駐車場経営は、所有地に車が駐車できるように区画割りするだけでも始めることが可能なため、初期投資が数十万円〜と比較的安くすみ、コインパーキングの土地賃貸方式の場合には初期投資ゼロで始めることも可能です。

トランクルーム経営とは、トランクルーム業者と共同で自分の土地にコンテナを用いた施設を建築したり、建物の一部を収納スペースとして区分し、一般の利用者へ収納スペースとして貸し出す方式の土地活用です。

ソーラー経営とは、その名の通り、土地や建物の屋根等に設置したソーラーパネルによって太陽の光を電力に変換し、発電した電力を、決められた価格で既存の電力会社へ売電するというものです。

自社でも全国でシルバー事業を展開しているレオパレス21は、高齢者施設の運営ノウハウが豊富です。介護事業者と土地オーナーとのマッチングもしてくれるため、全く初めてのところからの高齢者ビジネス参入をするという方にもオススメです。

高齢者の居住安定確保に寄与するモデル事業として助成を受けております。
躯体構造は人と環境に優しい木造建築で、先導的な技術・システムを導入した 新しい住まいづくりでもあります。
「サービス付き高齢者住宅」が普通の賃貸住宅と違うのは入居者が高齢者の方を 対象としていることです。
デイサービス施設を併設し、必要に応じて介護サービスを 選択でき、これからの多様化する高齢者社会に対応した環境作りです。

フローレンスケアは、「地域への恩返し」を原点に、「思いやりの心と確かな介護技術で介護高齢者の明るい未来を＿」の理念のもと、質の高いサービスの提供に日々努めております。ご入居者一人ひとりの思いをカタチにしていただき、本当の心地よさを感じていただきたい。そのために、思いやりの心（ハート）が大切であることはもちろん、建物（ハード）も大切なファクターの一つだと考えております。

サ高住を建てることで、その建物部分について時価の70～80%程度が目安とされる固定資産税評価額で相続税の計算をできることから、相続税の節税対策とすることができます。

例えば、1億円使ってサ高住を建てたとすると、その評価を7,000～8,000万円とすることができ、相続人が納税しなければならない税金を減らすことが可能です。

サ高住は社会貢献にもつながります。少子高齢化の進む日本において、介護は社会問題とも考えられるからです。もちろん、事業を続けていくことの難しさはありますが、お金を稼ぎながら社会貢献できると考えると取り組む価値は高いのではないでしょうか。

ただ更地として保有し続けるのと比べると、サ高住を建てることで土地を含めた資産価値を高めることができます。また、サ高住を建てるだけではなく、他の介護施設等と比べて質の高い建物を建てることでより高い資産価値を持たせることができるでしょう。