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1000万円台で家建てたい？岐阜でおすすめ注文住宅

注文住宅といえばどうしても高くなってしまいがちですが、1,000万円代でも建てることができる時代が来ています。そこで、岐阜で1,000万円で家を建てることができる注文住宅があるのかや、業者についてなどいろいろとピックアップしてみました。

FC2USER591226DPM さん

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■一般的な注文住宅のコスト

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注文住宅の一般的なコストをチェックしてみました。

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全国 約129.3m2 約3308万円
首都圏 約127.2m2 約3593万円
近畿圏 約130.5m2 約3436万円
東海圏 約132.0m2 約3405万円
その他の地域 約129.2m2 約3106万円

出典 注文住宅 1000・2000・3000・4000万円台の家の違いは？ 一級建築士が解説！ _ 住まいのお役立ち記事

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全国平均では、住宅面積平均が129.4平方メートルで建設費は3,226万円。1坪は約3.3平方メートルですから、129.4平方メートルは約39坪です。これを地域別に見ていくと、首都圏の住宅面積平均は171.8平方メートル（約52坪）建設費3,508万円、近畿圏の住宅面積平均は199.2平方メートル（約60坪）建設費3,264万円、東海圏の住宅面積平均は238.0平方メートル（約72坪）建設費3,354万円、その他地域の住宅面積平均は288平方メートル（約87坪）建設費3,025万円

出典 注文住宅の相場・費用はいくら_予算の決め方のコツと建築費別 の実例紹介 _ フリーダムな暮らし

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全国平均…3308.2万円
島根県(最安値)…2513.8万円
東京都(最高値)…3929.6万円

出典 注文住宅を建てるのにかかる費用の相場は？│注文住宅の最強大百科

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大まかな相場が見えてきたのではないでしょうか。

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■1000万円台で家を建てるなら

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全国平均3,000万円台の注文住宅を1,000万円台で建てるためには何が必要なのかをチェックしてみました。

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予算とのバランスを見ながら、設計士が間取りや素材を提案してくれます。

出典 岐阜県でローコスト住宅（1000万円台）で注文住宅を建てたいあなたへ

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つまり「コストをかけるところ」と「コストを抑えるところ」のバランスを取ることで無駄な費用を削減することで、予算内で理想の家に近づけることができます。

出典 予算内で家づくり！費用を抑えるには「何がコストを大きく左右するのか」を知ることが大切です - 注文住宅│お金で失敗しない家づくり

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同じ床面積なら四角いカタチより凹凸のある家のほうが外壁量は多くなる。また凹凸の隅部には構造的な補強も必要。四角いカタチのほうがコスト面ではおトクだが、四角にすることで間取りに不都合が生じないか要検討。

出典 予算オーバーを解消する 裏技30 | 住まいのお役立ち記事

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このように、費用を抑える方法はいくつかあります。

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キッチンとカップボード＆キッチンパネル＆換気扇をヤフオクで展示品等を購入し支給→▲１００万
・１F洗面台と鏡を別々にネットショップとオークションで購入→支給 ▲０円 グレードアップ
・２F洗面台をヤフオクで展示品を購入→支給 ▲２０万
・照明をヤフオクで購入し支給→▲１０万

出典 新築の費用を抑えるにはどういう方法があるでしょうか？ - 教えて！　住まいの先生 - Yahoo!不動産

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家は30歳の時に建てました。大手のハウスメーカーの展示場はやっぱり理想的で夢が膨らみますが、現実的ではないため、完成見学会に行き実際に入居される方のこだわりなど見て、自分たちが手の出せる安いハウスメーカーに決めました。

家を建てる際には、あまりオプションなどつけず普通の一軒家にしました。食器洗浄乾燥機も我慢。広いお風呂も我慢。壁紙も標準にしました。今更ですが、手の出る範囲内で要望を聞いてもらえるハウスマーカーを探すべきでした。

出典 新築費用の節約術～家を建てる費用を抑えるポイントとは？ - プアリッチ

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このように、先駆者の経験談を参考にしてみるのも良いでしょう。

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どれくらいの予算で家を建てたいのかを住宅メーカーに素直に伝えます。
はじめに無理のない予算を伝えることで安く建てられる住宅メーカーが絞れるので無駄な打ち合わせ時間を節約することができます。

出典 注文住宅の建築コストを安くする！初心者でもできる11のコツ

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正直に伝えてしまうのもありです。

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■その他岐阜エリアで家を建てられるメーカー

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岐阜で定評のあるメーカーをいくつかピックアップしてみました。

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展示場の費用は、最終的にはお客様の大切な建築資金から出ています。私たちは、実際にお建ていただいたお客様の家をお借りして、次のお客様にご覧になっていただいています。展示場に費用をかけるくらいなら、私たちをお選びくださったお客様の家づくりの、実際の工事費に使いたいと思います。

出典 四日市のローコスト予算の注文住宅をサティスホーム

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ひだまりほーむという名前で住宅事業を始めたのは平成11年(1999年)。
まだまだ若い事業部です。しかし、鷲見製材の歴史は90年を超えます。
鷲見製材は、その時代に必要とされる製品を地域の木でつくり、
地域に活力をもたらしてきました。取り扱うものが時代と共にかわってゆき、
住宅を扱う「ひだまりほーむ」になっても、郡上の森を大切に想う心はずっと変わりません。

出典 90年の歩み１│岐阜の製材生まれの工務店ひだまりほーむ

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トヨタホームの分譲住宅・建売物件の人気の理由は、一つ一つの建物だけではなく、街全体をトータルプランニングすることによって住みやすさや暮らしやすさを追求し、高い水準の安全性・快適性を提供していることにあります。また、スケールメリットを活かして部材を仕入れることで価格的なメリットを生み出し、既製品というイメージがあった「建売」という概念を覆す上質な住まいを提供していることも挙げられます。

出典 【大手ハウスメーカー】トヨタホームの建売・新築一戸建て・分譲住宅なら _ 家選びネット

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上記メーカーは岐阜で定評があります。

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■1000万円台で家を建ててみよう

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1,000万円台の注文住宅は決して不可能ではありません。

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質の高いローコスト住宅の設計を得意とするフリーダムアーキテクツ。限られた予算の中でも、自分たちの個性や憧れをしっかりと表現したいという想いに応えるために、私たちは、2つの答えを用意しています。1つは、豊富な設計ノウハウ。年間約400棟を超える実績をベースに、高レベルな設計を担保しつつ、いかにして無駄なコストを省くかの知見を有しているのです。

出典 ローコスト住宅（1,000万円台の家）の建築実例と間取り・設計 _ 注文住宅なら建築設計事務所フリーダムアーキテクツデザイン

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