大阪には優良リノベーション会社が多い!

西日本を代表する大都市である大阪では、リノベーション物件がおおく見られます。
物件そのものはもちろん、リノベーション工事を依頼できる優良業者も少なくありません。
リノベーションがなぜ流行っているのか、またどういった業者がおすすめなのか、特集しました。

FC2USER577663JIL さん

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リノベーションのメリット

従来、古くなった家は建て替えやリフォームが必要でした。
ですが近年は、リノベーションという選択肢で復活させる方法が注目を集めています。
リノベーションのどのような点が魅力的なのか、ご紹介します。

リノベーションは、自分の洋服を自分の好みで選び組み合わせるかのように、自分のニーズに応じて自由に自分らしさを表現することができます。住まいに対するイメージは人それぞれ異なり、世界で1つしかない住まいが誕生します。

「同じ地域・広さの新築と比べて一般的にリーズナブル。家計にもやさしいのです」

「新築に比べて資産価値の目減りが少なくて住み替えもしやすい。子供が独立したら夫婦二人で新しい住まいへ!」

リノベーションという言葉の意味

建築に詳しくない人にとって、リノベーションは聞き慣れない不思議な言葉かもしれません。
いったい、どのような意味なのでしょうか。

リノベーション
    
「renovation」の主な意味:再び新しくすること 修理 修繕 刷新

語源の分解
「re」+「nov」+「ation」
「再び」+「新しい」+「すること」

維新後、本格的に西洋の建築技術が採用され、次々に西洋建築が行われるようになった明治時代が、リノベーションの発祥とされています。

ただのリフォームではなく、新たな機能を追加したリフォームなどのことです。
マンション全体を大幅に改修したリノベーションマンションや、
一室だけを改修したリノベーション物件もあります。

リノベーションのデメリット

さまざまなメリットにつながるリノベーションですが、反面デメリットも伴います。
良い面と注意しておくべき面の両面を理解してこそ、有益な方法となるでしょう。
以下のデメリットについても、頭に入れておいてください。

通常、水回り設備一式の交換といった部分的なリフォームであれば、約150〜300万円の費用で済むため、家を新たに建てるほどの金額になることはありません。

しかし、建物の内装・外装や、構造に関わる工事も発生する戸建住宅のリノベーションでは、いかにローコストな素材を駆使しても、約300万円の予算に納めるのは至難の業です。

マンションは、構造によっては自由にリノベーションできないことがあります。

たとえば、RC造壁式構造のマンションでは、間仕切り壁が建物の強度に関わっているため、自由に取り外すことができない壁も多く、クロスの張替えや水回り設備の交換といった部分的なリフォームしか行えません。

リノベーションにおいても外観デザインや間取り、設備などをある程度自由に変更することができますが、もちろん新築のようにはいきません。既存建物の躯体はそのまま利用するため、耐久性や耐震性といった構造上取り除けない柱や壁がどうしても存在するため、外観デザインや間取りも新築と比較すると自由度が低くなります。

大阪でおすすめのリノベーション会社

都構想の取り組みからも分かる通り、近年の大阪は急速に発展を遂げています。
同時に、リノベーションの需要も高く、多くのリノベーション業者が人気を博しています。
その中でも特におすすめの、優良業者をピックアップしました。

Qvouリノベは、お洒落で機能的なデザインを得意としています。だから、見た目は良いけど暮らしにくいなどの失敗を防げます。また、デザインのテンプレートを用意しているので、イメージを形にしづらい方でも手軽に理想のリノベーションを行なえます。家具をセット購入できる点も魅力です。Qvouリノベで相談すれば、お洒落で機能的な生活を始められます。

Qvouリノベの特徴は、立地を重視した中古物件探し、リノベーション資金の調達、もしもの時の最適な保険、技術力の高い施工まで、
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■シンプルハウス

シンプルハウスは、お客様の「理想の暮らし」を実現するパートナーとして、お客様と空間を心と絆で繋ぐ存在でありたいと考えています。「理想の暮らし」は、お客様によって、その場所によって、その時代によって、違いは様々です。お客様だけの「理想」を誰よりも聞き、その期待を上回る「暮らし」を提案することが、私たちの仕事です。

中古を買ってリノベーションであればマンション・戸建てどちらでもご利用頂けるシンプルハウスの1ストップサービス。リノベーションを前提とした中古住宅の購入から設計・施工、家具や照明などインテリアアイテムまでをご提案して「空間全体」をご提供させて頂きます。お客様の時間と費用の省力化に繋がります。

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■kasa株式会社

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