システム建築は複数の会社を比較してから決めよう!

これから工場や倉庫を建築予定の方は、システム建築に注目してみましょう。システム建築は名前だけは聞いたことがあっても、詳しく内容まで知らない方も少なくないと思います。システム建築の基礎知識から、失敗しにくい比較方法も紹介します。

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システム建築の基礎知識

「システム建築」とは
建物を構成する部材(骨組み・屋根・外壁・建具など)を『標準化』することにより、『建築生産トータル』を『システム化』し、『商品化』した建築です。

工場・倉庫・物流施設・店舗・最終処分場等に適した建築工法で、建設のうえで想定される検討事項・仕様が予め標準化されているので高品質でありながら、短工期・低コストを実現しています。

標準化した施工方法により、短工期で高品質の建物を施工できます。
システム開発の段階から、現場施工の省力化と省職種化を基本コンセプトにしているので、近年の技能労働者不足の対策にも合致した建築生産様式といえます。

コンピュータを用いて建物をシステム化する方法のため、同じ建物を量産するときや、短期間で建築したいときに向いています。
さまざまな業種でもシステム建築が活用されているのです。

11.7m×18m×5m(210.6m2)の価格比較
システム建築…13,556,000円(212,415円/坪)

18m×30.6m×5m(894.24m2)の価格比較
システム建築…33,666,000円(124,237円/坪)

システム建築は価格も安くなりやすいことから、初期費用を抑えたい業者におすすめです。
建物を量産する場合も、同じ規格となるため価格が抑えられます。

システム建築には部材の組み合わせによって自由な設計ができることでも知られていますので、従来のイメージと比べて遥かにデザイン性の高い建物が作れる時代が到来していると捉えて良さそうです。

工場や倉庫などが早く建築できれば、業務内容もスムーズに進みやすいでしょう。
時間が限られている業種にこそ、システム建築のメリットが得られます。

失敗しない会社選びとは?

システム建築の主流は平屋建てですが、スペースの有効活用や事務所併設などを目的に、最近は多層階の工場・倉庫が増えています。こうしたニーズに応えられ、2階建て以上の建設ができる、対応力と技術力を持った業者を選ぶようにしましょう。

ひと口に「倉庫」「工場」と言っても、建築に用いる工法が異なればその機能・特徴も変わります。目的や環境にマッチした倉庫・工場を建てるには、工法ごとの性質をしっかりと理解しておく必要があるでしょう。

Yマットを敷き込むことで断熱性能は10.6倍にまで上がり、飛躍的に断熱性能を向上させることができます。

システム建築を選ぶ場合は、どのような用途で使うか明確にしておきましょう。
用途がはっきりしたら、それに応じたシステム建築が可能な業者を比較していきます。

太陽光パネルや緑化カセットの重量をあらかじめ見込んだ設計をしておく必要があります。 但し、設計段階であらかじめ見込んでいない建物や既存建物の場合でも、強度を確認することで搭載が可能なケースもあります。

冷蔵・冷凍倉庫などの建物にも対応することができ、施工実績も数多くございます。
クレーン付の場合は、吊り荷重10tまでを標準(最大30t)としていますが、これを超える場合でも対応できます。

様々な諸条件(積雪量、台風、地震発生の可能性など)に耐えられるように建物毎に構造設計を行っていますので全く心配はありません。
阪神淡路大震災や東日本大震災の際に大きな損傷を受けた建物はありませんでした。

システム建築は工期が短く価格を抑えることができるのが特徴ですが、だからといって設備が充実していないと幅広い分野に対応できません。
基本的な性能も比較しながら、最適なシステム建築を選びましょう。

システム建築が活用されている例

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