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堺市で注文住宅を建てた人の口コミを参考にしよう！

注文住宅を建てるなら、やはり「優良住宅」と呼ばれるものがいいですよね。
どのような住宅が優良住宅と呼ばれるのでしょうか？
今回は堺市で注文住宅を建てた人の口コミなども参考にしながらまとめました。

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優良住宅の条件

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出典 cdn.pixabay.com

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こちらでは、どのような住宅が優良住宅と呼ばれるのか、メリットなどと合わせて見ていきましょう。

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優良住宅について

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長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅です。住まいを長期優良住宅にした場合に受けられる税金の優遇措置は多岐にわたっていて、住宅ローン控除・不動産取得税・登録免許税・固定資産税などがあります。

出典 長期優良住宅を建てると税金控除のメリットがたくさん！逆にデメリットは？ 住まいのお役立ち情報【LIFULL HOME'S】

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長期優良住宅は住宅ローン控除にもメリットがある

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長期優良住宅の場合、この住宅ローン控除の控除対象借り入れ限度額の優遇があり、一般住宅が4000万円のところ長期優良住宅は5000万円まで引き上げられます。控除率は1％のため、5000万円の1％が一年の控除額となり、最大控除額は10年間で500万円です。

出典 長期優良住宅を建てると税金控除のメリットがたくさん！逆にデメリットは？ 住まいのお役立ち情報【LIFULL HOME'S】

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長期優良住宅は登記免許税が軽減される

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登録免許税とは、例えば新築した場合、所有権保存登記というものを法務局に行います。一般住宅の場合不動産の価格に対して0.15％の税金がかかりますが、長期優良住宅の場合0.1％に優遇されます。その他所有権移転登記についても軽減されます。

出典 長期優良住宅を建てると税金控除のメリットがたくさん！逆にデメリットは？ 住まいのお役立ち情報【LIFULL HOME'S】

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このように、長期優良住宅は暮らしやすさだけではなく税金面でもメリットがある住宅なのです。

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堺市で注文住宅を建てた人の口コミ

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出典 cdn.pixabay.com

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こちらでは堺市で注文住宅を建てた人の口コミを見ていきましょう。

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予算オーバ―の時も上手くアドバイスをしてくれた

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現場での説明が丁寧で、色々な提案をしていただきました。完成した家は予想以上で大満足です。あれこれ詰め込みすぎて予算オーバーした時も、上手く減らすようにアドバイスしてくれました。

出典 堺市で注文住宅の相談ができる工務店5選

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トラブルがあっても迅速な対応をしてくれた

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施工中、トラブルが発生し工事が一旦ストップする事などありましたが、問題も無事解決して頂きとてもステキなお家が建てるができました。
担当の青野さんも色々と案を出して頂き想像通り、なおかつ家事をする動線もとてもしやすくなりました。
夫婦共働きなので生活しやすくなりました。

出典 お客様の声・評判｜大阪・堺の工務店なら正田工建。収納に特化した注文住宅

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親身になってくれた

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親身になって相談に乗ってくださり細かいところまで気を配っていただき本当に感謝しています。
建築中の周辺への気配りもご近所の方も誉めておられました。
皆に自慢したくなる素敵なお家を建てていただき、ありがとうございました。

出典 お客様の声・評判｜大阪・堺の工務店なら正田工建。収納に特化した注文住宅

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このように、評判の良い注文住宅会社が多い傾向があります。
注文住宅会社を選ぶ時にはホームページに「お客様の声」や「施工事例」があるので、そういったものを判断材料にするのもおすすめです。

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堺市で家を建てる際に把握しておきたいこと

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こちらでは注文住宅を建てる際に知っておきたいことを見ていきましょう。

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防災マップ

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市では、東日本大震災の津波被害の教訓を踏まえ、南海トラフ巨大地震に伴う最大クラスの津波から
市民等の生命や安全を守るため、様々な津波避難対策に取り組んでいます。

出典 堺市区別防災マップについて(平成29年3月改定版)　堺市

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住みやすさ

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一時期、堺市の治安は問題視されたことがありましたが、市街地以外のエリアにまで街灯が整備されたり、地域の人々が夜間や通学時間にパトロールしたりすることを通じて、安心して住める土地になりました。

出典 堺市ってどんな街？子育て・土地柄・住みやすさは？ イエモア

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どんな層に人気の地域か

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大阪市から近い市の北側は大阪市まで通勤している人の割合が多く、企業が保有する社宅も多い点が特徴です。このエリアは需要が高いので、マンションの開発や建設が進められ、転勤族の人も沢山住んでいます。

一方の南側は、北側と比較すると自然が多いので田舎に似た雰囲気。その分だけ地価も北側より安いため、「大阪市内に通勤がしやすい場所に一軒家を購入したい」と希望する人が南側を選ぶことが多いようです。

出典 堺市ってどんな街？子育て・土地柄・住みやすさは？ イエモア

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このように、注文住宅ばかり目を留めるのではなく地域に関しても目を向けて快適な暮らしができる場所かどうかを見極めましょう。

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