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日本標準時の町として知られている明石市で人気の注文住宅を建てる

どの地域で家を建てようか迷っているなら、日本標準時間の町としても知られている明石市に注目してみましょう。この地域の特徴や、おすすめ注文住宅メーカーをまとめてみました。

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明石市の住環境について知っておくべき

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明石市ってどんなところ？

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明石市の人口が特に若い世代を中心に増加し続けています。

それは何故なのか？

それは、子育て、教育、交通、住みやすさなど明石には住みたい理由がたくさんあるからなんです。

出典 明石市に住もう！　明石市いいとこ特集 _ 明石市の中古住宅なら神戸カーペンターズ

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明石市には、JRと山陽電車、そして新幹線の駅もあり移動がとにかく便利です！

出典 明石市に住もう！　明石市いいとこ特集 _ 明石市の中古住宅なら神戸カーペンターズ

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ちなみに明石城は、明石城跡なのでお城はありません。
春は、桜が咲いて綺麗ですよ。

出典 兵庫県明石市ってどんなとこですか？神戸のお隣みたいなので、そこそ... - Yahoo!知恵袋

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明石市は交通の便が良く、適度に自然が豊かで住みやすいという声が多いようです。
子育て家庭のための支援も充実しています。

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明石市は、保育所や幼稚園などに通う第2子以降の保育料が、年齢制限や所得制限なく無料です。

出典 特色ある施策ーこどもを産み育てやすいまちへ／明石市

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子育て世帯の負担を軽減し、こどもの健全な育ちを支援するために実施している中学3年生までのこども医療費完全無料化を継続していきます。

出典 特色ある施策ーこどもを産み育てやすいまちへ／明石市

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注文住宅を建てる前に知っておきたい情報まとめ

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住宅を建てる前の情報収集がおすすめ

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雑誌などで建築家の建てた特徴的な家を見て「自分の好みを表現するなら建築家に依頼しよう」と思う人もいるかもしれません。しかしハウスメーカーや工務店でもこだわりの家を建てられるのをご存じでしょうか。実は“建築家”と呼ばれる人も、実務としてはハウスメーカーや工務店にいる“建築士”と同じことを行っているのです。

出典 家を建てる前に知っておきたい50のトリビア – ①～⑬基礎知識編 _ 住まいのお役立ち情報【LIFULL HOME'S】

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いい場所に安い土地を見つけたからといってすぐに購入してしまうと、後で思わぬ出費が待っているかもしれません。
安い土地にはそれなりの理由があります。

出典 家を建てる前に知っておきたい50のトリビア – ①～⑬基礎知識編 _ 住まいのお役立ち情報【LIFULL HOME'S】

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家づくりの計画を始めるとき、一番に考えなければいけないのは予算です。

予算というと、2500万円、3000万円など、総額で立てる方も多いですが、予算は総額ではなく、月々の返済から考えることが大切です。

出典 家を建てる前に必ず知っておきたい家づくりに必要な費用まとめ _ おうちの悩み.com│プロが教える住宅情報サイト

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家づくりに必要な知識は、ほかにもたくさんあります。
さらっとでもいいので、住宅雑誌をいくつか読んでおくようにしましょう。

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優良業者なのか判断するポイント

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住宅メーカーはたくさんあってわからない！

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瑕疵担保など保険保証を契約しているかを聞く
何十年やっていても 潰れる時は潰れます そのための保証もあります

出典 優良工務店と優良でない工務店の見分け方は？ - 大手ＨＭより、... - Yahoo!知恵袋

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信用できる工務店なら地元に根付いています。

１０年２０年商売をやってきた工務店なら心配ないと思います。

出典 優良工務店と優良でない工務店の見分け方は？ - 大手ＨＭより、... - Yahoo!知恵袋

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「どのような項目にいくらかかるのか」など、金額の説明がわかりやすい工務店のほうが親切ですよね。

出典 【注文住宅を建てる】地域の優良工務店の選び方や見分け方｜注文住宅の教科書：費用や相場や坪単価を比較して予算内の家を建てる

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ほかにも確認しておきたいこと

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優良工務店は、常に現場がきれいで常に道具などが整頓されています。一方、管理がされていない現場は道具も使いっぱなしで整理整頓ができていません。

出典 【注文住宅を建てる】地域の優良工務店の選び方や見分け方｜注文住宅の教科書：費用や相場や坪単価を比較して予算内の家を建てる

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ホームページのデザインをみてください。



少ない情報でもキレイに整っていれば、その会社は仕事も丁寧だし、伸びていく工務店である可能性が高くなります。

出典 １分で分かる、評判の良い工務店の見つけ方。

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それぞれの担当者に「他には○○で検討しています」と他社の名前を出してみましょう！そうすると、他社の悪いところを教えてくれるかもしれません。知識の豊富な営業マンであれば、他社情報も知っているはず。同じ業界にいる人からの情報はきっと参考になりますよ(^^)

出典 現役のハウスメーカー勤務が教える失敗しない家づくり｜注文住宅成功マニュアル

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質の悪い住宅メーカーは細かいところにボロが出ているものです。
細かいところまでチェックして品質を確認しておきましょう。

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明石市で定評のあるハウスメーカー＆工務店リスト

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三陽建設

屋上庭園とローコストが魅力の住宅メーカーです。

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建築士や建築施工管理技士などの有資格者が在籍。
面積や予算によって選べる3つの基本パターンを用意し、内部は完全自由設計に対応する。
一級建築士・営業マンが徹底したヒアリングを実施してくれる。

出典 明石市で注文住宅を建てるなら！おすすめハウスメーカー・工務店

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地震に強い家づくりのために、3階建てはもちろん、2階建ても、平屋建ても、構造計算を行います。高い耐震性の「NK工法」を全棟に採用し、さらに「制震ダンパー」を使うことで、強い耐震性と耐久性を持った家づくりをしています。

出典 完全自由設計の家『AQS エキューズ』コンセプト _ 三陽建設株式会社

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大満足の住宅を手のとどく費用で実現できる住宅を高品質と定義しています。

出典 完全自由設計の家『AQS エキューズ』コンセプト _ 三陽建設株式会社

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ヤング開発

セミオーダー住宅を手掛けるメーカーです。

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