一棟マンション投資のメリットやデメリット、注意点について

不動産投資は、安定感のある資産運用のひとつです。
そんな中、一棟マンション投資についてはどのようになっているのでしょうか。
一棟マンション投資を検討するときに役立つ、ポイントについて特集しました。

FC2USER577663JIL さん

3 PV

一棟マンション投資について

一棟マンション投資は、一般的な不動産投資とは少し異なる特徴をもっています。
まずは、一棟マンション投資の基礎について知っていきましょう。

しかしながら、一棟マンション経営はポイントさえ押さえておけば、そんなに難しくはありません。
2000年中盤ころから始まった不動産投資ブーム。それが年々過熱して行き、昨今の金融危機により
冷や水を浴びせられながらも、今なおサラリーマン大家さんが増加中であることは事実です。

マンション丸ごと一棟を経営する不動産投資のことで、その場合の投資対象は土地を含めたものになるため投資規模も大きくなる。

自己資金が用意できるのであれば、一棟で投資したほうが、キャッシュフローや空室リスクを考慮すると有利といえるかもしれない。

一棟マンション投資は、規模が大きい分初期費用がかさむという特徴があります。
ですが一方で、安定しておりリターンも期待できる投資に他なりません。
そのため、大規模でありながら一棟マンション投資家は増える傾向にあるようです。

一棟マンション投資でおすすめの不動産会社

大規模な投資となるだけに、不動産会社選びにはしっかりこだわりましょう。
不動産会社次第で、得するか大損するか、大きな違いが出てくるかもしれません。
特に安心できるおすすめの会社を、ご紹介します。

ACEPLUSは、不動産投資の相談に訪れる人としっかり向き合い、最適な提案をしてくれる会社です。投資家との付き合いが始まった時点から物件を探し、年齢や職業、年収、保有資産、投資目的をじっくりと考慮してくれるので、条件の合わない物件を勧められることはありません。

当社の提供する不動産コンサルティングサービスは、柔軟で手厚い体制と実績が強みです。
ベンチャー企業だからこそ実現可能な、お客様お一人お一人に合った丁寧なご提案を行なっております。不動産業界に精通したプロフェッショナルなスタッフが、これまで培ったノウハウと専門知識でサポートいたします。

住所 〒150-0013 東京都渋谷区恵比寿4-3-1 クイズ恵比寿506
TEL 03-5422-6771(代表)

■住友不動産販売

不動産投資をご検討の皆様へ、投資用不動産・収益物件のことなら住友不動産販売にお任せください。

また、物件検索では価格、地域、利回りなどの希望条件から、お客様のニーズに合った投資用物件を素早く検索することができます。不動産投資をご検討の際は、住友の仲介<ステップ>が完全バックアップ致します。

取引の内容に関するご意見・お問合せ

関東・地方:顧客相談部 <0120-01-9989>
※受付時間:9:00∼17:50(土日・祝日除く)

関西 :関西顧客相談部 <0120-33-9903>
※受付時間:9:00∼12:00、13:00∼17:50(土日・祝日除く)

融資・資金計画&購入支援など
複雑に絡みあう資金まわりを
プロの視点からサポート。

弊社では中古の1棟物件を仕入後、リノベーションを施し付加価値を付けて商品提供をしております。日々数多くの仕入情報が入手されますが、投資家の皆様にご提供可能な物件情報はほんの一部なのです。それは真に投資家様に喜んで頂ける物件は何かを追及し仕入を行っているからに他なりません。

〒181-0013 東京都三鷹市下連雀3-35-1 ネオ・シティ三鷹9階
0120-926-687

■センチュリオン

〒181-0013 東京都三鷹市下連雀3-35-1 ネオ・シティ三鷹9階

一棟ビル・マンションのファイナンスアレンジを100件以上担当してきた“融資付けのプロ”が、あなたの属性を活かした融資獲得戦略の立案から実行までを二人三脚でフルサポートさせていただきます。

〒150-0031
東京都渋谷区桜丘町12-10
住友不動産インフォアネックス4F
tel.03-6451-1561 / fax.03-6451-1564

一棟マンション投資のリスクや注意点

  • 1
  • 2