大手よりも地域密着型　雨漏りの修理は緊急性が高いものです。一刻も早く雨漏りを解決するためには、すぐに業者に来てもらう必要があります。例えば同じ大阪府内でも場所によっては対応が遅くなる可能性もあるので、なるべくであればご自宅に近い業者を選ぶことが大切です。

雨漏りを修理してくれる業者には屋根の修理を専門としている会社と、リフォームのメニューの１つとして屋根修理を行っている会社の2通りがあります。幅広い事業を行っているところは片手間で屋根修理をやっていて、専門知識や技術が乏しい場合がありますので、なるべく屋根修理を専門に行っている業者を選ぶようにしましょう。

日本の住宅では、以下の5つの屋根素材が代表的です。その特徴に合わせて候補を挙げてみましょう

▪️スレート
商品名ではコロニアル・カラーベストが有名です。現在 日本では最も多い屋根材と言われています。

▪️日本瓦
日本に古くから伝わる伝統的な屋根材です。

▪️トタン
比較的古い建物や住宅に多く見られます。別名、瓦棒ともいいます。

▪️セメント瓦
外見は非常に日本瓦に似ているものが多いが、セメント加工でき、塗装もできる。

▪️石粒付ガルバリウム
ガルバリウム鋼板に石の粒を吹き付けた屋根材になります。今最も注目を浴びている屋根材です。

家を建てた際、あるいは購入した際に屋根のメンテナンスに関して施工業者や不動産会社などからアドバイスをもらっていましたか？
きっと、何かしらの助言は受けていたはずなのですが、ほとんどの方が忘れてしまっていると思います。
それもそのはずです。
屋根の推奨メンテナンス時期は通常新築から15～25年後です。
しかも、屋根材(屋根の材料)や劣化状況によって、その期間は大きく違います。
そこで、今回は築年数だけに頼らない、屋根材ごとの「チェックリスト」をご紹介したいと思いますので、ぜひメンテナンスのタイミングを計る参考にしてください。

屋根修理と一言でいっても、部分的なものから全体的なものまで、色々あります。
部分的な屋根修理であれば、修理範囲が狭いのと道具や素材もそこまで必要ないので、比較的少額の費用で済ます事ができます。
しかし、全体的な屋根修理となると、修理範囲が広くなって関わる人も多くなり、素材もたくさん使うため、高額になってしまいます。

屋根の葺き替えとは単に屋根の表部分だけを補修する工事ではなく、全面的に屋根を一新するリフォームのこと。
ただし、建物の形状や状態によっては、一部分だけを下地から表面まで取り替えることで済む場合もあります。例えば、傷みの激しい南側屋根だけ下地から表面まで一新するといった工事です。それを「全面屋根葺き替え工事」に対して「一部屋根葺き替え工事」といいます。

１、家の寿命が延びる
屋根の葺き替えは、屋根材とともに下地もすべて新しく取り換えます。つまり屋根の機能がすべて新しくなります。屋根の機能が新しくなるということは、建物を風雨から守る機能が復活することになり、家そのものの寿命を延ばすことにつながります。

２、家の外観を新しくできる
屋根は家の外観の大部分を占めていて、屋根によってその家に対する印象が変わると言っても過言ではありません。

３、軽い屋根にすることで耐震性が高まる
日本の一般家屋は瓦屋根が全体の約半分を占めています。瓦屋根は耐久性が高く、屋根材として非常に優れていますが、重量が重いという欠点があります。そこで、近年は瓦屋根からスレートや金属への葺き替えの人気が高まっています。

費用に関しては補修工事よりも葺き替え工事のほうが基本的に高くなります。しかし葺き替え工事をすることで、結果的に家にかかるトータルコストを安く抑えられる場合があります。古い屋根材は必要なメンテナンスのサイクルが年を追うごとに短くなってきます。何度も補修して塗り直してと、毎年のように補修する必要が出てくると費用が定期的にかかります。さらに屋根がしっかりしていないと雨水が染み込み、建物自体の寿命を縮めてしまう可能性もあります。そうした場合、長く家に住むためには、葺き替え工事で屋根を新しくするほうが良いでしょう。

屋根修理は自社で直接施工のできる屋根専門業者が最適です。

日本瓦やセメント瓦などの瓦屋根全般の修理は、瓦屋根の葺き替えや修理を専門とする”瓦業者”が適正業者になります。
一方で、トタン屋根やガルバリウム鋼板屋根などの金属屋根の修理は”屋根板金業者”が最適です。
自社で直接施工ができる専門業者に修理を依頼することで、下請けに工事を委託する際に発生する間接費（中間マージン）が無いために、適正な価格で修理を行うことができます。

屋根修理のポータルサイトには「一般社団法人全日本瓦工事業連盟」や「全日本板金工業組合連合会」があり、瓦職人や板金職人などの施工箇所に応じた屋根修理の優良業者が多数加盟しています。

全国44都府県45団体2,600事業所で構成される瓦工事業者の全国団体。大阪のみならず全国の瓦工事業者の検索が行えます。

▪️認定店 「瓦屋根標準設計・施工ガイドライン」の要求事項に適合する施工を行うために、講習会において良質な瓦屋根の提供に資する知識及び施工技術の研修課程を修了した工法管理責任者が在籍している工事店です。
▪️工技士 「瓦屋根工事技士」資格取得者が在籍している工事店です。
▪️診断士「瓦屋根診断技士」資格取得者が在籍している工事店です。
▪️セミナー 一般社団法人 全日本瓦工事業連盟が行う経営セミナーの受講登録者が在籍する工事店です。