供を育てる環境はどうなのでしょうか。

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まず公立保育所の数は50個もあるのでかなり多いです。
これは全国でも800個の自治体の中で12位になっています。
他にも保育所の利用人数が4500人ほどであるのに対して受け入れ可能人数は5000人近くなので安心してお子様を預けることが可能です。

出典 福山の一戸建て、注文住宅、新築、土地ならサンキョウハウジング

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子供の入院費は小学生まで助成されます。
入院費が助成されると大きな病気にかかって入院することになってもお金の面では安心できますよね。
また、子供の医療費助成は通院でも適用されます。
ただし小学校に入るまでなので注意してくださいね。

出典 福山の一戸建て、注文住宅、新築、土地ならサンキョウハウジング

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■福山市の土地相場について

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福山市全体の土地価格の平均は、坪あたり60,075円(2017年)。平均専有面積は122.4坪で、近年は200平米を超える大型物件が増加しているようです。

出典 福山市の土地価格の相場や購入方法をチェック

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最も地価の高い地点は、『 伏見町4−38』における485,000 円/㎡（1,603,306 円/坪）、 最も低い地点は、『 内海町字内ノ浦イ1788番1』における11,200 円/㎡（37,025 円/坪）、 価格差は、473,800円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 霞町1−2−3』における+3.85 ％、 上昇率が最も小さい地点は『 水呑町字洗谷妙見道東24番66』における-5.29 ％でした。

出典 福山市の土地相場 _ 広島県

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最も地価の高い駅は、『 福山駅 (JR福塩線)』における83,775 円/㎡（276,942 円/坪）、 最も低い駅は、『 御領駅 (その他 井原鉄道)』における21,700 円/㎡（71,736 円/坪）、 価格差は、62,075円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 福山駅 (JR福塩線)』における+1.39 ％、 上昇率が最も小さい駅は『 御領駅 (その他 井原鉄道)』における-3.56 ％でした。

出典 福山市の土地相場 _ 広島県

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■福山市ではどんな家が建てられる？

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福山市に限らず、いま注文住宅で人気のスタイルは「スタイリッシュでおしゃれな家」と「自然建材を使ったエコな家」。

注文住宅ですから、世界に一軒しかないおしゃれなマイホームを建てたいと思うのは当然のこと。

また、健康や安全性に配慮し、無垢や漆喰などの自然素材を使用する注文住宅も増えています。

出典 福山市の注文住宅事情と水質問題

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■要望を実現してくれるハウスメーカーをご紹介

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ここからはスタイリッシュな家や自然素材にこだわった家の建築に強いハウスメーカーをご紹介していきます。

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■アイデザインホーム

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愛する家族のために、安心・安全・快適なマイホームを・・・。

アイデザインホームは、愛する家族が思い描く、マイホームの夢をかなえる「安全・安心・快適で、家族の夢がかなう完全自由設計」を、「うれしい適正価格」で。「限りある予算でデザイン住宅を」をコンセプトに、みなさまのマイホームの実現をサポートしていきます。

出典 広島・大阪・岐阜・愛知｜アイの家造り｜新築一戸建て・注文住宅・デザイン住宅　アイデザインホーム

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■ナチュラルハウス ライフステージ

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漆喰や珪藻土、無垢の床材などの自然素材を使った家づくりにも、ナチュラルハウス ライフステージはこだわっています。

シックハウス症候群の原因になるような有害物質を除去し、防カビや防臭にも効果がある空気触媒「SODリキッド」を活用した家づくりは、特に小さな子どもがいる家庭はぜひ検討したいものです。

出典 _福山市で注文住宅・新築一戸建てナチュラルハウス

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■サンキョウハウジング

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