本体工事費はその名の通り、建物そのものにかかるお金のこと。
庭や駐車場などの建物以外にかかる費用は含まれていません。
一般的に広告などで目にする注文住宅の価格や坪単価は、
この本体工事費のことを言っている場合が多いです。

フェンスや門扉、アプローチ、庭などの植栽にかかわる外構工事をはじめ、屋外給排水工事、建て替えの際の解体工事費、地盤改良など依頼先が、専門の工事会社に発注する工事にかかる費用のことをいいます。

「諸費用」には、住宅の購入や建築の際に必要な税金や各種の手数料が含まれます。また工事費や引越しの費用、さらに家財の購入代、近所の挨拶回りなども加えると、「諸費用」は購入価格の10％程度が目安です。

マイホームは人生で一度しかない一番大きなお買い物。妥協なんてしたくない、本音をいえば、何一つゆずれるものなんてない。そんなあなたのために、住まい選びの3つの選択肢別に、どれくらいの予算で、どれくらいの家が建つのかをシミュレーションしました。

一方の注文住宅は仕様をこだわりだすとキリがないが、施工会社などに予算を前もって伝えておけばその範囲内で調整してもらうことも可能だ。

注文住宅の建築予算を考える時、依頼する住宅会社の業種・業態・規模によって、あなたの用意したお金の使われ方が違ってきます。しかしほとんどの方が相手を知らないまま「相性」や「印象」で選んでいます。

設計からやり直す手間暇を考慮すると、設備や仕上材などを再検討したほうが合理的ではないでしょうか。最新設備などの導入を諦めることは残念ですが、住宅内での過ごしやすさを優先するほうが大事かもしれませんね。

フェンスを安いものにしたり、カーポートを無くしたりすると予算を削れます。どうしても必ず必要なもの以外の費用を削減すれば、満足度はそのままで予算オーバーを防げるのです。