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明石市で注文住宅を買う際の注意点

注文住宅を建てたいと思ったとき、まず考えるのが業者選びではないでしょうか？いい家を建てられるかどうかは業者選びにかかっています。今回は明石市で注文住宅を建てるにあたっての業者選びの注意点を解説します。

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複数の業者を見たほうがいい

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注文住宅の情報収集をしていると情報量の多さに圧倒されると思います。どの会社も、自分のところがいいと宣伝をしているので選べなくなってしまうのです。

出典 明石市で注文住宅を建てるなら！おすすめハウスメーカー・工務店

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工法の違いなど他にはない魅力もありますから、比較検討した結果大手メーカーを選んだというのであれば問題ありません。しかし、全く他との比較をせずに決めた場合には、後でもっと安くできたと感じることが少なくありません。

出典 住宅会社はどこがいい？失敗しないための選び方特集 _ フリーダムな暮らし

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モノを購入するときは何でもそうなのですが、一社だけの話を聞いていると後から公開することになります。
できる限り多くの業者に足を運んでみるのが良いでしょう。

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知り合いのおすすめなら大丈夫だと思いがちですが、住宅に対するこだわりや理想のイメージが知り合いと同じとは限りません。

出典 住宅会社はどこがいい？失敗しないための選び方特集 _ フリーダムな暮らし

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住宅会社に対して言いたいことが言えない状態で満足度の高い家に仕上がるわけがありません。複数の住宅会社を比較して、自由に意見や希望を言えるところを選ぶという選び方が理想です。

出典 住宅会社はどこがいい？失敗しないための選び方特集 _ フリーダムな暮らし

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知り合いからオススメされた場合も、自分にはマッチしない可能性があります。口コミなども鵜呑みにし過ぎないのが得策です。

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自分のなかに選定基準をもつ

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マーカーで目立つように線を引いておいたり、付箋を貼ったり、好きなシールを貼っておいてもいいんです。

出典 注文住宅の業者選びのコツ～ポイントは比較のしかたです～ _ 愛知・岐阜の注文住宅・リフォーム 長久手Studio _ 中島工務店

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その中で自分がワクワクしたり心に響いたポイントがわかるようにしておけば、それが自分にとって大事なことの目印です。
そして、ここで気づいた「自分にとって大事なこと」が住宅会社を比較するときの項目になります。

出典 注文住宅の業者選びのコツ～ポイントは比較のしかたです～ _ 愛知・岐阜の注文住宅・リフォーム 長久手Studio _ 中島工務店

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業者選びにおいて、自分なりに「大事にしたいポイント」をきちんと持っておくことが大切です。

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注文住宅を建てる際に業者を選ぶとなると、つい「どの業者がいいか」というところからスタートしてしまいがちですが、その前にまずしなければならないことがあります。それは「どんな注文住宅を建てたいのか」という施主としての考えをしっかり決めることです。

出典 注文住宅の業者選びで後悔しないためのポイントや注意点 - 住まいる博士

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どんなに知名度や実績があり評判もいい業者がいたとしても、その業者が自分の家づくりのパートナーとして適しているかどうかとは別問題です。

出典 注文住宅の業者選びで後悔しないためのポイントや注意点 - 住まいる博士

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業者ごとの違いを理解する

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注文住宅を建ててくれる業者は大きく3つに分類できます。この違いを把握しておきましょう。

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■ハウスメーカー

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あらかじめ住宅の工法や素材、寸法などの基本仕様を決めて行政から一括して許認可を受けた規格住宅、工業化住宅を販売、施工する会社。
規格が決まっているため自由度は少ないが、規格に沿った部材を大量生産することが可能なため、スケールメリットを生かして大幅なコストダウンが可能となっている。

出典 ハウスメーカー とは／建築・住宅用語集 _ まるわかり注文住宅

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「ハウスメーカー」という言葉には、実は、正式な定義はありません。あえて定義をするならば、ハウスメーカーとは、「自前の生産設備を持ち、工業化（プレハブ化）または建築資材の一部を規格化することによって、注文住宅の大量生産を全国規模で展開している会社」と言うことができます。

出典 ハウスメーカーって何？ ／注文住宅のキホン _ まるわかり注文住宅

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ハウスメーカーは比較的間取りなどの自由度が低い代わりにコストダウンをしている業者のことを言います。

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■工務店

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地域密着型の小さな会社というイメージをもつ人が多いのが「工務店」。社長が経営や営業だけでなく自ら職人として現場で腕をふるっていたり、その町で家を建てるときや、修繕してもらうときに必ず頼りにされていたり……そんな会社を思い浮かべる人も多いだろう。

出典 工務店とは？ハウスメーカーとはどう違う？ 選ぶときのポイントは？ 一級建築士に聞いてみた _ 住まいのお役立ち記事

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工務店は、間取りや外観デザインなどのプランを、施主といっしょにつくりあげていきます。例えばキッチンは、施主が気に入ったシステムキッチンを使うことはもちろん、オリジナルキッチンをつくることも可能。床にはムク材を使いたいという希望があれば、かなえやすいのも工務店との家づくりです。プランの自由度は高いといえます。

出典 工務店とは？ハウスメーカーとはどう違う？ 選ぶときのポイントは？ 一級建築士に聞いてみた _ 住まいのお役立ち記事

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ハウスメーカーよりも自由度が高いのが工務店です。
注文住宅を建てる場合には主に工務店に頼むことが多いでしょう。

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ハウスメーカーは全国規模で展開するために、家づくりを規格化し、商品として家を売っています。

プラモデルのように、『家』という商品を、マニュアルに従って組み立てていると考えてもらえるとわかりやすいかと思います。



それに対して工務店は、ある程度の決まりはあるものの、間取りや外観などをお客様と決めて行く形態をとっていることが多いです。

出典 工務店とハウスメーカーどっちがいいの？違いを比較してみた _ おうちの悩み.com│プロが教える住宅情報サイト

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■設計事務所

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