まとめトップ

総合

福岡で人気のある工務店ランキング

家庭が落ち着いてくると、「マイホームを購入したい」と考える方も増えてきますよね。しかし、住宅メーカーと工務店の違いはご存じですか？ここでは、そんな工務店についてと、福岡エリアで人気のある工務店をランキングにまとめました。住宅購入を考えている方、ぜひ参考にしてみてください。

FC2USER739100WAR さん

4 PV

お気に入りにボタン 詳細

そもそも工務店って何？

お気に入りにボタン 詳細

Image100197019

出典 summary-img-sv.fc2.com

お気に入りにボタン 詳細

・工務店とハウスメーカーの違い

お気に入りにボタン 詳細

工務店は小規模な会社が多く、営業拠点が複数あるところでも、施工エリアは市内や県内、近隣の県までなど、ハウスメーカーに比べると地域密着色が強いのが特徴です。

それに対してハウスメーカーは全国に支社や支店など営業拠点を置き、住宅展示場でモデルハウスを公開しています

出典 工務店とは？ハウスメーカーとはどう違う？ 選ぶときのポイントは？ 一級建築士に聞いてみた _ 住まいのお役立ち記事

お気に入りにボタン 詳細

・工務店の特徴

お気に入りにボタン 詳細

工務店は、個人やメーカー等から戸建住宅を請け負い、鳶（とび）・大工・左官・板金・電気・水道などの”職人”の手配や管理、その他工事全体の監督をします。

出典 工務店とハウスメーカーどっちがいいの？違いを比較してみた _ おうちの悩み.com│プロが教える住宅情報サイト

お気に入りにボタン 詳細

工務店は、間取りや外観デザインなどのプランを、施主といっしょにつくりあげていきます。例えばキッチンは、施主が気に入ったシステムキッチンを使うことはもちろん、オリジナルキッチンをつくることも可能。床にはムク材を使いたいという希望があれば、かなえやすいのも工務店との家づくりです。プランの自由度は高いといえます。

出典 工務店とは？ハウスメーカーとはどう違う？ 選ぶときのポイントは？ 一級建築士に聞いてみた _ 住まいのお役立ち記事

お気に入りにボタン 詳細

住宅購入する際には、住宅だけでなく、土地代や工事代などのさまざまな費用がかかり、それなりの資金が必要になります。
住宅購入を考えたとき、まずは現在の貯蓄で頭金にいくら当てられるのか、どれくらいのローンなら組めるのかを考えましょう。

お気に入りにボタン 詳細

ある程度の準備が必要！注文住宅を建てるのにかかる費用

お気に入りにボタン 詳細

Image100197020

出典 summary-img-sv.fc2.com

お気に入りにボタン 詳細

通常、頭金は住宅購入額の20％以上、少なくても10％は用意したほうがいいと言われています。そこで、現在の貯蓄額から入居するための引越し費用、仮住まい費用などを引いて、いくら頭金にまわせるか計算してみてください。もし、頭金1,000万円（住宅購入額の20％）用意できるようなら、4,000万円までの住宅を購入できる計算になります。

出典 注文住宅の相場・費用はいくら_予算の決め方のコツと建築費別 の実例紹介 _ フリーダムな暮らし

お気に入りにボタン 詳細

住宅ローンの返済はおよそ30年前後と長期間に渡ります。ポイントは定年までに完済できるかどうか。現在35歳で定年が65歳だとしたら、65－35＝30で、返済の最長期間は30年を目安にしたいところです。また、低金利ローンは利息が少なく済むため魅力的ですが、金利変動型や固定期間選択型のケースが多く、景気の動向と関係してくるため注意が必要です。支払い金額をハッキリさせたいのであれば、多少金利が高くても全期間固定型がおすすめ。返済期間と金利に年収を加えて、住宅ローンで融資したい金額を決めると良いでしょう。

出典 注文住宅の相場・費用はいくら_予算の決め方のコツと建築費別 の実例紹介 _ フリーダムな暮らし

お気に入りにボタン 詳細

高額となる住宅購入ですが、国や県では住まいに対する助成制度を設けています。

お気に入りにボタン 詳細

【国土交通省】すまい給付金
消費税増額で住宅の新築・購入の負担が大きくなった分、現金支給で負担を軽減する助成金制度です。

出典 10秒で最安がわかる！福岡の工務店・坪単価ランキングをチェック

お気に入りにボタン 詳細

【福岡県】福岡県快適な住まいづくり推進助成制度
福岡県内で一戸建ての木造軸組構造の長期優良住宅を建て、全木材の70％以上が福岡県産の木材であった場合に支給されます。

出典 10秒で最安がわかる！福岡の工務店・坪単価ランキングをチェック

お気に入りにボタン 詳細

失敗はダメ！優良工務店を選ぶポイント

お気に入りにボタン 詳細

Image100197021

出典 summary-img-sv.fc2.com

お気に入りにボタン 詳細

絶対に失敗できない住宅購入。そのため、工務店は慎重に選ばなければなりません。
そこで、優良工務店を選ぶためのポイントをご紹介します。

お気に入りにボタン 詳細

①新築住宅のみを取り扱っている

お気に入りにボタン 詳細

注文住宅を建てるのであれば、新築を主業務としているか、
新築住宅のみを扱っている工務店を選びましょう。

出典 工務店の選び方・見分けるポイント - 大工が教える失敗しない家づくり

リフォームや建売など、新築以外の業務もやっている工務店もありますが、その工務店は新築だけでやっていける能力がないという可能性もあるためです。

お気に入りにボタン 詳細

②自社特有の強みを持っている

お気に入りにボタン 詳細

何をもって他社と差別化しているのかを必ず確認し、
あなたの理想に一致する工務店を選びましょう。
そのためには、「他社と比べてどういったこだわりがありますか？」と、
担当者に聞いてみて、すぐに返答してもらうことが重要です。

自社の理念が確立されている工務店ならば、すぐに返事がくるものです。

出典 工務店の選び方・見分けるポイント - 大工が教える失敗しない家づくり

お気に入りにボタン 詳細

③聞き取り能力がある

お気に入りにボタン 詳細

聞き取り能力は、社長との面談で判断できます。社長が話す割合が２ぐらいで、あなたが８ぐらい。これだといいコミュニケーションがとれ、要望もよく聞いてくれます。

出典 工務店選び10のポイント【住まいの結婚相談所】

お気に入りにボタン 詳細

④自社施工である

お気に入りにボタン 詳細

家づくりは長い付き合いになるので、強い責任感のある一貫施工体制の工務店を選ぶことです。

工務店の中には、受注した仕事を下請けに丸投げし、自社では一切施工しない所もあります。

出典 工務店選び10のポイント【住まいの結婚相談所】

お気に入りにボタン 詳細

福岡で実績のある工務店

お気に入りにボタン 詳細

Image100197022

出典 summary-img-sv.fc2.com

お気に入りにボタン 詳細

第1位　吉源工務店

お気に入りにボタン 詳細

毎日楽しくリラックスしてお住まい頂き幸せな家庭を築いて頂くために、私たちはプロの目をもってお答えいたします。
わが社の造る住宅は「商品価値」としての住宅ではなく、そこに住まわれる方だけのための「住空間」としての住宅です。

出典 会社案内｜株式会社 吉源(よしもと)工務店

  • 1
  • 2