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世田谷区で夢が詰まった注文住宅を建てる方法

企画された一般的な家では満足できないなら、注文住宅を選んでみましょう。自由設計が魅力の注文住宅を建てるポイントを紹介します。合わせて世田谷にある注文住宅メーカーも紹介しますので、参考にしてみてください。

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5つのエリアが存在している世田谷区

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世田谷南鳥山6丁目にある千歳烏山駅周辺の住みやすさは一言でいうと「世田谷区で一番お手軽に住みやすい街」です。

あまり話題になることがない千歳烏山ですが、駅前は栄えていますし、家賃は世田谷区の中では一番安いエリアです。

出典 千歳烏山の住みやすさを徹底検証！【治安はよいとこも】 - 引越しまとめドットコム

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三軒茶屋や下北沢、駒澤大学付近などの人気エリアでは学生も多く住むため、比較的リーズナブルな物件が見つかります！

出典 【子育てしやすい街検証】世田谷区ってどんなところ？住むならこの駅がおすすめ！ _ 笑うメディア クレイジー

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世田谷区砧四丁目は小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅の南側に位置する。地形的には標高40m前後のおおむねフラットな武蔵野台地上にあり、閑静な住宅地が広がるエリアだ。

出典 緑豊かな公園や多彩な文化施設が集まる穏やかな住宅地、世田谷区砧四丁目 – 世田谷砧エリアガイド

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出典 summary-img-sv.fc2.com

商業施設が多いエリアなら次の2つ

世田谷でも買い物を楽しみたい方には、次の2つのエリアが人気です。

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二子玉川という街には、上質、上品、高級という「ブランドイメージ」があるのは事実です。実際に駅周辺を歩いてみると、エルメスのバーキン片手にウインドーショッピングを楽しむ若いママや、高級レストランで真っ昼間からワインを楽しむマダムたちの姿が、あたりまえの日常風景として見られます。

出典 次にくる住みたい街はここだっ！ ～二子玉川～ _ 街を知る _ SUUMO(スーモ）

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とりあえず飲み屋がやたらと多い街、三軒茶屋。

駅前には大きなセイユーもあり、食品コーナーは24時間営業です。

路地裏は狭い道が多く、昔ながらの下町っぽさも残っています。

出典 世田谷区の住みやすさを徹底検証！ - 引越しまとめドットコム

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注文住宅を建てる前に勉強しておきたいこと

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費用相場や土地の探し方、ローンの組み方、家が完成するまでのスケジュールなど気になることはたくさんあります"

出典 世田谷区で理想の注文住宅を建てよう

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敷地面積が同じで、見た目も変わらない土地でも、立地によってさまざまな法律が決められているため、建てられる家のカタチは変わってしまいます。
例えば100坪の土地で建ぺい率が80％なら建築面積は最大80坪とれますが、それが60％なら60坪までしか建てられません。

出典 家を建てる前に知っておきたい50のトリビア – ①～⑬基礎知識編 _ 住まいのお役立ち情報【LIFULL HOME'S】

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耐震等級1は、数百年に一度程度発生する地震（東京の場合震度6強～7程度）による力に対して、人命が損なわれるような倒壊や崩壊をしない程度の耐震性があるということです。

出典 家を建てる前に知っておきたい50のトリビア – ①～⑬基礎知識編 _ 住まいのお役立ち情報【LIFULL HOME'S】

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夢を叶えてくれる注文住宅会社を選ぶポイント

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接客が自分に合っている

注文住宅の場合いろいろな希望を伝えなければならないため、接客が合ってるか確認しておきましょう。

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まずは、「気持ちいい接客」かどうか、です。どうしてこのポイント？家を建てる上で、「気持ちいい接客」かどうか、がどうして関わってくるのかわからない、というひともいるでしょう。でもこれ、かなり大きな要素なんです。

出典 成功する優良ハウスメーカーの選び方 _ 注文住宅を建てる６つのポイント【悪徳業者に騙されるな!】

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家を建てるということは、担当者と、少なくとも半年は関わることになります。
また、基本的な窓口となるのは、その担当者です。



