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明石市の住宅事情は？優良な注文住宅メーカーまとめ

明石市で注文住宅を建てるなら、注文住宅の相場や制度について確認しておきましょう。今回は、明石市の住宅事情の他、明石市で評判の良いメーカーや注文住宅建設の注意点を紹介していきます。

FC2USER857731YAL さん

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明石市の住宅事情

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・明石市の注文住宅の相場は？

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そこで、明石の注文住宅相場について調べてみたところ、兵庫県（明石）としての総価格の相場が3242万円でした。

 

兵庫県（明石）で注文住宅を建てるのであれば、およそ3242万円になるということを頭に入れ、その上で、細かい価格内訳を考えていく必要がありそうです。

出典 明石の注文住宅相場と価格を抑える工務店の探し方 _ 家相場 注文住宅で家を建てる価格相場を徹底解説するサイト

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・明石市の坪単価の相場は？

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兵庫県の中でも注目のエリアとなるのが明石市、坪単価相場は30万円台半ばと比較的安い価格帯となります。

出典 兵庫県で建てる注文住宅の相場がわかる！建築費用＆土地価格の坪単価まとめ _ 注文住宅-イエティ

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・明石市は子育ての手当てが厚い！

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【医療費が高校に入るまで無料】

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子どもが病院に行ったときに払うお金は、住んでいるまちによって異なります。
明石市は中学３年生まで親の収入に関係なく無料です。

病院代　 薬代　 夜間の救急　 市外の病院
ぜ～んぶ無料！！

出典 子育てするならやっぱり明石／明石市

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【保育料が2人目から無料】

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「もう1人子どもが欲しいけどお金に不安が…」という人も多い中、明石市は経済的な負担を大幅に軽減します。

保育所・幼稚園市外の施設もOK
兄弟の年齢も関係なし！
親の収入も関係なし！

出典 子育てするならやっぱり明石／明石市

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明石市で優良な建設会社まとめ

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■明石住建（IKU-REAR）

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明石住建は、材料の木材にこだわった住人にやさしい家づくりがコンセプト。

出典 明石市で注文住宅を建てるなら！おすすめハウスメーカー・工務店

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■吉住工務店

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建材の木は兵庫県産の無垢材を使用、合板（集成材）は一切使用していないのでシックハウスなどを防げる
大きな窓と深い軒を設け、自然の風と太陽光を上手く活用した間取りを提案してくれる
室内を均一な温度に保つ「エアパス工法」を採用（兵庫県の工務店で唯一の技術工法）
保証やアフターメンテナンスも充実。地域密着だから対応が早い

出典 兵庫でかなえる注文住宅メーカーガイド【最新版】

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■セルコホーム

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建材にカナダ材を使った輸入住宅を提供
高気密高断熱性能の注文住宅を実現。カナダの住宅に課せられる環境基準や省エネ基準が世界最高レベルをクリア
高品質の注文住宅を比較的リーズナブルな価格で建てられる（坪単価40～70万円）
地盤保証や建築代金支払保証、建設工事保証などアフターフォロー体制も充実

出典 兵庫でかなえる注文住宅メーカーガイド【最新版】

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注文住宅を建てるうえで気を付けたい事

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・提案力のある担当者か見極める

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能力のある設計者なら、できないことの代替案を出したり、妥協しても良い部分を指摘したりしてくれます。また、住宅は一度建てたら何十年も住むものですから、ライフスタイルの変化を踏まえた提案をしてくれるかどうかも重要です。

出典 家づくりの注意点！打ち合わせで気をつけたい3つのポイント！ _ フリーダムな暮らし

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・打合せは納得のいくまで行う

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家づくりにはお金も期間もかかりますから、納得できるまで何度でも打ち合わせすることをおすすめします。打ち合わせを複数回行うことのメリットは、お互いの信頼関係を築きやすいこと。コミュニケーションを密にして、納得できるまで打ち合わせができれば、理想の家に近づくことができますよ。

出典 家づくりの注意点！打ち合わせで気をつけたい3つのポイント！ _ フリーダムな暮らし

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・予算立てはしっかりと行う

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それだけ住宅ローンを借りて大丈夫ですか。間違いなく30年～35年ものあいだ、返済できますか。

間違いなく返済できる自信、根拠を再確認してください。不意の出費を想像して下さい。

毎月の返済額は今のマンション、アパート家賃より少ない額でなければいけません。

出典 初めて家を建てる人への注意点、アドバイス　（光洋一級建築士事務所）

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