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新しい住宅として健康住宅が注目を集めています。神戸でも健康住宅を建てるハウスメーカーが出てきてます。
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注文住宅はどのような家か
注文住宅とはどのような家でしょう。 その特徴を紹介していきます。
出典 cdn.pixabay.com
設計や間取り、設備が考えられる物件
『注文住宅』とは、建売住宅や規格住宅とは異なり、 構造や間取り、設備、内装などを自分達の希望通りにする ことができる住宅のことをいいます。
出典 注文住宅とは？メリットとデメリットで解説 - 知っておきたい注文住宅 1000万円台で新築の家を建てる！注文住宅を安く建てる方法
注文住宅の段階から設計士やハウスメーカーと相談をしながら家づくりができます。 そのため家の構造や間取りから内装、外観まで自分たちの希望にあった家が建てられます。
建築中の様子が見学できる
注文住宅は一から設計・施工を行うため、工事中に家の構造や耐震設備などをチェックすることができます。規格住宅、特に土地と建物をセットで購入する建売の場合は、すでに建てられた家を購入する場合が多いため、建物の中身や過程を確認することができません。
出典 注文住宅で戸建住宅を建てるメリットとは？規格住宅との違いを徹底解説 ご自宅 レオパレス21のミライ資産 Leo-PRESS（レオプレス）
建売住宅はすでにできあがった状態で販売されていますが、注文住宅は建築している様子を見ることができます。 そのため工事の内容や使われている資材についてもきちんと確認することができ安心感が高まります。
予算に応じた家が建てられる
注文住宅の場合、予算を自由に調整できます。たとえば、リビングにお金をかけてその分寝室にかける予算を削るというように、不要な部分を削って必要な部分に充てることが可能です。
自分達の予算の範囲内で家が建てられるよう、資材の調整をしたり、部屋の間取りを減らしたりといった工夫をすることも可能です。
兵庫県で注目を集めている健康住宅とは
健康住宅というのは近年注目を集めているタイプの物件です。 兵庫県では他の地域よりも進んだ取り組みがされています。
兵庫県の健康住宅への取り組み
兵庫県は木材の地産地消を促進するために、県内産の木材をつかった家づくりを推進しています。具体的には、兵庫県産の木材を使用して新築、増改築、リフォームなどを行った場合に特別な金利でローンを利用できる木造住宅ローンの提供や、兵庫県産木材を使用した家づくりを行う工務店を「ひょうご木の匠」として認定することを行っています。
出典 【特集】健康住宅を兵庫で建てる
兵庫県産の木材を使うことえ木のぬくもりのある家、塗料や化学物質でのシックハウス症候群予防のための取り組みがされています。
木材を使うことで経年変化が楽しめる
加工素材では経年による劣化がおこってしまいますが、無垢材などの天然素材の場合は、経年による独自の変化を感じることができ、飽きることなく楽しめます。
出典 健康住宅って何？健康住宅の特徴とメリット LoveLike
住んでいる中で木の色が変化していくのは天然素材を使っているからこそのことです。 家に変化が出ることで自分達への愛着も出てきます。
結露対策でトラブルを軽減
冬になると結露が発生する家も多いと思います。結露が発生してしまうとカビなどが発生しシックハウス症候群になる可能性がありますし、材木なら腐食、鉄類なら錆びてしまいますので、住宅の耐久性に影響が出てしまいます。そうならない為に断熱性能の高いサッシを使用しています。
結露対策がされていることでカビによる体の被害をおさえるとともに、家が長持ちするようにもなります。
注文受託を建てる際に必要なこと
これから注文住宅を建てたいと思ったら何をする必要があるのでしょうか。
アフターサービスや保証について調べる
工務店によって、工事後の保証やアフターサービスには違いがあります。保証等の対象となる範囲やその期間について確認して、業者選びの参考にしましょう。 そして、契約前に必ず保証関係の書面がどういったものであるか確認しておきましょう。口頭の説明と実際の書面内容が違ったという相談事例もありますから、注意したいものです。
出典 リフォーム・リノベーション業者の選び方
