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家賃と同じくらいで家を持てる！神戸のリノベーション会社

若い世代は家を建てたいという希望を持っている方もいるでしょう。しかし、問題となってくるのが建築費用です。家賃と同等の費用で家を持ちたいと考えているなら、リノベーションを選ぶことをおすすめします。おすすめ神戸のリノベーション会社もまとめました。

FC2USER136208MVY さん

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リノベーションとは？

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「リノベーション」とは、既存の建物に大規模な工事を行うことで、性能を新築の状態よりも向上させたり、価値を高めたりすることを言います。

出典 リノベーションとリフォームの違い｜リノベーションならオクタ

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耐久性や耐震性を高めるために壁の補修を行ったり、家族が増えたので、仕切りの壁をなくして、広々としたリビングダイニングキッチンにしたりすることなどが「リノベーション」に該当します。

出典 リノベーションとリフォームの違い｜リノベーションならオクタ

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間取りから内装・配管などすべてをゼロから考え直し、これから住む人たちの暮らしに合わせてつくり替えることで機能を刷新し、新しい価値を生み出す改修をリノベーションと言います。

出典 リノベーションとは？ リフォームとの違い、費用、進め方を解説します。 _ リノベる。ジャーナル

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リノベーションは新たに住む人に向けて設備を一新する方法です。
既存の住宅やマンションを活用し、住みよい住まいに変えることができます。

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リノベーションの良いところ

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内装デザインや設備機器交換はもちろん、水回りの位置を変更したり、間取りを変更したり、自由につくることができます。住まいにあわせて生活スタイルを変えるのではなく、「生活スタイルにあわせて住まいを変える」のがリノベーションです。

出典 リノベーションとは？ リフォームとの違い、費用、進め方を解説します。 _ リノベる。ジャーナル

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リノベーションによる家づくりにすることでの一番のメリットと言えるのが、選べる立地が増えることでしょう。

出典 リノベーションのメリット・デメリットを実例とともに完全解説！ _ homify Japan

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新築と比べると比較的建設コストが安くなることもメリットの１つです。

出典 リノベーションのメリット・デメリットを実例とともに完全解説！ _ homify Japan

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良いことばかりに思えるリノベーションですが、デメリットもしっかりチェックしておきましょう。

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リノベーションのデメリット

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水回りの移動はPS(パイプスペース)の位置を考えなくてはいけません。
PSとは部屋中の給排水管をまとめて通しているスペースのことで、動かすことができません。

出典 リノベーションにデメリット！？こんなハズじゃを防ぐ方法  _ 中古を買ってリノベーション - ひかリノベ 住まいブログ

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増築はまったく自由にできるわけではなく、都市計画上の区分によって容積率・建ぺい率の上限が定められています(都市計画法・建築基準法)

出典 リノベーションにデメリット！？こんなハズじゃを防ぐ方法  _ 中古を買ってリノベーション - ひかリノベ 住まいブログ

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リフォームローンは住宅ローンと比較して、１％以上高いこともよくあるので、注意が必要です。

出典 リノベーション物件に騙されるな！絶対に買ってはいけないワケ

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リノベーションは既存の建物を利用する以上、改修に制限が出てきてしまいます。
ローンも一般の住宅ローンは利用できないため注意しましょう。

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それでも費用が安いのがいい

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新築と中古マンションの購入+リノベーションの費用差の目安は800万円ほど

出典 並べて比較、新築と中古マンションの購入+リノベーション │ EcoDecoブログ

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東京都区部のケースで見てみると新築と中古の㎡あたりの価格の差は約30万円/㎡ほど。70㎡のお部屋だと仮定すると、2100万円の価格差があることとなります。

出典 並べて比較、新築と中古マンションの購入+リノベーション │ EcoDecoブログ

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予算を400万円とし、「キッチン部分の充実」、「1部屋増やす」、「ウォークインクローゼットの新設」、「浴室の一新」などを要望してプランを決定。物件購入と合わせた総予算2010万円を10年固定金利で借り、月々5万2535円で無理のない返済計画とした。

出典 家賃並みの支払いで中古物件＋リノベーションで手に入れたマイホーム｜広島市・安芸郡の不動産情報（土地・戸建・マンション・中古住宅）_マエダハウジング不動産

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リノベーションは新築と比べて費用が安く、賃貸住宅の家賃並みで取得できます。
若いカップルや子育て家庭にとって、費用の面は大きいでしょう。

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費用にこだわる方におすすめ神戸のリノベーション会社

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あんじゅホーム

工務店ならではの価格やサポートが魅力の会社です。
注文住宅が専門ですが、リノベーションも利用できます。

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お客様の期待を裏切らない家づくりをするために。一棟一棟が真剣勝負。
あんじゅホームでは、皆さまの大切な家づくりに真剣に取り組んでいます。

出典 家づくりの6つのこだわり｜新築一戸建て・二世帯住宅は神戸の工務店あんじゅホーム

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「契約が先。細かな仕様はあとで」という業界にありがちな商習慣に対し、あんじゅホームでは、プランのすべての内容と詳細な見積額が決まってから契約を行うことを徹底しています。そのため、「オプションのコストがかさんだ」「あとで気づいたら予算をオーバーしていた」というトラブルもなし。安心も納得もある家づくりを行っていただけます。

出典 家づくりの6つのこだわり｜新築一戸建て・二世帯住宅は神戸の工務店あんじゅホーム

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創業57年。「仕事は真面目に、真剣に、一生懸命に」をモットーに、大工だった創業者の想いを受け継ぎ、現場と施工に徹底してこだわる会社だ。

出典 【SUUMO】Arts+（あんじゅホーム） _ リフォーム

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Qvouリノベ

リノベーションの専門店として活躍している会社です。
実績数の多さなら、この会社がいいでしょう。

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