物件そのもの（間取り、家賃相場に対するアドバイス）はもちろん、地元に関する情報が豊富で、地域性や利便性についての相談にも適格なアドバイスをくれるでしょう。

また、地元で古くからの付き合いのある大家さんや顧客と深く繋がっていることが多く、大手とは違った人脈を形成していることも多いものです。

『既に住みたいエリアが決まっていない場合には「大手不動産屋」、決まっている場合は「地域密着型」がオススメ』という結論がみられますが果たしてそうでしょうか。

実際には規模に関係なく、営業担当の個人の力量によるところが大きいものです。

大手不動産会社は教育体制もしっかりしており、一定程度の水準は保たれると考えなんとなく安心感がある一方、会社の方針などに縛られ、人によっては柔軟性に乏しいこともあり得ます。

激しい交渉や難しい取引をやり抜く粘り強さには個人差が大きくあります。

中小零細は難しい案件を数多くこなさざるを得ない（？）事情から、不動産に関して深い洞察がありキラリと光る営業も少なくありません。

心配していた頭金の問題なども、話し合いでスッキリ解決！親切丁寧な対応で、良い立地・良い間取りの物件を紹介してもらいました。物件探しの時もとても親切に細かい要望も聞いてもらい、感謝しています。
丁寧に作られた素敵な家と出会えました。担当者の説明が丁寧で、連絡できないときも臨機応変に対応してくれましたまた、心配だったローン選びや審査に関しても、的確なアドバイスをしてくれました。

何件でも見たいと思っていた私たちに根気よく付き合ってくれました。
まるで勉強会のように、住宅のことを丁寧に教えてくれました。
見学会の時に対応が段違いに良かったので、お願いすることにしました。

予定していた価格より高かったのですが、自分たち好みのデザイナーズマンションに出会えたことに、満足しています。
住宅情報誌で今の家を見つけました。中古ですが立地もよく、綺麗な物件だったので不満はありません。

・管理費や修繕積立金、駐車場代（または、駐車場管理費）などがかからない
・築年数が経過しても土地部分の価値があるため、資産価値はそれなりに残る
・管理組合などへの参加義務がない
・一戸の家としての独立性が高いので、プライバシー面で優位性がある
・隣家と離れているほど、騒音面で神経質になる必要がない
・自由に増築や建て替えができる

・同じ立地条件だと一戸建てよりも物件価格が安い傾向にある
・将来の修繕計画などが比較的しっかりしている
・空き巣や放火などの防犯（セキュリティ）面での優位性は高い
・保温面、日照面、害虫面などで一戸建てよりも優位性がある場合が多い
・近所付き合いなどを積極的にすることで、他の居住者と生活面での協力をしやすい

金銭面で見ると、一戸建てのほうがマンションよりも物件価格が高くなってしまう傾向にありますが、管理費や修繕積立金、駐車場代（または、駐車場管理費）などがかからないのは一戸建ての大きなメリットといえます。毎月3～6万円程度の負担があるかないかでは、30年とか40年といった長期になると、少なくとも1,000万円程度、多ければ3,000万円以上の違いになってきます。