注文住宅で予算オーバーしないためには、注文住宅を建てるにあたってかかる費用の種類を知っておきましょう。具体的には以下の通りです。
（１）建物本体の費用
（２）建物本体以外の付帯工事費用
（３）その他諸費用

予算を決める流れは具体的には以下の通りです。
（１）頭金を決める
（２）住宅ローンの借入額を決める
（３）無料でできる住宅ローンの事前審査を利用する

注文住宅を建てる方の多くは、購入金額の36.3%を自己資金から充てていることがわかります。
基本的には、住宅ローンを組む場合、上限は「建築にかかる費用の80%まで」とされています。
このことを考えると、注文住宅を建てる人の多くは、自己資金に余裕を持たせていることがわかります。

都心や駅チカなど立地にこだわりたい方は分譲マンションをオススメします。通勤に時間をかけたくない方や夜遅くに帰ることが多いビジネスマンに最適です。ただし、分譲マンションの場合はすでにデザインや間取りが決まっているため、好みの物件を探すのに時間がかかる可能性があります。

コーポラティブハウス最大のメリットとも言えるのが「自由設計」。分譲マンションではすべての部屋や設備が統一化されてしまいますが、コーポラティブハウスでは住まいを自分の希望に沿ってデザインできます。マンションとしての機能を保ちつつかつては注文住宅でしか叶えられなかった「オーダーメイド」設計を叶えられる

注文住宅とは、建築士やハウスメーカーに設計を依頼し、施工会社に建築してもらう住宅のこと。ハウスメーカーや工務店に設計と施工をまとめて依頼する方法もあれば、建築事務所に設計と施工監理を依頼し、工務店に施工を依頼する方法もある。