さまざまな物件買取業者との繋がりがあり、スムーズな物件売却がSGSインベストメントの特徴です。売却主側の立場に立って、メリットだけでなくデメリットも踏まえながら 丁寧に説明してくれるそう。マンションの近くに工場や大学がある場合は寮として契約することや、市や町に借り上げてもらうなど 、さまざまな選択肢を提案してくれるのも魅力です。

連絡してすぐ、直接相談に来てくれるのもSGSインベストメントの特徴。なかには、東京から地方まで足を運んでもらったという方もいました。口コミでは、スタッフの丁寧な対応と分かりやすい説明が好評を得ています。スピーディーな対応と親切なサポートが嬉しいですね。

SGSインベストメントは全国各地の収益物件を専門に取り扱う不動産会社です。一棟マンションや区分マンションをはじめ、一棟アパートや事務所などの不動産にも対応。年間で500戸 を超える豊富な投資実績があり、安心して任せることができます。

売却は初めてだったので色々心配がありましたが、担当者さんがこちらの質問へ丁寧に解答して下さったので、とても良い印象を持ちました。
短期間ですべての契約をまとめて下さったことにお礼を申し上げたいです。

売主の気持ちを尊重してくれる会社だと思います。対応してくださった方全員のプロ意識の高さには本当に感心させられました。プロとして自信にあふれる行動を見せてくださったので、「この方々なら大丈夫だ」と安心しましたよ。わかりやすい進捗報告を定期的にいただき、売却までの流れがとてもスムーズ！予想以上の価格で売却までもっていってくださり、感謝の気持ちでいっぱいです。

無事に取引が完了しました。SGSインベストメントさんは右も左もわからない私に丁寧かつ親切に説明してくれたのが印象的です。途中経過の報告や連絡をしてくださったので、何一つ不安なくお任せできました。私が希望したとおりに手続きをしてくださり、本当に感謝しています。お願いしたのがSGSインベストメントさんで良かったです。

仲介手数料とは不動産会社の仲介業務にかかる費用で、宅地建物取引業法で上限が設定されています。多くの不動産会社は上限額ぎりぎりまで仲介手数料を請求してくるので、不動産会社へ支払う仲介手数料の平均額はこの上限額を目安と考えても良いです。

売買契約書に定められた金額の印紙を貼り、消印（印鑑などによる割印）して納税します。売買契約書は2通作成され、通常は売主、買主がそれぞれが1通分ずつを負担。印紙の金額は、契約書に記載されている売買価格によって決められており、売買金額が1,000万円～5,000万円以下の印紙税は1万円、5,000万円～1億円以下は3万円です。

売却予定の投資用マンションにローンの残債がある場合、抵当権抹消登記を行わなければなりません。その費用は売主が負担します。抵当権を抹消するには、登録免許税がかかります。しかしそれだけではなく司法書士への報酬費用が必要です。これらに関わる費用は、およそ2～3万円程度です。