予算に合わせてコストを調整できるのが注文住宅。プランニングの段階で予算をオーバーしそうになったら、お金をかけるところと、かけないところを取捨選択。例えば、「システムキッチンにはお金をかけて、将来、張り替えられる壁紙は手ころな価格のものにする」「外観を外壁材を多く使わない凹凸のないデザインにしてコストを下げ、建具や床に無垢材を使う」など、こだわりたい優先順位を決めておくといいだろう。

土地を買って注文住宅を建てる場合、まずは土地の売主と「売買契約」を結び、家を建ててもらう施工会社と「建設工事請負契約」を結ぶ。
建築条件付き土地を購入する場合も同様で、土地の売主と「売買契約」を、注文住宅の施工会社と「建設請負契約」を結ぶ。ただし、土地の売主と施工会社が同じ場合もある。

注文住宅の依頼先は大きく分けて、

ハウスメーカー
工務店
設計事務所
の３種類があります。

住宅展示場やショールームには、ネットや図面の情報ではわからない、体感して初めてわかる情報がたくさん詰まっています。

住宅設備(住設)といえば、キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレの４点セットが主です。

リクシルやTOTO、パナソニックなどのメーカーはこれら全てを同じショールームで見ることが出来るので、施主にとっても、建築業者にとっても楽出来て、便利です。

とはいえ、流石に４つも見るとなると、時間がかかります。じっくり説明を聞きながら決めるには、最低３時間はかかります。

間取りが決まってるのであれば持参しましょう＾＾アドバイザーの方はその図面でサイズを確認しながら案内してくれます！

ハウスメーカーの人も同伴なら持参しなくてもいいですし、同伴じゃなくても事前にFAXやメールで送ってあるなら必要ありません。