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大阪で不動産売却する時はどこがオススメ？失敗のない会社選びについて

大阪で不動産売却するのにどこの会社が良いか悩むという人に、失敗しない会社選びについて紹介します。

FC2USER818906FAI さん

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不動産売却をする時の注意点

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不動産売却をする時の注意点について確認しておいてください。

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■相場を調べておく

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不動産の売却では、不動産会社に価格査定を依頼して売却活動を行いますが、価格査定前に、自分でも売却相場を調べておくことが大切です。

また、売却相場を調べる時には「周辺の類似物件の価格調査」や「周辺の過去の取引データ」、「路線価や固定資産税評価額など公的価格」など、複数のデータを比較するようにしましょう。

出典 不動産を売却する時の注意点5つ＆知って得する！高く売るコツ5つ「イエウール（家を売る）」

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不動産売却は、依頼する前に自分でもどの程度になるか相場を知っておく必要があります。
相場を知らなければ適性な査定価格か判断できないためです。

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■売却にかかる経費を把握しておく

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なかには数百万円になる諸経費をあるため、必ず売却前に確認し、全てを把握しておきましょう。一つ一つの詳細については、次の記事を是非ご覧下さい。

出典 不動産売却時に抑えたい７つの注意点と専門家に依頼すべき３パターン

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不動産売却は、売却して得られるお金とは別に様々な諸経費がかかります。
どのような経費がかかってくるのかコストを抑えるためにもしっかり把握しておきましょう。

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■パートナーとなる会社選びに注意する

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不動産価格の査定・売り値の決定・購入希望者を捜す・不動産詳細説明・契約や引渡しの手続きまで、売却に必要な流れのすべてをサポートしてくれるのが不動産仲介会社です。


売却を依頼する不動産仲介業者の選定は、不動産売却の満足度を決める要素になります。

出典 プロが教える不動産売却5つの注意点／手続き・費用・会社選びまで完全ガイド

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不動産売却の際は、安心して最後まで取引を行うためにもパートナーとなる売却会社を注意して選ぶ必要があります。

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大阪で不動産売却時にオススメしたい会社

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大阪で不動産売却の会社を選ぶ時、どのようなポイントを見て判断すればよいのでしょうか。

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■大阪で不動産売却時にオススメしたい会社

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直接売却できるため、不動産業者に支払うはずの仲介手数料が不要になるぶん高く買い取れる ※仲介手数料0円
• 現金での支払いなので無駄な事務手数料が必要ない
• 業者間取引なので瑕疵責任や補修費用などの経費が必要なし

出典 大阪で最も高く不動産売却できる会社はどこ？

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仲介手数料がゼロ円の会社を選ぶことで、余計な出費を抑えることができ、必要な出費だけにお金を使うことができます。

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■物件チェックを無償でしてくれる会社

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売却、および購入検討物件の住宅設備や建物の状態を、三井のりハウス独自の基準で無償でチェックいたします。売買契約前に物件状態が明らかになりますので、安心してお取引いただけます。

出典 三井のリハウス360°サポート｜三井のリハウス

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不動産売却の際は、物件の管理状況も売却価格に大きく影響しますので、売りたい住宅のチェックをきちんとしておく必要があります。
無償でチェックしてくれる会社なら、安心して任せることができます。

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■短期間で売却してくれる会社

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「そのうち売れればいいか…」とのんびり構えていたマンション売却ですが、パワフルに仕事をこなす明るい人柄のT.M.さんと、その横を並走する営業担当・知久馬との息のぴったり合った売却活動により、4カ月ほどの短期間で実現に至りました。

出典 不動産売却なら｜【住友不動産販売】全国に広がる直営仲介ネットワーク

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不動産売却は、売り時を逃さないことが重要になります。
売却の依頼をしてからタイミングを逃さず売却を決めてくれる会社がオススメです。

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不動産売却でこだわりたい部分

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不動産売却でこだわるべきポイントとは何なのでしょうか。

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■売却スピード

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