初期投資が少なく、リスクの少ない土地活用を検討しているなら、 その土地を利用してコインパーキングを始めてみてはいかがでしょうか。コインパーキングはアパート経営などに比べてリスクの低い土地活用の方法だといわれています。土地活用としてのコインパーキングの魅力は、何といっても初期の資金 を低く抑えられる 点です。

「街の動線」を考える
コインパーキング投資で重要なのはエリア選びだ。東京・銀座にあったコインパーキングで10分600円、1時間3600円という高額ぶりが話題になったことがあるし、六本木界隈なら1時間1000～1200円もザラ。

集客施設というのは、駅や商店街、大型ビル、観光地、評判の良い飲食店などが挙げられます。人が集まる場所には自ずと車も集まってきますし、町の中心地になればなるほど建物が密集して駐車場が少なくなる傾向にあるのでコインパーキングの収入が見込めます。

駐車場経営は、参入や撤退が比較的簡単にできる、狭小地でも有効に活用することができるというメリットがあります。さらに、サポート会社に管理を任せることで比較的何もしなくても、ある程度の収入を得ることができるでしょう。ただし、ここでご紹介するポイントを踏まえて駐車場経営を始めることで、より高い収入を得ることができるようになるでしょう。

意外と多い！？悪徳コインパーキング業者にご用心
コインパーキングは殆どの場合、運営会社に依頼して管理してもらうことになるでしょう。 その際に運営会社を選ぼうと考えると、どうしても借り上げ賃料やサービス内容の良さに目がいってしまいます。

直接的な収入に関係するために必要な要素ではありますが、長い付き合いとなる運営会社は信頼できる会社に任せることが、駐車場経営を成功させるコツです。

空いている（余っている）土地と言うのは、管理しておかなければ、ただの空き地ですし、雑草等が生えたりして、管理するにも手間がかかります。木があるような空き地であれば、その土地のお隣さんや、周辺の事等も考え、定期的に剪定しに行ったり、業者に頼めばその分余計な費用がかかる事でしょう。

所有する土地で駐車場経営を考えているけど、“本当に駐車場でよいのか”、“事業性はどうなのか”、“具体的にどのように検討を進めればよいのか”等、悩んだり迷ったりしていませんか？