太陽光発電投資は、高い利回りが特徴だ。太陽光発電の投資商品の1種で「土地付き太陽光発電」があるが、土地購入代とシステム購入・設置費用を含めても、利回りが10％を超える物件が珍しくない。

太陽光発電のメリットに利回りの高さがあります。

例えば大まかな考え方ですが、2000万円の融資を受けて土地付き太陽光発電を始めた場合、利回り10％であれば10年で売電金額をもとに2000万円が回収できます。ということは残りの期間10年でさらに2000万円の収入があることからかなりの高利回りの商品になるのです。

国（経済産業省）の方針である固定価格買取制度によって、20年間の買い取り価格が保証されているという点も儲かる理由の1つです。

固定価格買取制度というのは、導入年に定められた売電価格を10年間固定で適用される制度のことで、安定的に売電収入を確保できます。また、土地付き太陽光発電投資でも適用されます。

国が20年という歳月、固定価格で買い取りを約束していることでしょう。これなら銀行や金融機関から多額の融資を受けていたとしても返済のメドは立つというわけなんです。

太陽光発電は、生産性を向上できる機械装置として節税制度の対象になる。ただし、売電の方法（全量売電、余剰売電）や発電所の容量によって、適用できる措置内容が異なる。税制度の概要はほぼ毎年変わるので、常に最新情報を確認しておこう。

太陽光発電所を購入した場合、償却資産税がかかってきます。

2000万円ほどの発電所で、取得初期で約30万円ほどの税金になります。

中小企業や個人事業主は3年間、パネルとパワコンの償却資産税を半分してもらうことができる制度があります。

それが、中小企業経営力強化法という制度です。

陽光発電の場合、発電システムがシンプルなのでメンテナンスを行う必要がほとんどありませんし、リノベーション費用などは勿論ありません。

ソーラーパネルの表面は雨が洗い流してくれますし、日々の手入れといえば敷地の草刈りくらいですが、今では雑草対策も整っています。従って、発電システムが故障した場合を除いてほとんど管理費用がかからないメリットが魅力的です。

太陽光パネルは可動部分がほぼないことから、比較的耐久性が高く管理に手間がかかりません。定期点検や清掃は必要になりますが、メンテナンスについては業者に依頼することができるので、自分で管理する手間を省くことができます。

太陽光発電投資の場合、投資金額はご自身で用意ができなくても、融資を利用して投資することができます。

宅近くに太陽光発電所を作る、あるいは自宅近くの分譲太陽光発電所を購入するといった場合、地方銀行に融資依頼を出すと、融資が出る可能性が高くなります。

また、銀行の担当者に、20年間の電力を買い取るというのが法律で定められているという点をしっかりとインプットすることで太陽光発電の事業性を理解してもらうことができ、融資を得る確率が高くなります。

FITによる調達価格(売電価格)が年々下落しているにも関わらず太陽光発電投資の利回りは下がることなく、平均10％という高い数値をキープしています。その理由には、太陽光パネルの技術発達による発電効率の向上と製品単価の値下がりが挙げられます。

毎年売電価格が下がっているのに利回りを期待できる理由は、コストも低下しているからです。

売電価格は、2012年の40円/kWh（税別）から2017年の21円/kWh（税別）まで、半額近くに下がりました。

売電価格の低下と同じ程度の割合で初期費用も下がっているため、今でも10％以上の表面利回りを実現できるのです。