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明石市で理想を詰め込んだ家を建てたいなら注文住宅会社に相談を

明石市で夢のマイホームを建てたいけど、何から手を付けたらいいのか分からない。そんな方に役立つ住宅に関する情報を記載しています。

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明石市の住環境

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ここでは、明石市の住環境について紹介していきます。

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瀬戸内海沿いにある明石市は、とにかく海の恩恵をたくさん受けられる場所です。温暖で知られる瀬戸内海気候のおかげで、リゾート気分でゆったりと暮らすことができますし、地元のスーパーに行けば、新鮮な海の幸が手に入ります。

また、海岸線にはジョギングコースやサイクリングコースが整備されているので、散歩が趣味の人にピッタリです。

出典 エリア別土地相場リスト：明石市編

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明石駅北側すぐには広大な敷地を誇る明石公園があります。

野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ設備をはじめ、大きな広場やバラ園、図書館もあり平日から家族連れで賑わいます！

出典 明石市に住もう！　明石市いいとこ特集 _ 明石市の中古住宅なら神戸カーペンターズ

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明石は子育て世帯にはとても住みやすい場所です。ただ、待機児童の懸念はありますので、のんびり子育てしたい方のほうがいいかもしれません。交通の便がいいので、一人暮らしの方も生活しやすいと思います。

出典 【兵庫県明石市】街の治安と子育て環境のリアルな本音！ _ みんなの街コミ！

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兵庫県明石市世界最長の吊り橋である明石海峡大橋から淡路島へ渡ることができます。本州から四国まで様々な地点へのアクセスが良好な、まさに交通の拠点となる街なのです！

出典 兵庫の住みやすい街を教えてください。おすすめの街10選を紹介 _ 教えてAGENT-お部屋探しのプロがお届けするコラムサイト

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住宅を建てる前に知っておきたいこと

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ここでは、住宅を建てる前に知っておきたいポイントを紹介していきます。

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家づくりの計画を始めるとき、一番に考えなければいけないのは予算です。

予算というと、2500万円、3000万円など、総額で立てる方も多いですが、予算は総額ではなく、月々の返済から考えることが大切です。

出典 家を建てる前に必ず知っておきたい家づくりに必要な費用まとめ _ おうちの悩み.com│プロが教える住宅情報サイト

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工法によっては間取りに制約が出てしまうことも。そこで“木材”や“鉄”という材料の違いだけではなく、工法ごとの種類や特長を理解しておきましょう。

出典 家を建てる前に知っておきたい50のトリビア – ①～⑬基礎知識編 _ 住まいのお役立ち情報【LIFULL HOME'S】

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住宅ローンは言わずもがな家を建てるためのローンのことですが、頭金とは住宅ローン以外に用意するお金のことです。

家を建てる人はどれだけ頭金を用意しているかというデータを見ると、全国平均では約５００万円ほどの頭金を用意してから家を建てています。

出典 家を建てる前に必ず知っておきたい理想の家を建てる方法【絶対保存版】

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家を建てることを決めても、計画がずさんではうまく進めることができません。まずは、大まかでもいいので家の完成予定時期を決めましょう。完成予定時期から逆算していけば、いつまでに何をするべきか判明します。

出典 【必見】家を建てるための準備は？ 流れは？ 必要な知識をマスター！

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情報収集の段階でいくつかのメーカー（建築家）に目星がついたと思います。その中から気に入ったところに購入申し込みをします。

新築マンションや建売住宅の場合には「申し込み証拠金」が必要になるケースもあります。

出典 家を建てるには？費用・土地・間取りに関する最低知識を知ろう！ _ 家を建てる前に知っておきたい知識

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注文住宅会社を選ぶときのポイント

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ここでは、住宅作りで欠かすことができない注文住宅会社の選び方を紹介していきます。

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依頼先選びの第一歩は、数ある住宅メーカーの情報をできる限り効率的に集めること。そのためにはまず住宅雑誌を活用することをオススメしたい。

出典 住宅メーカー選びのコツ【SUUMO住まいのお役立ち記事】

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住宅会社選びにおいて大切なのは、『あなたに合わせた情報を比較して選ぶこと』です。
正確な情報を得るための手段として、相見積もりをとるという方法をおすすめします。

出典 失敗しない注文住宅会社の選び方 - 注文住宅の費用や相場

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都合の良い情報しか出さなかったり、他社の悪い点ばかりをアピールしたりするような住宅会社は避けたほうが無難です。話を詰めていくと次第にボロが出てくることがあります。契約を急かすような住宅会社もやめたほうがよいでしょう。じっくり話を聞いてくれて、希望を形にしようと努力してくれる住宅会社を選ぶのがおすすめです。

出典 住宅会社はどこがいい？失敗しないための選び方特集 _ フリーダムな暮らし

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工法と似ていますが、基礎や耐震性、耐火性の事です。
地震の多い静岡などでは耐震性に優れているところの方がいいし、雪が降る地方では雪の重みに強い構造が求められます。

出典 業者の選び方 _ 人気!注文住宅、私も建てちゃいました!

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家を建てるということは、担当者と、少なくとも半年は関わることになります。
また、基本的な窓口となるのは、その担当者です。

そんな担当者が、非常に人柄が悪く横柄な態度であったのなら、一緒に家作りをしていくのがかなりつらくなりますよね。

出典 「気持ちいい接客」かどうか _ 注文住宅を建てる６つのポイント【悪徳業者に騙されるな!】

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明石市で実績のある注文住宅会社

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ここでは、明石市で多くの注文住宅を手掛けてきた業者を紹介していきます。

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・明石住建（IKU-REAR）

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完全自由設計。在籍の設計士がマンツーマンで細やかなヒアリングを実施。
設計図面を提案後も、施主の意見を再ヒアリング。細部の希望までをしっかり反映する。
子育てに特化した注文住宅づくりのプランニングも得意としている。
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）を推進。

出典 明石市で注文住宅を建てるなら！おすすめハウスメーカー・工務店

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・関西住宅販売

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