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加古川市はこだわりとを詰め込んだ注文住宅がオススメです。 今回は加古川市や注文住宅を建てるポイントについてまとめました。
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自然を身近に感じられる加古川市の住環境
出典 cdn.pixabay.com
こちらでは、加古川市の住環境について集めました。
加古川市の特徴
兵庫県加古川市は古い歴史もありながら新しさも取入れ、西には姫路、東には明石と播磨地域の活性化の中心地にある都市です。 水源に恵まれ加古川という大きな河川があり、湖や池があちらこちらに点在しています。意外にも靴下の生産が全国トップレベルです。
出典 【兵庫県加古川市】街の治安と子育て環境のリアルな本音！ _ みんなの街コミ！
アクセスがスムーズ
山陽電鉄とJR神戸線が通り新快速の停車する加古川駅があり三宮や大阪へのアクセスもスムーズです。そのぶん関西空港などの空港への利便性も高くなります。 バスは加古川駅前を拠点とし市内各所への便が出ています。中でもかこバスを利用すると市役所など要所へ安くて便利に乗車できます。
子育てもしやすい
加古川町の加古川駅周辺エリアと野口町エリアは、学校も多くスーパーや店も充実して役所機関の近い場所でもあり人気のエリアです。 加古川駅周辺エリアはファミリーサポートセンターなど子供さんを預かる施設がありますし、ニッケパークタウンという複合型施設や大きな病院も近く充実しています。
加古川市はさまざまな面から見ても住みやすい場所ということが分かります。
注文住宅を建てる前に知っておきたいこと
こちらでは、注文住宅を建てる前に知っておきたいことを集めてみました。
補助金
「家を建てること」は安い買い物ではありません。金銭的な負担を少しでも軽減していただくために、現在（2016年4月）利用できる「補助金」と「税制優遇」についてまとめました。一つ一つの制度には受給の為の条件等もありますので、ご自身が対象がどうか確認していただき、建築業者とも相談の上で積極的にご活用いただければと思います。
出典 【注文住宅を建てる時に知っておきたい】補助金と税制優遇について（2016年6月時点） _ DI Home
土地
安い土地にはそれなりの理由があります。地盤が軟弱だったり、擁壁（土留め）が必要など、改良に余計な費用がかかる土地があるのです。
出典 家を建てる前に知っておきたい50のトリビア – ①～⑬基礎知識編 _ 住まいのお役立ち情報【LIFULL HOME'S】
費用
指定地域に建てるときは、鉄筋コンクリート造など耐火建築物や準耐火建築物にする必要がありますが、木造でも基準を満たせば耐火建築物や準耐火建築物として認められます。ただし他の地域に建てるよりも一般的にコストがかかることも知っておきましょう。
このように、家を建てる前に調べておくことがあります。 着工してからでは遅いので、契約前に調べておきましょう。
加古川市で要望を叶えてくれる注文住宅会社リスト
こちらでは、加古川市でオススメの注文住宅会社を集めました。
関西住宅販売
すべて自由設計が可能。 経験豊富な設計士が最適なプランを作成。 アフターフォロー 10年保証。 引き渡し後も定期訪問を行い、住まいのカルテを発行。
出典 加古川市のおすすめ注文住宅会社ガイド
パル建設
経験豊富な建築デザイナーの担当制。 施主の希望にあわせて幅広いテイストから提案。 10年間の長期保証。 10年目の点検後、有償メンテナンスを受けると10年間保証を延長できる。
昭和住宅
豊富なラインナップで、施主の希望にあわせた家を実現 遮熱・建物・防水・地盤に対しての10年保証制度。
このように、さまざまな業者があります。 それぞれで強みやコンセプトが異なってくるので、自分の理想に近い建物を建ててくれる業者を選びましょう。