そんな担当者が、非常に人柄が悪く横柄な態度であったのなら、
一緒に家作りをしていくのがかなりつらくなりますよね。

出典 「気持ちいい接客」かどうか _ 注文住宅を建てる６つのポイント【悪徳業者に騙されるな!】

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保証期間で比較する

これから長く住むことになる住宅ですから、各メーカーの保証期間について確認しておきましょう。

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CMなどを行っている誰でも知っているハウスメーカーは30年保証～60年保証など謳っているハウスメーカーもあります。でも、よく話を聞くと、これには定期的なメンテナンス（有償）を行わなければなりません。ようはお金払ってメンテナンスしているから保証期間が延びているってことです。

出典 ハウスメーカーを決める最後の決め手はコレ！ _ もう一回家を建てるなら必ず後悔ないオシャレな家を建てる

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家の支えとなる重要な部分は10年保証ですが、他の部分は大抵が2年保証だと思います。例えば、建具の反りにより開け閉めの調子が悪いなどは、2年間は保証するけど、それ以上はしないよって事です。

出典 ハウスメーカーを決める最後の決め手はコレ！ _ もう一回家を建てるなら必ず後悔ないオシャレな家を建てる

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世田谷区で実績のある注文住宅会社ガイド

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アーキブラスト

土地の有効利用が上手く、狭小住宅を建てることができる世田谷の注文住宅メーカーです。

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ARCHBLASTは、東京都心での設計が得意な建築設計事務所です。
都心に点在する「狭小敷地」「変形敷地」「旗竿敷地」といった、比較的小さな土地や、不整形の敷地に対して、広々としたフルボリュームの建築を設計する豊富なノウハウを持っています。

出典 東京ならではの狭小地でも空間を最大限に生かす家づくり _ 東京・都心の注文住宅設計ARCHIBLAST

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ARCHIBLASTは、自社内で設計と施工を行なっております。
実際に建物をつくる際には、それぞれの厳しい設計監理と現場管理・双方の綿密な共有と打合せを行います。

出典 世田谷区で理想の注文住宅を建てよう

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テラジマアーキテクツ

デザイン性の高い住宅を希望する方におすすめのメーカーです。

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建築家が設計した注文住宅だからこそ実現できる、こだわりのデザインと住み心地
テラジマアーキテクツの建築家がこれまで設計・施工を行った注文住宅の実例をご紹介。
デザイン、構造、自然素材、外断熱...。それらすべての組み合わせから生まれる建築家設計ならではの住まいがここにあります。

出典 建築家による、注文住宅の作品集(注文住宅の外観_内観ご紹介)

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光の入り方や通風など、住まいの機能も細部まで計算してデザインに落とし込み、快適性も損ないません。
デザイン性と快適性が両立するテラジマアーキテクツの家は、様々なコンテストでの受賞や書籍で取り上げられるなど、高い評価を得ています。

出典 テラジマアーキテクツが選ばれる理由

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デザインと性能を両立する緻密な設計力と、熟練の職人集団「建心会」との連携による高品質な施工等、技術面においても高い評価を頂いております。

出典 テラジマアーキテクツ _ 工務店 _ ozone家design

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新屋敷工務店

創業40年以上の実績がある、世田谷の注文住宅メーカーです。

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株式会社新屋敷工務店は、主に木造住宅を取り扱う工務店です。
分譲住宅や高級アパートの完全自社施工による新築工事のほか、注文一般住宅の受注や開拓に取り組んでまいりました。

出典 株式会社新屋敷工務店とは｜東京都世田谷にある新築注文住宅の工務店

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設計士が直接ご要望をお聞きし、他社に任せることなく設計から施工まで全て自社で行っております。完全自社施工だから、連携ミスや行き違いといった心配もなく、安心してマイホームづくりをお任せいただけます。

出典 株式会社新屋敷工務店とは｜東京都世田谷にある新築注文住宅の工務店

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新屋敷工務店は、土地の仕入れ・設計・施工販売などの不動産業にも力を入れているため、土地探しにも強いのです。

出典 新屋敷工務店の特徴と口コミ評判【世田谷区注文住宅ナビ】

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