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せっかく家を建てるなら理想の家にするためにも注文住宅にすることがおすすめです。
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注文住宅のメリット
家は注文住宅だけではなく建売物件もあります。 注文住宅にすることはどのようなメリットがあるのでしょう。
出典 cdn.pixabay.com
家を建てている様子が見られるので手抜き工事の不安が減る
注文住宅は一から設計・施工を行うため、工事中に家の構造や耐震設備などをチェックすることができます。規格住宅、特に土地と建物をセットで購入する建売の場合は、すでに建てられた家を購入する場合が多いため、建物の中身や過程を確認することができません。
出典 注文住宅で戸建住宅を建てるメリットとは？規格住宅との違いを徹底解説 ご自宅 レオパレス21のミライ資産 Leo-PRESS（レオプレス）
実際に建設している様子が見学できることによって近年増えている手抜き工事や粗悪な資材の活用といったトラブルの心配が軽減できます。
建築資材の素材にもこだわることができる
建売や規格住宅の場合、どうしても使用されている建材のグレードは スタンダードなものになってきます。 これが悪いというわけではありませんが、例えば耐震強度であるとか、 気候を考慮して断熱素材にはこだわりたいといった場合には、やはり 注文住宅の方が自由が効きます。
出典 注文住宅とは？メリットとデメリットで解説 - 知っておきたい注文住宅 1000万円台で新築の家を建てる！注文住宅を安く建てる方法
建売住宅はすでに建てられているので基礎の部分についての変更ができません。 注文住宅すれば家を建てる前からかかわることができるので、自分で選んだ資材を使って家の内部までこだわることができます。
予算も自分たちで調整できる
注文住宅の場合、予算を自由に調整できます。たとえば、リビングにお金をかけてその分寝室にかける予算を削るというように、不要な部分を削って必要な部分に充てることが可能です。
こだわりたいところにはお金をかけて、こだわる必要がないところはコストカットすることでメリハリのあるお金の使い方ができます。 そのため予算内で自分の希望する家を作ることができます。
明石市で注文住宅を建てる際、すべきこと
これから注文住宅を建てたいと思ったら何をすることが必要になるのでしょう。
地域の情報を集める
家づくりに失敗しないためには、5つのポイントがあります。土地探し、業者選び、坪単価、費用内訳、住宅ローン、税金、補助金や助成金に関して予備知識を持っていると失敗や後悔を避けられる可能性が高まります。
出典 明石市で注文住宅を建てるなら！おすすめハウスメーカー・工務店
人気のエリア、生活のしやすさ、工法に定評のある工務店など実際に足を運んで調べることで知ることがあります。 インターネットだけではなく実際に足を運んで情報を集めるようにしましょう。
相見積もりをとる
ハウスメーカー選びをする上で基準となるのが、各社のプランを「相見積もり」をしておくことです。 相見積もりとは複数社の見積もりを比較することですが、これによって最も自分に適したプラン・設計図・見積もりを比較しながら検討できるのが最大のメリットです。
出典 失敗しないハウスメーカーの選び方 - 注文住宅│お金で失敗しない家づくり
相見積もりをとることはかかる費用の比較をするのはもちろんですが、対応内容や施工内容といったものの比較にも有効です。 費用だけでなく、対応やサービス施工内容から総合的に判断するようにしましょう。
防災マップを確認する
防災マップとは、自然災害時に予想される被害を地図上に表したものです。ハザードマップ、被害予想地図と呼ばれることもあります。自然災害が予想されているエリアを把握できるほか、どの程度の被害が生じるかわかるので、防災に役立てることができます。
出典 堺市で注文住宅の相談ができる工務店5選
防災マップを確認しておくと災害の危険があるエリア、災害が起きた際の被害の予想といったものが確認できます。 これによって住む地域の参考にしたり、耐震構造を考えたりすることに役立ちます。
予算の範囲内で注文住宅を建てるコツ
多くの人が悩むのが資金のことです。 どのようにすると予算の範囲内で理想の家が建てられるのでしょう。
自分たちでできることは自分達でする
内装仕上げや造園を施主自ら行えば、人件費を削減できて家に愛着も持てます。 そして実際、いろいろ自分でやってみると楽しいものです。 簡単なところだと、照明やカーテンを自分で探してとりつけたり、庭に何を植えるか自分で 決めて実際にやってみたり、意外とやれることは多いのです。
出典 出来ること（施主が出来ること、できることは自分でなど）
