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不労所得の定番である駐車場経営で大切なことはパートナー会社選びです。そこで、どのような点に注意するのかをいくつかチェックしてみました。
FC2USER591226DPM さん
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■駐車場経営とは
出典 summary-img-sv.fc2.com
まず、駐車場経営がどのようなものなのかを覚えておきましょう。
駐車場経営は、遊休資産になっている土地持っている人が考えるべき資産活用方法のひとつです。
出典 駐車場経営で成功するために最低限おさえおきたい基礎知識！
目を引くメリットは、少ない予算で手軽に始められるという点と低リスクな点です。 土地活用に興味をお持ちのオーナー様でも、予算事情は千差万別です。 そういった観点では、低コスト・低リスクなので気軽にスタート可能な駐車場経営は大変魅力的でしょう。
出典 賃貸経営vs駐車場経営、どちらが儲かる?｜生和コーポレーション
土地の暫定利用の中では、駐車場経営が一番収益性は高いです。 暫定利用なので多くの収入を稼ぐことはできませんが、場所によっては土地の固定資産税以上の収益を稼ぐことも可能です。
出典 駐車場経営には2種類あり！始め方・経営ポイント・難しさまでの全知識
駐車場経営にはこのような特徴があります。
■パートナー会社の選び方
駐車場経営もパートナー選びがとても大切です。 そこで、選び方のポイントをチェックしてみました。
これまでの運営実績はどうか 経営状態は安定しているか 運営のノウハウは持っているか 契約後の管理体制はどうか 実際に気になる会社の駐車場が近くにあれば、自分の目で見て確認をしてみるのも良いかもしれません。
出典 管理会社の探し方と選び方 _ はじめての駐車場経営
管理会社の選び方は、出来るだけ自社での管理体制が整っている会社が良いと 思われます。 管理会社がそこからさらにアウトソースで別の会社に管理を委託している場合、 管理費用が高くなるか、もしくは管理のための手間をあまりかけてもらえない、 ということになります。
出典 » 月極駐車場会社の選び方 _ フィル・カンパニー
このような点を意識してみると良いでしょう。
■優良なパートナー会社
評判の良いパートナー会社をいくつかピックアップしてみました。
タイムパーキング（アパルトマンイクシーズ）
一括借り上げと自主管理（じぶんで駐車場経営）の両方に対応。
出典 駐車場経営で高収入が狙えるパートナー会社ベスト5
タイムパーキングを現在運営しているアパルトマンイクシーズ株式会社は平成22年設立と若い会社ですが、もともとタイムパーキングを運営していたアパルトマン株式会社のコインパーキング事業部から独立した会社です。アパルトマン株式会社の設立である平成元年より事業実績があるので、安心感があります。
出典 駐車場経営会社の口コミチェック！【タイムパーキング編】
タイムパーキングは、アパルトマンイクシーズ株式会社が行うコインパーキング事業のサービス名です。一括借り上げシステムによって、オーナーの手を煩わせること無く、賃料による安定した収入を保証します。料金の回収や緊急時の対応などパーキングの管理・運営に関わる業務全てを委託できるため、オーナーには特別な知識や手間は必要ありません。設備投資費用0円からのスタートや短期契約も可能です。
出典 タイムパーキングのコインパーキング経営の特徴と口コミ
こちらはとても評判の良い会社です。
ユアーズパーク（ユアーズ・コーポレーション）
コインパーキング投資に必要な初期投資は、土地の規模にもよりますが、不動産投資のように何千万と用意する必要がなく、小規模であれば200万程度で早期に実現できます。解体費以外の初期投資が少なく、負担が小さい「土地活用の決定版」ともよべる活用術です。 はじめてのコインパーキング経営に不安を持たれている土地オーナー様には、ユアーズ・コーポレーションでは、オーナー様の土地をお借りし、オーナー様に毎月一定の賃料をお支払いするプログラム「一括借り上げシステム」もご用意しています。
出典 コインパーキング経営をお考えならユアーズ・コーポレーション
ユアーズ・コーポレーションでは、オーナーさんの希望に応じて選べる「一括借り上げ方式」と「運営委託方式」の2つのシステムを用意しています。 一括借上方式は自己資金0円で駐車場経営ができます。ユアーズ・コーポレーションが、オーナーさんが所有している土地を一括借上げで契約。煩わしい個別契約の負担もありません。機械設置・24時間の運営管理、メンテナンス・清掃・クレーム処理もすべてユアーズが行ってくれます。
出典 ユアーズ・コーポレーションで駐車場を経営しているオーナーさんの声
こちらもまた、評判の良い会社です。
Times（パーク24）
パーク２４グループは、人とクルマと街との調和のとれた「快適なクルマ社会」を実現していきます。 「快適なクルマ社会」とはストレスのない移動手段を実現するクルマ社会だと考えます。この考えのもと、私たちは、お客様との相互理解を深め、「環境性」「快適性」を追求した新たなモビリティサービスを創造し続けることで、クルマ社会の持続的発展を実現します。
出典 企業理念｜企業情報｜パーク２４株式会社
こちらもまた、知名度のある信頼されている会社です。
■パートナー会社選びをしっかりして、駐車場経営をしよう
