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太陽光発電所の売却をスムーズに行うための方法

自然エネルギーとしてとても大きな注目を集めている太陽光発電ですが、売却ができる点もメリットの一つ。そこで太陽光発電の売却をスムーズに行うための方法もチェックしてみるとしましょう。

FC2USER136208MVY さん

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■太陽光発電の基礎知識

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太陽光発電とはどのようなものなのかを改めてチェックしてみました。

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太陽光発電は、「太陽電池」と呼ばれる装置を用いて、太陽の光エネルギーを直接電気に変換する発電方式です。
地球上に到達する太陽光のエネルギー量は1m2当たり約1kW。もしも地球全体に降り注ぐ太陽エネルギーを100％変換できるとしたら、世界の年間消費エネルギーを、わずか1時間でまかなうことができるほど巨大なエネルギーであり、しかも、枯渇する心配がありません。

出典 今なぜ太陽光発電｜太陽光発電基礎知識｜JPEA 太陽光発電協会

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昼間に発電した電気は家庭で利用し、余った電気は電力会社が買い取ってくれます。また、夜間など発電できない時は必要分のみを電力会社から購入し、自動的に使い分けるので、光熱費を節約することができます。

出典 太陽光発電の仕組み _ 住宅用太陽光発電システム _ 京セラ

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「太陽電池」は、「電池」と付いていますが、電力を蓄える装置ではなく、太陽の光エネルギーを直接電力に変換する「発電機」の役割をはたします。

太陽から地上に降り注ぐ「光エネルギー」が「太陽電池」に当たると、「光起電力効果（ひかりきでんりょくこうか）」とか「光電効果（こうでんこうか）」と呼ばれる現象が起こります。
光が照射されることで、太陽電池を構成している半導体の電子が動き、電気が起きるのです。

出典 太陽光発電のしくみ _ みるみるわかるEnergy _ SBエナジー

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こういった特徴を持つのが太陽光発電です。

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■太陽光発電所の売却する前に知っておきたいこと

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太陽光発電を売却する際に知っておくべきことがいくつかありますのでチェックしておきましょう。

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買取での取引におけるメリット・デメリット

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買取価格が下がっている状況と電気代が上昇している状況、２つの状況をみると、電気をなるべく買わなくて済むこと（電気代削減）のメリットが大きくなっていくでしょう。

出典 2018年度太陽光の買取価格決定！まだメリットあるの？ _ 太陽光発電なら静岡のソーラーアシスト！

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実は、2019年は太陽光発電において大変重要な年となっています。2019年は、住宅用太陽光発電の買取義務保証期間である10年が初めて終わりを迎え、スタート時期から売電してきた世帯の契約が終了する年に当たります。

出典 どうなる！？2019年以降の売電価格。今後の太陽光発電にメリットはあるの？

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発電量は日射量に左右される
設置後の影の影響で発電量が減る
発電量が不安定
パワーコンディショナなどの電気機器の交換がある
初期費用（設置価格）が高い
メンテナンス費用が発生する（保証期間内は無料）

出典 太陽光発電メリット・デメリット _ 2018から2019年の設置は損か得か

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このような特徴も覚えておきましょう。

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仲介による取引のメリット・デメリット

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仲介による売却ですとご相談から現金化まで1ヶ月～3ヶ月、場合によっては半年以上の期間が必要となります

出典 買取メリット｜不動産事業｜三重県の不動産の買取ならサクシード

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発生した電力は大手の電力会社が買い取ってくれるので、買い取り手が見つからないという心配をする必要がありません。また、太陽光発電のリソースは太陽ですから、ある日突然電力が得られなくなる、なんてことも起こりえません（発電システム故障のリスクはありますが）。

出典 土地付き太陽光発電は投資する価値があるのか？メリットとデメリットから分析 _ マイホームブック(byスターフォレスト)

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再生可能エネルギーの中でも、資源が尽きることがない太陽光を使った太陽光発電は、経済産業省が中心となって【将来の再エネ自立化】のために導入支援を行っています。長期安定発電を促すためFIT制度の構築を担っています。

出典 開発実績500MW以上│太陽光売買のリトライ

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このような特徴も把握しておくべきです。

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■太陽光発電所の売却を検討しているなら「買取」がおすすめ

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太陽光発電の売却を検討しているなら買取の方が断然オススメです。その理由をチェックしてみました。

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太陽光発電所を売却する場合は、仲介のほかに買取という選択肢があります。買取業者に物件を直接買い取ってもらう方法なので、仲介で起こるトラブルや煩雑な手続きは不要となります。

出典 手持ちの太陽光発電所の価値は目減りしている？高値で売却するために

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売却金額は売電実績や将来の損益、利回りなどを考慮した上で決まる
買手が安心して購入できる材料を揃えておく
仲介と買取の違いを理解しておく

出典 土地付き太陽光発電所の売却のポイント _ 土地付き分譲太陽光・風力発電の投資物件サイト【タイナビ発電所】

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業者が直接買取をしてくれる形式。すぐに現金を手に入れることができるが、業者側も「中古の仕入れ」というリスクを負うことになるため、査定価格は低くなる。

出典 評判の高い中古太陽光発電の売却業者5選

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こういった点はしっかりと把握しておいた方が良いでしょう。

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■太陽光発電所の売却でトラブルなく進める方法

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トラブルにならないために話を進めるためにはどのような点が大切なのかもチェックしておきましょう。

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