まとめトップ

総合

収益物件を相続するなら　おすすめの弁護士まとめ

何らかの事情によって収益物件を相続した場合、手続きを間違ってしまうと厄介なことになってしまいます。
そうならないためにオススメしたいのが法律のプロ、弁護士です。
今回は収益物件の相続や弁護士についてまとめてみました。

FC2USER833936GQJ さん

3 PV

お気に入りにボタン 詳細

収益物件の相続とは？

お気に入りにボタン 詳細

Image100267199

出典 cdn.pixabay.com

お気に入りにボタン 詳細

こちらでは、収益物件の相続について集めました。

お気に入りにボタン 詳細

収益物件の相続について

お気に入りにボタン 詳細

つい最近まで賃貸アパートや賃貸マンションなど、いわゆる収益不動産への投資が盛んに行われていました。

これは、現金をそのまま相続するよりアパートや、マンションなどの収益不動産に替えて相続した方が、相続税対策になるからです。
不動産の場合は経年により劣化し相続までに財産的価値が目減りしますが、現金の場合は、評価額が変化することがないからと言えます。

出典 収益不動産（アパート・マンション）を相続した場合の注意点を伝授

お気に入りにボタン 詳細

相続税対策もある？

お気に入りにボタン 詳細

現金と同様に更地の場合も、そのまま更地として相続してしまえば、土地の上に建物がある場合より土地の価値があがり、逆にアパートやマンションを建てた場合は土地の価値が下がり、相続税対策になることがあります。

出典 収益不動産（アパート・マンション）を相続した場合の注意点を伝授

お気に入りにボタン 詳細

残ったローンはどうなる？

お気に入りにボタン 詳細

収益不動産の場合は、団体信用生命保険に加入していないケースが自宅不動産より多く、被相続人が住宅ローンを完済せずに死亡してしまうと、住宅ローンも債務（負債）として相続することになります。
債務に関しては、遺産分割の対象ではなく相続人が法定相続分通りに相続します。仮に収益不動産を相続しない相続人がいれば不動産を相続しないにも関わらず、収益不動産の住宅ローンを負うことになります。

出典 収益不動産（アパート・マンション）を相続した場合の注意点を伝授

お気に入りにボタン 詳細

事前にある程度まとめていればいいのですが、実際そういったケースは少ないです。
突然オーナーが亡くなり、後に残された人たちで慌てるということがパターン化しています。

お気に入りにボタン 詳細

収益物件の相続の時に把握しておきたいこと

お気に入りにボタン 詳細

Image100267209

出典 cdn.pixabay.com

お気に入りにボタン 詳細

こちらでは、収益物件の相続の時に把握しておきたいことを集めました。

お気に入りにボタン 詳細

相続人の数

お気に入りにボタン 詳細

もし、共同相続人の1人が賃料を独り占めするといった事態が起きた場合、他の相続人はどうすべきでしょうか？

こうしたトラブルが起きた場合には、賃料の不当利得返還請求や損害賠償請求といった民事訴訟手続きを取る必要があります。もちろん専門的な知識やノウハウが必要になりますので、信頼できる弁護士に依頼するのが賢明です。

出典 収益物件の相続、賃料の行方について

お気に入りにボタン 詳細

相続する不動産がある場合は揉めない方が無理

お気に入りにボタン 詳細

不動産は相続財産の中でも大きな比重を占めるものだけに、家族にとってプラスになるような明確な将来像をもっておかないとトラブルのもとになりかねません。「法定割合の共有なら文句はないはず」と安易に考えてしまうと、将

出典 分けにくい不動産は争いのもと。相続人が複数いるとトラブルに！？ _ ノムコム60→

お気に入りにボタン 詳細

不動産関係の遺産は難しい

お気に入りにボタン 詳細

遺産相続で争いになる原因には、財産の多い少ないよりも、まず財産を分けられないことが挙がってきます。預貯金、株などの流動資産であれば１円単位まで分けられますが、不動産だとそういうわけにいきません。

出典 分けにくい不動産は争いのもと。相続人が複数いるとトラブルに！？ _ ノムコム60→

お気に入りにボタン 詳細

不動産や収益物件の相続はトラブルの種と言っても過言ではありません。
だからこそ、早いうちからどうするかを話し合う必要があります。

お気に入りにボタン 詳細

オススメの弁護士とは？

お気に入りにボタン 詳細

Image100267220

出典 cdn.pixabay.com

お気に入りにボタン 詳細

こちらでは、収益物件の相続で弁護士に依頼するメリットなどについて集めました。

お気に入りにボタン 詳細

東京スカイ法律事務所

お気に入りにボタン 詳細

現在は、破産などの借金問題については無料法律相談を実施しています。交通事故についてのご相談も初回無料（30分）とさせて頂いております。また、離婚問題や刑事事件、少年事件、相続に関する事件を始め一般の法律相談は、30分5,000円（税別）で対応しております。

出典 東京 中央区 弁護士の法律相談 東京スカイ法律事務所

お気に入りにボタン 詳細

相談をしやすい

お気に入りにボタン 詳細

　東京本店のほか、横浜支店、大宮支店、西船橋支店もございます。今後もアクセスしやすい弁護士事務所を目指して全国に展開させて頂く予定です。皆様にとって、身近で安心して相談できる法律事務所であり続けるとともに、長年の実績と信頼をもとに、充実したリーガルサービスの提供をし続けて参ります。

出典 東京 中央区 弁護士の法律相談 東京スカイ法律事務所

お気に入りにボタン 詳細

手軽に相談ができる

お気に入りにボタン 詳細

当事務所では、より身近な弁護士事務所であり続けられるよう、メールだけでなくＬＩＮＥでも相談予約ができるように致しました。

出典 東京 中央区 弁護士の法律相談 東京スカイ法律事務所

お気に入りにボタン 詳細

弁護士は法律のプロなので、どんな悩みにも相談に乗ってくれます。
だからこそ、ひとりでやらずに専門家に相談することをオススメします。

  • 1
  • 2