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人気のある八王子で注文住宅を建てるポイント

八王子エリアは自宅を建てたい人にとって人気のある場所です。
今回は八王子エリアで注文住宅を建てるポイントをまとめてみました。

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抑えておきたい八王子の住環境

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出典 cdn.pixabay.com

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こちらでは、八王子の環境について集めてみました。

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八王子の特徴

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八王子は駅前が充実しており、駅直結の商業施設セレオ八王子には、ユニクロ、ロフト、飲食店などが入っています。

ほかにも、マツモトキヨシ（薬局）や成城石井（高級スーパー）、Aプライス（スーパー）、富士ガーデン（ちょっと高級スーパー）、スーパーアルプス、有隣堂（本屋）などもあるので、新宿まで出なくてもだいたいなんとかなっちゃいます。

出典 八王子の住みやすさを徹底検証！【治安は少し心配】 - 引越しまとめドットコム

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立川と似ている部分もある

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・JR中央線が通っている。

・駅の出入り口が２階部分。

・どちらもターミナル駅。

・どちらも治安に若干の不安がある。

・家賃が都内に比べてかなり安め。

出典 八王子の住みやすさを徹底検証！【治安は少し心配】 - 引越しまとめドットコム

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生活に不便を感じさせないエリアが八王子です。
治安は少し不安があるようですが、人が多く集まる場所はこういったものでしょう。

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工務店とハウスメーカーの違いとは

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出典 cdn.pixabay.com

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こちらでは、工務店とハウスメーカーの違いを集めました。

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企業規模

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「工務店は小規模な会社が多く、営業拠点が複数あるところでも、施工エリアは市内や県内、近隣の県までなど、ハウスメーカーに比べると地域密着色が強いのが特徴です。

それに対してハウスメーカーは全国に支社や支店など営業拠点を置き、住宅展示場でモデルハウスを公開しています」

出典 工務店とは？ハウスメーカーとはどう違う？ 選ぶときのポイントは？ 一級建築士に聞いてみた _ 住まいのお役立ち記事

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施工の精度の違い

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「工務店の場合、職人さんの腕次第のところがあり、品質に当たり外れがあることも。ハウスメーカーの場合、建築資材の加工の多くを現場ではなく工場で行うケースがほとんど。そのため建築部材の精度が高く、仕上がりが均一になります」

出典 工務店とは？ハウスメーカーとはどう違う？ 選ぶときのポイントは？ 一級建築士に聞いてみた _ 住まいのお役立ち記事

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このように、工務店の良さ、ハウスメーカーの良さがあります。
どちらも似て非なるものであり、自分の求めるものに近い方を選びましょう。

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土地の選び方で住宅の印象が変わってくる

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土地の選び方で住宅の印象も変わってきます。
こちらでは土地の選び方について集めました。

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建てられる住居の種類は土地で決まる

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土地には用途地域と言って、その土地に建てられる建物の制限があり、その制限から外れた建物は建てることができません。大きくは1.住居、2.商業系施設、3.工業系に分かれており、さらにその中でも細分化されています。

出典 土地を買う前にここは押さえておきたいポイント！ - 住まいる博士

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土地によってトラブルの可能性もある

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用途地域によって、建ぺい率や容積率が変わってきます。特に、工業専用地域以外の用途地域については、戸建て住宅と一緒にアパートやマンション、もしくは大きな建物が建っているので、近隣トラブルになりそうなので嫌だという声も少なくありません。

出典 土地を買う前にここは押さえておきたいポイント！ - 住まいる博士

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このように、気に入った土地だとしても、住居が建てられる土地か、地盤は弱くないかなどもしっかり調べておきましょう。

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八王子で人気のある工務店＆ハウスメーカー

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こちらでは、八王子で人気のある工務店やハウスメーカーを集めました。

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イイザワ建築企画

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イイザワ建築企画は、八王子市に事業展開をして約20年の実績を持っています。自然素材を活かしただけでなく、施主とコミュニケーションを取りながら行われる家創りは、特にファミリー層にうけるポイントとなっています。

出典 大満足の注文住宅を建てるためのメーカーカタログin八王子

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石田工務店

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