一方、高齢者住宅や介護施設は、今後さらに増え続ける高齢者人口や不足している介護ケア環境など、この先長期的な需要が見込める有望な市場です。

核家族化やライフスタイルの多様化による影響で、ご高齢者の一人暮らし、または、夫婦のみの単独世帯が急増しています。これまでの世代交代のモデルが変化した中で、ご高齢者が安心して暮らせる住まいの提供が求められています。

介護保険に入っている人は１ヶ月当たりの利用限度額以内ならば、自己負担１～３割で施設を利用できるため、高額な施設利用料金でも施設を利用します。ちなみに、１ヶ月あたりの利用限度額は50,030円～360,650円です。介護施設はそれだけの料金が安定的に入ってくるため、賃貸住宅よりも収益性が高いのです。

高齢者施設や注文住宅など多様な建築実績を持っており、所在地の埼玉はもちろん、茨城や栃木、群馬など主に関東圏に対応。各エリアで土地活用コンサルティングでは地元密着型企業として、オーナーから厚い信頼を得ている会社です。

（株）渋沢は、事業に適した立地を探している優良な運営事業者と、土地オーナー様をマッチング致します。オーナー様は運営事業者と借り上げ契約をしていただき、入居状況にかかわらず、毎月決まった家賃収入をお受け取りいただけます。

施設設計にあたっては、ホテルのようなくつろぎを感じさせる雰囲気作りを心がけ、医療・介護の視点からの様々なアイデアを反映させるよう工夫を凝らしました。入居された方々が安心して最期まで日常生活を送れるように配慮しています。