マンション売却を決めたら、まず不動産会社に査定を依頼することになります。一社だけではなく、必ず複数の不動産会社に査定を依頼しましょう。
同じ物件でも、複数の不動産会社に依頼してみると全然違います。

一括査定を申し込むと、複数の不動産会社から査定を受けることができますが、各社の査定額を平均することであなたのマンションの査定相場の平均が分かります。ただし、不動産会社の査定額は3ヶ月以内に売れる見込みがある価格なので、少し安めです。

例えば、広告はサイトに掲載したか、手まきのビラは何枚配布したか、不動産業者間のネットワークを使って物件情報を広めているか、それぞれからの問い合わせ件数はどのくらいあるか、などを質問してみるとよい。
それでもはっきりした回答が出てこないようであれば、担当者や仲介会社の変更も考えたい。

年間1,000件以上もの売却仲介実績を誇るSGSインベストメントは、一棟・区分マンションをはじめ、一棟アパートや戸建賃貸の売買を仲介する専門会社です。

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複数の不動産会社に査定を依頼するのが通常ですが、一社にしか依頼せずに相場が分からない中で、極端に安い、もしくは極点に高い査定額を受け入れて失敗してしまうケースです。

周辺で同じような広さのマンションがいくらで売られているかを確認しましょう。全体相場がいくら売り時だとしても、例えば周辺に同じようなマンションが1割以上安く売られていたら、そのマンションが売れるまでは厳しい環境です。