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堺市で人気のある注文住宅を建てるための方法

注文住宅は一生に一度の大きな買い物です。そのため、土地選びや工務店選びは慎重に行う必要があります。今回は、堺市で注文住宅を建てようと考えている人のために、堺市の住環境からおすすめの工務店まで紹介していきます。

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堺市の住環境について知っておこう

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・堺市は子育てのしやすい環境！とくにけやき通り界隈は人気エリア

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市が子育てに力を入れていて周りに自分の子供と同年代の子供が多い。 住んでいるところは割りと住宅街だが車で１時間以内のところに自然がたくさんあり色々な体験をする施設も充実している

出典 堺市駅の街レビュー - 大阪【スマイティ】

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一番人気の居住エリアは、けやき通り界隈です。校区としては、榎小学校区及び三国丘小学校区になります。
昔から堺の高級住宅地として知られており、地価も他の地区よりかなり高くなっています。
中学校は三国丘中学になり、同じ地域内にある公立トップ校の三国丘高校に、毎年数多くの合格者を輩出しています。

出典 【大阪府堺市堺区】街の治安と子育て環境のリアルな本音！ _ みんなの街コミ！

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・住む場所によっては、車の通りが多く騒音が気になる可能性も

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自分の住んでいた地域では車の通りが多くて騒音が少し聞こえて生活していたことが少し不満でした。また大都会故に公園などがなかったことも少し残念でした。

出典 堺市駅の街レビュー - 大阪【スマイティ】

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・堺区は大阪市へのアクセスがしやすい

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堺市堺区は、大阪市内と堺市とを結ぶ主要な鉄道が通っています。
例えば、JR阪和線、南海本線及び高野線、並びに、阪堺電車があり、堺区の少し東に通っている大阪市営地下鉄御堂筋線も利用することができます。
関西空港にも、JR阪和線及び南海本線、及び、空港リムジンバスで向かうことができます。

出典 【大阪府堺市堺区】街の治安と子育て環境のリアルな本音！ _ みんなの街コミ！

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事前に知っておきたい注文住宅の基本情報

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・展示場に行く際は、自分の条件にあったモデルハウスがどこにあるかをリサーチしてから

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「とりあえずモデルハウスでも見に行ってみるか」などと、安易に近くの展示場に出掛けることはあまりおすすめしません。なぜなら会社ごとに商品ラインアップがたくさんあり、展示場ごとに建てるモデルハウスが違うからです。せっかく出掛けていっても、自分が建てようとする広さや間取り、予算などの条件と異なるモデルハウスを見てはあまり役に立たない可能性が高いでしょう。

出典 家を建てる前に知っておきたい50のトリビア – ①～⑬基礎知識編 _ 住まいのお役立ち情報【LIFULL HOME'S】

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・土地によって建てられる住宅は異なる

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敷地面積が同じで、見た目も変わらない土地でも、立地によってさまざまな法律が決められているため、建てられる家のカタチは変わってしまいます。
例えば100坪の土地で建ぺい率が80％なら建築面積は最大80坪とれますが、それが60％なら60坪までしか建てられません。
そのほかにも目の前の道路幅次第では2階建てが難しいなど条件があるので、土地は広さだけでなく各種法律を確認する必要があります。

出典 家を建てる前に知っておきたい50のトリビア – ①～⑬基礎知識編 _ 住まいのお役立ち情報【LIFULL HOME'S】

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注文住宅を建てる際の工務店選びのポイント

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・ハウスメーカーや工務店選びは慎重に
アフターフォローについてもしっかり確認しておこう！

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「なんとなく有名な会社だから」「テレビCMで知っている会社だから」「近所だから」など、曖昧な基準でハウスメーカーを選ばず、住宅雑誌などをしっかりと読み込んで比較検討するようにするべきでしょう。また、要望とマッチする家に仕上がるかどうかを事前にチェックするため、各ハウスメーカーのカタログを通じてデザインテイストを知っておくと良いでしょう。

出典 ハウスメーカーの選び方・信頼できる住宅メーカーとは│注文住宅の最強大百科

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ハウスメーカー選びの大事な比較基準として、保証期間、住宅の耐久性、点検などのアフターフォロー制度も大事なポイントです。特に保証期間の定めについては、メーカーごとに大きく内容が異なるのでしっかりとチェックを。また、工事中に業者が倒産した場合に最小限の追加負担で工事を継続してくれる「完成保証」についてもチェックしておいたほうが良いでしょう。

出典 ハウスメーカーの選び方・信頼できる住宅メーカーとは│注文住宅の最強大百科

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・地域密着型のハウスメーカー・工務店なら地域特性を活かした住宅に

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注文住宅会社を選ぶ際は、実績にも注目を。施主により異なる希望を実現させるにあたり、多くの住宅を建設してきた経験とノウハウの蓄積は大きく物を言うからです。
大手の建設会社より、地域密着型の会社の手厚いサービスを希望しているなら、なおさら。地域の気候風土を熟知し、関係会社との緊密なネットワークを確立している会社を選ぶようにして下さい。

出典 実績｜一生に一度の注文住宅！ 失敗しない施工業者を選ぶポイント

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堺市で多くの注文住宅を手掛けてきた工務店リスト

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■HauSkaダイクス建設

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・現場発泡ウレタン吹付工法で優れた断熱性を発揮
・次世代省エネルギー基準の数値をクリアする断熱性能を標準採用

出典 堺市で注文住宅の相談ができる工務店5選

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■ハナハウス

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夏でも1台のエアコンを28度の設定にしているだけで涼しく過ごせますし、冬は蓄熱暖房機だけですごく暖かです。オリジナルの食器棚は本当に便利だし、広くて明るくて文句なしです。友達が来ても他の家とは違うねって驚きます。

出典 堺市で注文住宅の相談ができる工務店5選

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