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不動産投資がサラリーマンに向いている理由は？リスクとリターンはどれくらい？

不動産投資を始めるサラリーマンが増加しています。
不動産投資がサラリーマンに向いている理由、リスクとリターンについて紹介します。

FC2USER818906FAI さん

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サラリーマンが不動産投資に向いている理由は何？

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サラリーマンに不動産投資が向いていると言われるのはなぜなのでしょうか。

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■住宅ローンの借り入れがしやすい

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サラリーマンの方は、個人経営やフリーランスの方とちがい、毎月決まった給与収入が入ってきます。
勤続年数が長いほど、信用力のある企業に勤めていればいるほど有利になるといえるでしょう。
サラリーマンが不動産投資に向いているといわれる理由は、借入のしやすさにあると思われます。

出典 サラリーマンが不動産投資に向いている3つの理由 不動産投資メディアのINVEST ONLINE（インベストオンライン）

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サラリーマンは安定収入が見込まれるため信用性が高く、融資が通りやすいため借り入れしやすく、不動産投資に向いていると言われています。

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■副業に向いている

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個人では時間的にも経験的にも難しい場合がありますので、多少の手数料を払ってでも、一部もしくは全部を専門業者に任せてしまうのが良いと思います。
このように本業に集中しながら投資をすることができるのが、サラリーマンの方に向いているところだと思います。

出典 サラリーマンが不動産投資に向いている3つの理由 不動産投資メディアのINVEST ONLINE（インベストオンライン）

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不動産投資の場合、管理会社に任せておけば後は本業に専念しても運用できるため、サラリーマンの副業として人気があります。

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■ミドルリスク・ミドルリターン

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ある程度のリスクはありますがある程度のリターンも期待できるミドルリスクミドルリターンの投資であると言えます。
またある程度のリスクも株などとは異なり自分でコントロールすることも可能な投資です。
自分の行動しだいでローリスクミドルリターンに変えていくことも可能です。

出典 誰にでもできる低リスク不動産投資（アパート経営）の始め方

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不動産投資はミドルリスク・ミドルリターンの投資、あるいは余剰資金で少額から始めれば、ローリスク・ローリターンも可能です。
方法次第でコントロールできることも不動産投資の特徴です。

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不動産投資でオススメの会社

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不動産投資を始める時にオススメする会社の特徴についてチェックしておきましょう。

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■不動産投資でオススメの会社

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顧客目線の提案＆サポートで、初めてでも安心。投資用物件を購入する際も、何度も顔を合わせてライフスタイルをしっかり理解したうえでプラン提案とサポートをしてくれる。そのため投資が初めてのサラリーマンでも、堅実な資産形成を目指すことができる。顧客同士の交流機会も多いなど、不動産投資のパートナーとして最適。

出典 不動産投資を始めたいサラリーマン必見、初心者向け不動産投資講座

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初めての不動産投資でも、顧客のライフスタイルをしっかり理解した上で顧客目線でプランの提案やアドバイスをしてくれる会社なら安心して任せることができます。

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■不動産購入後のサポートも充実

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マンション投資会社によっては、家賃保証以外にも投資家向けのさまざまなサポート体制が用意されています。入居者からクレームがあった時の対応や、物件管理、管理組合との交渉など、本来は物件オーナーが行うべき賃貸運営業務を代行してくれるサービスもあります。

出典 不動産投資初心者の心強い味方！マンション投資会社とは REISM[リズム]の不動産投資

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不動産投資のスタートから物件購入後のサポートも充実している会社であれば、フォローや物件管理の相談など、あらゆるサポートを受けることができます。

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■実績の多さとノウハウ、安心の管理体制

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14,000戸超の管理実績とノウハウ、安心の管理システムで、お客様の大切な資産を確実に運用します。
初めて資産運用型マンションを所有される方でもご安心いただけるよう、賃貸管理に関わるすべての業務をＦＪコミュニティが受託します。

出典 不動産管理事業｜事業紹介｜グループ情報｜ガーラマンションシリーズのFJネクスト（エフ・ジェー・ネクスト）｜新築分譲マンション、マンション投資・経営

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不動産投資のオーナーはもちろん、入居者との間に入り、双方が満足できるよう仲介してくれる実績とノウハウ、管理体制を持つ会社を選ぶことが重要です。

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効率の良い不動産投資のやり方とは？

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効率良く不動産投資をする方法について紹介します。

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■レバレッジを効かせる方法

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