トランクルームとは、普段使用しないような荷物を一時的に預けることができる貸しスペースのことを言います。
世間一般では「トランクルーム」や「レンタルボックス」と呼ばれたりします。
個人・法人が契約し、毎月の利用料を払い利用しています。

トランクルーム投資は初期投資が低く、20坪ほどのトランクルームは、パーティション工事を含めて約300万円ほどです。
普通預金の金利がわずか年0.02%の低金利時代に、年率15～20%ものハイリターンを目指すことも可能で、他の投資商品と比較して効率の良い投資と言えるのではないでしょうか。

トランクルームはマンション等の住居用の物件のように、ガス・水道などの生活インフラが不要なことも魅力のひとつに挙げられます。さらに、外観の修繕やリニューアルが不要で最低限の修繕費で運用が可能です。

れっきとした建築物なので、法人税・所得税・相続税・贈与税の減税効果があります。にも関わらず、マンション・アパートに比べて建設費用が大幅に抑えらます。

駐車場やマンション、アパートのように建築物へのコストがかかる不動産投資と比べ、コンテナ・トランクルームは設備投資の負担が少なく、特にガス・水まわり等のインフラを整える必要もありません。

優良な投資先となれば人が群がります。投資する人が増えるということはその分ライバルも増えるという事です。
もしトランクルームが供給過多になり、近所に安いトランクルームができてしまったとしたら、ただでさえ1室1室の収益が大事になるトランクルーム投資において大きなリスクなるかもしれません。