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ビジネス・社会
駐車場経営を始めるうえ知っておきたい税金との関係をまとめてみました。
FC2USER007371TDP さん
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駐車場経営は不動産所得or事業所得どっち？
出典 www.chuokaikei.co.jp
知らんと損！消費税の仕組み 「免税・課税」「本則・簡易」の違い
駐車場経営で得た所得は、運営形態や事業規模によって、不動産所得か事業所得、あるいは、雑所得に区分されます。
出典 確定申告の基礎知識
最大65万円の控除が受けられます。
駐車場経営における固定資産税
出典 iitokoronet.com
資産が無きゃダメなのさ。金持ちは土地や株式によって勝ち組に | いい ...
固定資産の所有者に課税される地方税のことで、土地を所有しているだけで課税されるため駐車場経営においては避けて通れない税金と言えます。 土地の種類によって異なり、住宅用地の場合は税制の軽減措置があります。具体的には小規模住宅用地だと軽減率は6分の1、一般住宅用地だと3分の1になります。
出典 駐車場経営で安定収入！成功ガイド
駐車場の場合は住宅用地ではなく更地と同じ扱いになるため優遇措置はありません。
所得税
出典 asyurazm.net
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駐車場経営は経営のために投資する費用が少なく済みます。 しかし、設備として減価償却できる内容が乏しく、運営においても経費がほとんど発生しません。
出典 スマスタ.net
経費がない分収入がそのまま所得になることになるので、その分だけ所得税が課税される割合が高くなってしまいます。
相続税
出典 syokuadoyakuzaishitt.com
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建物がないことで、土地としての相続税評価が高くなりがちです。その結果、相続した方が相続税の納付に困る可能性も出てくることを頭に入れておくとよいでしょう。
出典 税理士ドットコム
単に駐車場としているだけでは評価減を得られません。
駐車場経営が副業の場合
出典 biz.moneyforward.com
副業の経費】「年20万以上稼いでも課税されない場合」と「20万以下でも ...
すでに会社で働いていて給与収入がある場合、給与で計算されている税額の支払いは会社ですべて行ってくれます。 けれど駐車場経営の収入は、自分で確定申告を行わないといけません。
出典 アパガイド
経費ばかりかかって今年は赤字だからといって、申告する必要がないわけではありません。
確定申告が必要になる条件
出典 www.freee.co.jp
初心者必見！】そもそも確定申告とは？年末調整との違いについて ...
確定申告が必要になる収入基準は「年間20万円」の賃料収入です。コインパーキング経営以外で給与として収入を得ている場合は、給与と合わせて、年間20万円を超える場合は確定申告を行う必要があります。
出典 株式会社ユアー・パーキング
固定資産税などの必要経費は控除できるので、給与所得とコインパーキング経営の収入を合わせた金額から経費を差し引いた金額が20万円を超えた場合のみになります。
駐車場経営による税制メリットとは？
出典 arasjapan.files.wordpress.com
サブスクリプションサービスのメリットって？ | ものづくりシステム ...
所得税の軽減が可能になる可能性がある 駐車場経営を始めると、さまざまなものが経費として計上できるように なります。 たとえば固定資産税や整備にかかった費用などです。
出典 駐車場+建物という新しい土地活用方法を提案するフィル・カンパニーの公式サイト
駐車場を経営して得るようになった収入は確定申告で申告する義務が生じます。
寝ている土地を駐車場にすると相続税対策になる？
出典 image.news.livedoor.com
辛いものを食べる」等…変わった乗り物酔い対策10選 - ライブドアニュース
