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マンションと戸建ての比較

家を建てる場合、マンションと戸建てを検討することが多いものです。
限られた予算の中でそれぞれを比較する必要があります。
マンションと戸建てではどのような違いが見らえるのでしょうか。

FC2USER643304EPQ さん

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分譲マンションのメリット

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分譲マンションには、いくつか戸建て以上にメリットと感じられる点が見られます。

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■立地がいい

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戸建はセキュリティや耐久性および立地さらに流動性等でマンションに劣るといわれてますね。

出典 一戸建てよりマンションが良い理由は何？？ - 教えて！　住まいの先生 - Yahoo!不動産


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分譲マンションの多くは、駅から近いなど交通のアクセスがいいという点が大きなメリットです。
また耐久性の点でも、戸建てよりも優れているとされています。

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■セキュリティが万全

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セキュリティが万全なのと、現在住んでいる階が高層階なので戸締りなどが楽だし、かりに鍵の閉め忘れがあっても戸建てよりは安心することができる。
会社員女性35歳/購入5年目

出典 分譲マンション購入のメリット・デメリット【買ったからこそわかる良し悪しを徹底紹介】｜不動産売却は不動産王.com

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分譲マンションはセキュリティの点で優れています。
高い階ほど屋外から侵入することが難しいため、安心感の点でメリットがあります。

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■眺望が良い

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日当りや眺望がよく、通気性に優れ、騒音も軽減される

出典 実際のところ、何階が住みやすい？マンションの階数によるメリット・デメリット _ 住まいのお役立ち情報【LIFULL HOME'S】

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分譲マンションは屋外の眺めが良く、戸建てでは見ることができない景色も見ることができます。

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注文住宅のメリット

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注文住宅には、分譲住宅やマンション以上にどんな点でメリットがあるのでしょうか。

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■間取りの自由度が魅力

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間取りにこだわりたい方には、ライフスタイルに合った住まいづくりができる注文住宅がオススメです。

出典 東京都内でマイホームを持つなら？住まい選びの「3択」比較サイト

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注文住宅は、施主の希望に合わせて間取りを自由に決められます。
快適な空間にしやすい点は注文住宅の大きなメリットといえます。

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■デザインを自由に決められる

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注文住宅を建てる大きなメリットが、デザインセンスがあり自由度も高いことです。
独創性の高いおしゃれなデザインを実現できます。
デザイン・設計の自由度も高いため、家族の好みやライフスタイルを活かした家づくりが可能です。

出典 注文住宅を工務店建てるメリット・デメリットと選び方をプロが解説！ _ 家を買いたい人の情報とハウスメーカーランキング2018｜イエカウ

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注文住宅は自分の好きなデザインを自由に選択できます。
そのため、好みを反映させることができますし、他の家とは違った個性を引き出すことができます。

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■好みの設備を取り入れられる

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各部材のカラー、設備、照明なども生活スタイルや好みに合わせて自由にできます。
当然、建物の配置や、外構計画（庭や駐車場、アプローチなど）も自由にできます。
また、注文住宅は将来のリフォームにも向いていると言えます。もちろん間取りをリフォームを計算に入れて作りこむことも可能でしょう。

出典 【建売・注文住宅のメリット・デメリット】8つの違いを徹底解説

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使用される素材や設備などを好みや予算に合わせて自由に選択できるのが注文住宅の魅力です。
また設備を置く位置なども自在に決めることができます。

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分譲住宅のメリット

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分譲住宅は注文住宅や分譲マンションに比べて、どのような点でメリットがあるのでしょうか。

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■住宅を見て確認できる

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まずはズバリ、分譲住宅の場合、すでに完成している住宅をその目で確認してから購入することが可能です。
日当たりのよさや収納スペースの数など、生活環境を左右しかねない要素をあらかじめ確認できるため、このポイントは非常に大きなメリットだといえます。

出典 分譲住宅のメリットとデメリット _ 新築分譲住宅 購入まめ知識 _ 飯田産業

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分譲住宅はすでに出来上がっているため、自分の目でその状態を確認することができます。
区内や屋外の様子を厳しい目でチェックできるため、慎重に選択することが可能です。

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