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マンション投資には様々な種類がありますが、一棟マンション投資を成功させるためにはどのようなことが必要なのか、様々な角度からチェックしてみました。
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■一棟マンション投資って?
出典 summary-img-sv.fc2.com
そもそも一棟マンション投資とはどのようなものなのかをチェックしてみました。
マンション丸ごと一棟を経営する不動産投資のことで、その場合の投資対象は土地を含めたものになるため投資規模も大きくなる。
出典 「一棟マンション投資」とは? リスク・リターンのすべて _ みんなの投資オンライン
マンション、アパート、商業ビル、雑居ビルなど入居者やテナントが複数入っている建物一棟に対して投資することを言います。
出典 不動産投資の種類を理解する
多くの部屋を一斉に貸しに出すことができます。
出典 6種類からみる不動産投資の方法でどのタイプが合いそうか探してみよう _30investor
マンションそのものへの投資。 それが「一棟マンション投資」です。
■一棟マンション投資で重要な事とは?
一棟マンション投資ではどのようなことが重要なのかもチェックしてみました。
一棟マンション投資で重要となる物件選びには、プロによるサポートが必須となります
出典 決定!一棟マンション投資に強い不動産投資会社30社
購入金額が大きいため、多額の資金が必要になる。
出典 人気のある不動産投資3種類を比較|あなたにおすすめの物件は? – 不動産投資 情報サイト『0からはじめる不動産投資』(ゼロ投)
家賃を支払ってもらってはじめて利益となるのが不動産賃貸業ですので、滞納があれば回収を促さなければいけません。
出典 不動産投資の種類一覧とそれぞれのメリット・デメリット │ 不動産投資の森
このような点は覚えておいた方が良いでしょう。
■一棟マンション投資に強い投資会社
一棟マンション投資に強いとされている投資会社をいくつかピックアップしてみました。
ACEPLUS
ACE PLUSは、厳しい選定条件をクリアした物件を提供してくれる不動産投資会社です。取り扱っている物件は都心部かつ最寄りの駅から徒歩10分以内ばかり。
出典 要注目の不動産投資会社・ACE PLUSの詳細情報
「不動産革命で人々を幸せに」 をコーポレートスローガンに掲げています
出典 全てはお客様の為に!不動産業界を変えるために同じ志を持った二人で創業したACE PLUS。 _ 株式会社ACE PLUS's post
こちらは不動産業界内でも注目株です。
三井不動産リアルティ
過去30年において仲介件数国内No.1の実績があったのだと言えそうです。
出典 三井のリハウスの評判は?三井不動産リアルティは仲介取引実績全国NO.1!
三井不動産リアルティ株式会社のホームページで売りたい物件の地域に、物件が多いかどうかを調べるとわかります。
出典 三井不動産リアルティ株式会社の不動産売却の評判
全国での仲介取り扱い件数は、1986年~2015年まで、30年間連続首位となっています。
出典 三井不動産リアルティ株式会社のサービス内容と口コミ評判について
圧倒的な実績を持つ業者と言えるでしょう。
シノケンハーモニー
シノケンハーモニーはデザインに強いこだわりを持っており「デザイナーズマンション」という言葉の生みの親でもあります!
出典 株式会社シノケンハーモニーの物件ってどうなの?口コミ評判は!
【シノケンハーモニーの中身】 ・マンション投資やアパート経営を外注化 ・土地探しをやってくれる ・アパート建設をやってくれる ・入居者募集をやってくれる ・建物修繕や管理もお任せ
出典 シノケンハーモニーの評判や口コミをまとめてみました!~マンション投資~ - 不動産の全てが揃う情報広場【賃貸、投資、シンプルライフetc.】
上場企業として定期的な社内監査やコンプライアンス研修を行い、法令を遵守した営業活動を実施しているため、重要事項の説明などについても信用をすることができます。
出典 シノケンのアパート経営の評判は?営業、融資、物件、入居率の実績・口コミ _ 不動産投資コラム _ 不動産投資情報サイト HEDGE GUIDE