平屋住宅とは、1階建ての住宅のことです。東京などの大都市圏に住んでいると、一戸建て住宅といえば、2階建てや3階建てが多く、平屋住宅を目にする機会は少ないのが実情です。

平屋建ての魅力は、なんといっても移動がすべて平面で完結するというところです。階段がそもそもないため、上り下りも必要ありません。段差を無くしたバリアフリー化も行えば、高齢者にとってとても暮らしやすい住まいとなるのです。また、住宅の重心が低い位置にあるため、地震にも強いという特徴をもっています。

生活動線の中で最も大変なのが階段の昇り降りですが、平屋は階段がないことで洗濯、掃除機、荷物の出し入れなど家事を効率よく済ますことができるので時間を有効的に使えます。

住宅設計で問題になりがちなのが、家族とコミュニケーションを取りやすい空間が作れるかという点。

一般的には玄関からリビングを通らないと2階に上がれないようリビング階段にしたり、子供部屋をわざと狭くしてなるべくリビングで生活できるよう設計したりと、様々な工夫を凝らさなくてはなりませんが、平屋だと必然的に子供とコミュニケーションが取れる空間づくりができます。

コンパクトな平屋なら掃除をするのも2階建てほど大変ではありません。また業者によるメンテナンスの場合、2階建てだと足場を組む必要がありそのぶん費用がかさみます。その点から見ても平屋はメンテナンス費用を安くすることができるでしょう。

正面から見ると、エントランス部分の屋根がやや高くなっており、その左右に平屋がシンメトリーのように構成されています。

実はこちらの高級注文住宅は、農業を営むご一家の2世帯住宅。

エントランスとそこから続くリビング・ダイニングは共有スペースとし、左右をそれぞれの世帯専用としています。

ダウンフロアリビングは、特にご家族の多いご家庭・ご友人を招く機会の多いご家庭に便利なスペースとなってくれます。段差を利用し、ベンチのように利用できますので、大勢で食事をしたりホームシアターを楽しんだりと、リビングの利用の幅が広がります。また、この段差部分に収納を設ければ、デッドスペースを少なくすることも可能です。

居室を全て１階に配置する必要があるため、ある程度の建築面積が必要になります。