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注文住宅を建てるなら明石市がオススメ！その理由とは？

兵庫県南部に位置する明石市は、時のまちとして有名です。
海峡のまちとしても知られ、おいしい海の幸を頂けるスポットなども点在しています。
そんな明石市で注文住宅を建てる時、知っておくべき点、またおすすめしたい業者などを紹介します。

FC2USER008811KBP さん

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注文住宅はどんなところに建てればいい？

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注文住宅は施主の意思を設計段階から活かすことができる自由度の高い建築となります。 ただ住みやすさを考えると土地選びは重要です。

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■まずは住みたい場所を探そう

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通勤や通学、住み慣れたエリア限定なのか、新天地でもいいのか等、大まかなエリアを絞ります。

出典 注文住宅用の土地の探し方、注意すべき点やその流れとは？ _ 住まいのお役立ち情報【LIFULL HOME'S】

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通勤通学しやすいエリアを選ぶこと、また周辺に生活で必要なものを購入するお店や飲食店などがあるかどうかも確認しましょう。

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■土地探しを行う際のポイント

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地震に強い家にするには建物の耐震性能だけでなく、家を支える地盤も重要。建築前に地盤調査を行うのが一般的だが、購入前の土地の場合は、Webサイトの「地盤サポートマップ」で、地質や地震時の揺れやすさ、液状化の可能性、浸水の可能性などの目安がわかる。

出典 初めてでも失敗しない！ 土地購入のポイントは？ _ 住まいのお役立ち記事

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土地を探す時には地盤などもできれば調べておくほうがいい安心です。
目で見ただけでは地盤が緩い地域かどうかわかりません。
地域のハザードマップを確認し、地盤が緩い地域になっていないか調べましょう。

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■土地代以外にもかかる費用

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売り物件の土地に古屋などが建っている場合には「解体費用」がかかります。中には解体費用を売主が負担する「更地渡し」というケースもありますので、古屋がある場合には事前に売主側と相談するとよいでしょう。

出典 土地を購入して注文住宅を建てる方へ【間違いのない土地探しの秘訣を教えます】 _ 重量木骨の家

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土地代その物以外にも、土地を購入する時には費用がかかることがあります。
古屋がある場合には解体費用をだれが負担するのか、売り主と相談すべきです。

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注文住宅を依頼したいお勧めのハウスメーカー

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個性ある魅力的な注文住宅を作る人気のハウスメーカーを紹介します。
いずれも実績、経験ともに優れ多くの方が注文住宅造りに利用してきたメーカーです。

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■明石住建（IKU-REAR）

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完全自由設計。在籍の設計士がマンツーマンで細やかなヒアリングを実施。
設計図面を提案後も、施主の意見を再ヒアリング。細部の希望までをしっかり反映する。
子育てに特化した注文住宅づくりのプランニングも得意としている。
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）を推進。

出典 明石市で注文住宅を建てるなら！おすすめハウスメーカー・工務店

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完全自由設計の住宅造りに長けているハウスメーカーです。
こだわりを持った家づくりに定評があります。

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■ヤング開発

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私達は創業来、兵庫県（神戸・明石・加古川・高砂・姫路）エリアにおいて、
地域密着・顧客第一主義をモットーに、心をこめた家創りを展開しています！

出典 ヤング開発｜神戸・明石・加古川・高砂・姫路の一戸建て・不動産情報

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明石市などを中心に兵庫県内の各エリアで地域密着の家づくりで定評のある業者です。

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■三陽建設

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業務のあらゆる分野にわたり合理化に努め自己責任体制の確立をはかり堅実経営の方針を貫く。
常に感謝の気持ちを持って地域社会に奉仕し顧客の繁栄に寄与すると同時に労使協調の基盤に立脚して従業員福祉の向上をはかる。
どんなに時代が変わっても地域社会や顧客のニーズに的確に対応できる高度な技術開発と能力を養い建設的使命を果たす。

出典 三陽建設について _ HACCP・GMPに対応したプラントや工場の建設、外断熱工法を用いたイザットハウスと幅広い業務に対応しております。

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地域にあった住宅造りを高い技術で進めてくれる業者です。
意識の高いスタッフによって理想的な注文住宅建築ができると評判です。

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注文住宅を建てるのは明石市が一番！その理由とは？

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注文住宅を建てる場所として人気があるのが明石市です。
おいしい食べ物があり天候にも恵まれ、お買い物にも事欠かない明石市は住まいを建てるエリアとしておすすめです。

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■美味しい食べ物がたくさんある街！

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